菏泽市立医院西安路院区拟拆除房产残余价值项目

转让标的基本信息

转让标的

菏泽市立医院（西安路院区）拟拆除房产残余价值项目

挂牌起止日期

2024年8月16日至2024年8月22日

项目编号

HZCQ*

展示时间

2024年8月20日至2024年8月21日

上午9:00-11:00下午14：30-17：00

转让标的：

菏泽市立医院（西安路院区）拟拆除房产残余价值项目，共有四个标的， (略) (略) 288号，参考《资产评估报告书》鲁汉评报字 〔2024〕第061号，标的物以现场实物为准。

标的1：会议中心、玻璃通道和行政楼

会议中心为钢混结构，总层数2层，面积约623.4平方米，含铝合金窗户（含防盗窗）、木门、供水、供电、供暖（暖气片）等。

玻璃通道为钢结构，总层数2层，面积约15.81平方米。

行政楼为砖混结构，总层数2层，面积约1867.51平方米，含铝合金窗户（含防盗窗）、木门、供水、供电、供暖（暖气片）等。

底价：*.00元

标的2：内科①号楼、西①门门岗

内科①号楼为砖混结构，总层数4层，部分5层，面积约4557.81平方米，含铝合金窗户（含防盗窗）、木门、不锈钢架玻璃门、供水、供电（含配电箱）、供暖（暖气片）、消防设施，含电梯2部，品牌西子奥的斯电梯等。

西①门门岗为砖混结构，总层数1层，面积约40平方米，含防盗门、铝合金窗户（含防盗窗）等。

底价：*.00元

标的3：内科②号楼、仓库、仓库东附房

内科②号楼为砖混结构，总层数5层，面积约4633.15平方米，含铝合金窗户（含防盗窗）、木门、不锈钢架玻璃门、供水、供电（含配电箱）、供暖（暖气片）、消防设施，日夜两用摄像机、图腾机柜、含电梯2部，品牌西子奥的斯电梯等。

仓库为砖混结构，总层数2层，面积约208.06平方米，含铁楼梯（1.26米*6.7米）、含铝合金窗户（含防盗窗）、防盗门、供水、供电，不含外部钢结构棚等。

仓库东附房为砖混结构，总层数2层，面积约79.86平方米，含铝合金窗户（含防盗窗）、防盗门、供水、供电等。

底价：*.00元

标的4：急诊楼、急诊楼大厅、急救站、120急诊临时用房、学术报告厅

急诊楼为砖混结构，总层数6层，部分3层，面积约5390.86平方米，含铝合金窗户（含防盗窗）、木门、不锈钢架玻璃门、供水、供电（含配线架）、供暖（暖气片）、日夜两用摄像机、监控主机、网络机柜、光端接收机、含电梯2部，品牌西子奥的斯电梯等。

急诊楼大厅为钢结构，总层数2层，面积约843.30平方米，含LED全彩屏（10*3）、铝合金窗户（含防盗窗）、木门、不锈钢架玻璃门、供水、供电、供暖（暖气片）、消防设施等。

急救站为轻钢复合板房，总层数2层，面积约210.78平方米，塑钢窗户（含防盗窗）木门、供水、供电、供暖（暖气片）等。

120急诊临时用房为彩钢板结构，总层数1层，面积约14.07平方米等。

学术报告厅为砖混结构，总层数1层，面积约698.74平方米，防盗门、铝合金窗户（含防盗窗）、供电、供暖（暖气片等）。

底价：*.00元

交易条件

重大事项及其他披露内容

标的简介和重大事项披露：

1、本次转让标的物内容和范围的界定，解释权归转让方所有。 (略) 不对标的表现的数量和质量做任何担保。

2、受让方成交后需另行交纳施工保证金到转让方指定账户，（标的1、标的2、标的3各*元，标的4为*元），施工完毕经转让方验收合格后结算施工保证金等费用。

3、施工开始时间由转让方另行通知，自转让方、受让方签订《产权交易合同》后开始计算。施工时间（合同内约定），特殊情况除外，延误时间从施工保证金中每天按1000元扣除。

4、施工标准和要求：拆除项目中，所有拆除项目范围之内的卫生，地平面之上部分由受让方打扫干净并运出，建筑垃圾清运许可证由受让方自行办理。

5、其中标的2、3、4中的电梯拆除需具有相关资质队*进行拆除。

6、围挡和安全措施按照转让方要求，由受让方自行建设，详细事宜在合同内约定。

7、根据环保局等部门的相关规定，加强拆房扬尘治理， (略) 环境，受让方必须按照环保5个百分百的要求进行施工，拆除完毕后，受让方需自行 (略) ，并按照转让方要求 (略) 的铺设，定时进行洒水、防止扬尘产生。施工现场 (略) 必须进行硬化处理，根据工程规模配备相应数量的专职保洁人员清扫保洁， (略) 干净无扬尘，渣土运输车辆密闭拉运。渣土车辆进行清运时必须采取密闭措施，防止车辆在行进过程中出现扬尘或渣土漏撒。施工现场出入车辆冲洗清洁，现场安排保洁人员用高压水枪对车辆槽帮和车轮进行补充冲洗，确保所有运输车辆干净出场，严 (略) 。建筑物拆除需湿法作业。对建筑物进行拆除时，必须辅以持续加压洒水或喷淋措施，抑制扬尘污染。受让方必须配合转让方做好防尘工作，如因受让方操作不规范造成的后果由受让方自行负责，因环保问题所产生的一切费用由受让方承担。

8、标的物拆除及运输过程中，如因受让方操作不当给转让方或第三方造成损失，由受让方全部负责。

9、所有的拆除项目，所有施工人员、设备及其他人员由于施工过程所发生的一切事故由受让方负责，施工过程中，需做好安全防护工作，出入人员由于安全防护工作的问题引发的安全事故由受让方负责。所有的施工过程及运输过程中出现的一切安全事故 (略) 无关。

10、拆除许可等相关手续由受让方自行办理，受让方必须无条件服从转让方指挥，必须服从服务于创建 (略) 严格按照要求和工期完成施工。

11、受让方不能将该项目的拆除权转让给第三方，转让方一经发现将扣除受让方施工保证金，并取消受让方资格。

12、合同履行期间，因政府行为或不可抗力因素，造成合同终止，由转让方和受让方协商解决。

与转让相关的其他条件

1、受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

2、受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经递交报名材料并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次转让标的所有内容及程序，完全了解与认可标的物状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担竞买该标的所带来的一切风险和后果，并不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

处置方案

组织交易方式

网络竞价，网址：http://**

(略) 络竞价由自由竞价周期和限时竞价周期组成。自由竞价时长10分钟（即600秒），限时竞价1.5分钟（即90秒）。

受让资格

受让方资格条件

意向受让方必须为法人，具有相关资质。在规定时间前足额交纳交易保证金，持营业执照、施工安全许可证、建筑工程施工总承包资质（三级及以上）原件及加盖单位公章的复印件、法人代表身份证复印件和单位公章，前来办理报名手续。委托他人参与竞买的应提交委托代理人身份证、授权委托书等有效证件。

是否允许联合受让

否

保证金交纳规则

收取方案

标的1交易保证金金额为*元；标的2交易保证金金额为*元

标的3交易保证金金额为*元；标的4交易保证金金额为*元

交易保证金到账及报名截止时间

意向受让方必须在2024年8月22日下午16:30前携带交易保证金交款凭证（以银行到账时间为准）及其他报名 (略) 公共资源（国有产权）交易中心办理报名手续，并签订交易规则、网络竞价承诺函等相关文件，签订完毕后，由意向受让方进行账号注册，由工作人员进行审核通过后，意向受让方可在指定的竞价时间内进行有效报价。

交易保证金

账户

账户名称： (略) 兴菏国有 (略)

开户银行：菏泽农村商业银行岳程支行

账 号：3040 0611 2420 5000 0103 34

保证事项

交易保证金交纳方式为转账、电汇，交易保证金必须由意向受让方对公账户交纳。必须备注：项目编号：HZCQ*保证金和意向受让方姓名。

交易时间及地点

交易时间

2024年8月23日

上午09时30分

报名地点

(略) 公共资源（国有产权）交易中心

地址： (略) 666号

联系方式

交易机构

联系人

王经理

交易机构

联系电话

0530-*

微信公众号

(略) (略)

网址

http://**

标的展示联系人及联系电话

联系人：海先生 联系电话：*

联系人：岳先生 联系电话：*