吉林省四平市中级人民法院关于吉林省恒昌农业开发有限公司名下位于公主岭市东四长路等四块土地使用权及地上建筑物、构筑物、附属物（第一次拍卖）的公告

(略) 省 * 平市 (略)

拍 卖 公 告（第 * 次）

（ * ）吉 * 执 * 号

本院决定将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 * 平市 (略) (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）对本案 (略) 第 * 次公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的：

（ * ） (略) 人 (略) 省 (略) 名下位于 (略) 市东 * 长公路东侧，土地使用权证号公国用（ * ）第 *** 号（不动产权证号 *** ），使用面积 * . * 平方米工业用地（使用权终止日期为 * 日）；该宗土地上 (略) 人 (略) 省 (略) 名下不动产权证号吉（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，建筑面积 * . * 平方米办公用房（产权终止日期为 * 日）。

（ * ） (略) 人 (略) 省 (略) 名下位于 (略) 市东 * 长路 * 号，不动产权证号吉（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，使用面积 * 5. * 平方米仓储用地（使用权终止日期为 * 日）及该宗土地上 (略) 人 (略) 省 (略) (略) 房屋：

1.不动产权证号吉（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，建筑面积 * . * 平方米仓储用房；

2.不动产权证号吉（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，建筑面积 * . * 平方米仓储用房；

3.不动产权证号吉（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，建筑面积 * . * 平方米工业用房；

4.不动产权证号吉（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，建筑面积 * . * 平方米工业用房；

5.不动产权证号吉（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，建筑面积 * . * 平方米工业用房；

6.不动产权证号吉（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，建筑面积 * . * 平方米工业用房；

7.不动产权证号吉（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，建筑面积 * . * 平方米仓储用房；

8.不动产权证号吉（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，建筑面积 * . * 平方米工业用房（该房屋证载建筑面积 * . * 平方米，大部分已被拆除，经测绘，双方当事人确认现状房屋剩余建筑面积 * . * 平方米）。

（ * ） (略) 人 (略) 省 (略) 名下位于 (略) 市苇子沟街道 (略) 村，土地使用权证号公国用（ * ）第 *** 号（不动产权证号 *** ），使用面积 * 1平方米工业用地（使用权终止日期为 * 日）及及该宗土地上 (略) 人 (略) 省 (略) 名下不动产权证号吉（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，建筑面积 * . * 平方米仓储用房。

（ * ） (略) 人 (略) 省 (略) 名下位于 (略) 市苇子 (略) (略) 村，不动产权证号吉（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，使用面积 * 平方米工业用地（使用权终止日期为 * 日）及及该宗土地上 (略) 人 (略) 省 (略) 名下不动产权证号吉（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，建筑面积 * . * 平方米工业用房。

（ * ）拍卖上述（ * ）、（ * ）、( * )、（ * ）项土地上水泥地面合计4.4万平方米。

（ * ） (略) 人 (略) 省 (略) 所有的下列资产：

锅炉 * 台；换热器 * 台；除尘设备 * 套；原粮仓 * 座； * 吨地磅 * 台；种子粉碎器 * 台；种子加工设备 * 套；净水设备 * 套；真空包装机 * 台；包装机 * 台；清选设备 * 套；振动筛 * 台；去石机 * 台；圆桶初清筛 * 台；营养复合大米成套设备 * 套；营养大米成套设备配件 * 套；喷码机 * 台；颗粒圆角包装机 * 台；双头电子秤 * 台；除湿机 * 台；提升机 * 台；触控 * 体机 * 台；电动推高车 * 辆；面条主机 * 台；挂凉设备 * 套；饲料生产设备 * 套；升降平台 * 台；全自动包装机 * 台；玉米小压脱粒机 * 台；挖掘机 * 台；破碎器 * 台。

注：1.为实现拍卖标的价值最大化，保护当事人的合法权益，本院决定对上述 * 项 (略) 整体拍卖。

2.本拍卖标的（ * ）项拍卖资产使用权终止日期为 * 日，竞买人或以物抵债权利 (略) 分资产后在期 (略) 续期，可能存在缴纳相关费用或相关权利机关不予续期的风险，该风险由竞买人或以物抵债权利人负担。

3.本拍卖标的（ * ）项拍卖资产为抵押资产，共计9小项（包括1宗土地 (略) 房屋），抵押权人为 (略) (略) (略) (略) 。该9 (略) 房屋（已被拆除） (略) (略) 人为其他单位向 (略) (略) (略) (略) 贷款设定最高额抵押，债权数额 * 万元。 (略) 分资产负担的抵押权状况 (略) 人。 (略) (略) 出具承诺书， (略) 置查封资产时优先 (略) 担保的债务（包括发生以物抵债情形， (略) 人接收资产前应清 (略) 负担的抵押担保债务）。本院于 * 日向 (略) (略) (略) 发出通知， (略) 查封抵押资产的事实及有关 (略) ， (略) 在规定 (略) 提交相关债权债务凭证、本院查封上述抵 (略) 已经发放的已到期及未到期的可能需要以抵押资产变价款优先受偿债权额度。 (略) (略) (略) (略) 提交相关材料。本院组织本案双方当事人选取测绘、评估机构，并由测绘、评估机构对查封的土地使用权及地上建筑物、构筑物、 (略) 测绘、评估。 (略) 勘测发现， (略) 省 (略) 设定 (略) (略) 不动产已被拆除[不动产权证号吉（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号、建筑面积 * 平方米工业用房,不动产权证号吉（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号、建筑面积 * . * 平方米工业用房]；1 (略) 分已被拆除，仅剩余建筑面积 * . * 平方米（该房屋证载建筑面积 * . * 平方米）。

本院决定：前述拍卖标的（ * ）、（ * ）、（ * ）、（ * ）项整体评估价值为 *** 元，（ * ）、（ * ）项经双方当事人议价现值为 *** 元，合计价值为 *** 元；本次拍卖起拍价为 *** . * 元；保证金为 * 万元；增价幅度为 * 万元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向 (略) 省 * 平市 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至 * 日（工作时间） (略) ，有意者 (略) 联系统 * 安排看样（咨询电话： *** ，田法官）。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅 (略) 确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费、欠费 (略) 需费用,法律、行政法规有规定的，按照规定由相应主体承担；没有规定的由买受人承担相关费用。 (略) 人无力缴纳而产权登记机构要求办理产权过户登记必 (略) 费用 (略) (略) 分， (略) 垫付,买受人垫付后可向相关主体追索。 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人 (略) (略) 人追偿。具体税费情况请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间可能会延长。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始的 * 个工 (略) 书面提出。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优 (略) 使优先购买权的， (略) 络应价（ (略) 络拍卖平台的《拍卖规则》）， (略) 上应价的视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 省 * 平市 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款：

1.拍卖成交后， (略) 络竞价结束后 * 日内将拍卖余款 (略) 指定账户。

户名： (略) 省 * 平市 (略) ；

(略) ：建行 * (略) ；

账号： *** 。

2.拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

https:/ *** 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话： *** ，田法官。

(略) 电话： ***
联系地址： (略) 省 * 平市 (略)

网址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”上发布。

(略) 省 * 平市 (略)

* 〇 * 〇年十 * 月 * 十 * 日