(略) (略) 移民服务中心太平地移 (略) 97.4亩耕地
对外招租的公告
(略) (略) (略) (略) 移民服务中心委托,对该单位太平地移 (略) 97.4亩耕地进行公开招租。
出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、出租标的基本情况
(一)出租人: (略) (略) 移民服务中心
(二)出租标的简介:本次出租标的位 (略) 太平地移 (略) (太平地村境内),该标的物无抵押。拟出租土地具体情况如下:
出租标的名称 | 出租标的地理位置 | 面积 (亩) | 租期 (年) | 租金 (元) | 竞价 保证金(元) | 竞价步长(元) |
(略) (略) 移民服务中心太平地移 (略) 97.4亩耕地 对外招租 | (略) 太平地移 (略) (太平地村境内) | 97.4 | 1年 | # | # | 1000 |
(三)特别说明:
1.该地土壤性质为沙土地,没有水源,属于旱地。
2.标的物土地 (略) (略) 三座店水库移民服务中心所有。
3.本次出租的土地实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整土地租金。
二、土地租赁要求
1.该地块承租期内不得私自改变土地用途、不得转租;不允许种植2年生以上植物;不允许在租赁土地范围内自建水利设施。
2.在租赁期内,如遇项目征用土地,承租方无偿交回土地使用权,种地投入的种子、化肥、机械等费用,以及地上附着物不予补偿,出租方只退还承租方征用地块的租金(按实际征用面积计量)。
3.《土地租赁合同》有效期届满或因承租人违约导致合同提前解除时,承租人投资的种子、化肥、机械等费用不予补偿,并无条件将所承租土地在10日内交还出租人,且不得向出租人提出任何补偿要求。
4.租赁期满,如出租人土地继续对外租赁,承租人未参加竞租或参加竞租但最终未能中标,承租人应在租赁期满之日起10日内将承租土地交还给出租人,且不得提出任何补偿要求。
5.意向承租人应在土地出租公告截止前到现场查看租赁土地,自行了解相关政策及规定,自行承担因政策变化带来的一切后果及责任,就出租土地相关情况向出租人咨询,相关疑问须在土地出租公告截止前提出。凡参与竞租都视同已经实地踏勘,确认了租赁土地面积并认可租赁土地现状及租赁要求,出 (略) (略) 无义务承担任何责任。
6.承租人须承诺完全接受土地出租公告及所附《土地租赁合同》的全部条款,并自公示期满(3天)次日起3个工作日内与出 (略) (略) 签订《土地租赁合同》。
7.其他未尽事宜见本项目《土地租赁合同》
三、意向承租人资格要求
依法设立、有效存续的境内企业法人和具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外)均可参与竞租。
四、公告期限
公告期限为2024年12月12日8:30时起至2025年1月8日17:30时止。
标的展示时间及地点
时间:2024年12月12日8:30时起至2025年1月8日17:30时止(节假日除外)。
地 点: (略) (略) 三座店水库移民服务中心
联系人:邢向前
电 话:#
五、承租人确定方式
(一)该项目采取最高报价者得的方式确定承租人。
公告期满后,标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记,不竞价,直接将该意向承租人确定为承租人,以底价成交;标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记, (略) 络竞价方式确定承租人。
网络竞价时间:2025年 1 月 9 日
标的1 | (略) (略) 移民服务中心太平地移 (略) 97.4亩耕地 |
延时竞价周期:90秒。
请符合条件的意向受让方, (略) 络竞价时间自行竞价。
六、竞租保证金的 (略) 置
(一)意向承租人应于报名截止时间前(以银行到账为准) (略) (略) 指定账户汇入竞租保证金。
1、账户名称: (略) (略)
2、银行账号及缴款子账号:系统自动生成
注:竞买人按《交易手册》操作。
(二)法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异 (略) 上银行( (略) (略) 产权交易部提交加盖银行转讫章的回单)的形式划转至上述指定任一账户。不得以现金形式交纳,不得由他方代为交纳竞租保证金。
(三)未成交竞租人交纳的竞租保证金,在按规定程序和要求确定承租人后5个工作日内统一办理退还手续(不计息)。
(四)发生下列情况之一,竞租保证金不予退还:
1.串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;
2.在资产租赁有效期内,撤回其意向竞租的;
3.未按成交(中标)要求交纳租赁成交价款的;
4.只有一家符合条件的意向承租人报名登记,而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的;
5.未按成交(中标)要求签订合同或放弃签订合同的;
6.未按出租公告规定的其它行为。
七、租金的支付及交易佣金
(一)租金的支付
承租人须于标的成交公示期(5天)届满后次日起5个工作日内将 (略) (略) 移民服务中心协助一次 (略) (略) (略) 指定账户。
(二)交易佣金
无。
八、意向承租人申请登记需上传的资料
(一)企业法人申请登记时应上传:
1.营业执照副本(验原件、留加盖公章复印件);
2.法定代表人身份证(留加盖公章复印件);
3.申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(见附件1)及委托代理人身份证(验原件、留复印件);
4.承诺函原件(见附件2);
5.《竞租保证金交款凭证》(验原件、留复印件)。
(二)自然人申请登记时应上传:
1.本人身份证(验原件、留复印件);
2.申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(见附件3)及委托代理人身份证(验原件、留复印件);
3.承诺函原件(见附件2);
4.《竞租保证金交款凭证》(验原件、留复印件)。
九、报名登记
报名时间:2024年12月12日8:30时起至2025年1月8日17:30时止。
联系人: 江玉杰
电 话: 0476-#
地 址: (略) (略) 5楼509
发布单位: (略) (略)
发布时间: 2025 年12月11日
交易手册.docx
土地租赁合同(3).docx
1法定代表人委托书.doc
2承诺函.docx
3自然人委托书.doc