东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2022]WR002号)

经东莞市人民政府批准,东莞 (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
二、竞买资格和要求：
竞买申请人必须同时满足以下条件：
（一）仅限中华人民共和国境内的企业法人参与竞买，申请人可单独申请也可联合申请；
（二）具备房地产暂定或以上开发资质，资质证书应在有效期内，企业联合体参加竞买的，联合体各成员企业都得具备房地产暂定或以上开发资质并资质证书在有效期内；同一竞买申 (略) 成员企业不得同时报名竞买（含联合竞买）同一宗住宅用地（含商住用地）。 (略) 成员企业是指与本次报名竞买企业存在关联关系的企业，包括但不限于： (略) （含全资公司、控股公司、参股公司）、 (略) 内注册商标或进行统 (略) 、由上级公 (略) 。
（三）申请人需严格遵守《关于进一步严格住宅用地竞买有关事项的通知》（东自然资〔2021〕 (略) ）的规定。
（四）但申请人具有以下情况除外：1．凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；2．失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接人员。
若经发现，竞买人提交的房地产开发企业资质证书不符合要求的，或同一竞买申 (略) 成员企业同时报名竞买（含联合竞买）同一宗住宅用地（含商住用地）的，取消竞得资格，竞买人一年内不得参加我市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。若竞买人未能通过购地资金审查的，取消竞得资格，三年内不得参加我市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动，并视违约情节严重程度决定竞 (略) 或部分不予返还。
三、本次网上挂牌出让活动通过东莞市公共资源交易网（以下简称“交易网”）（https:/ *** ）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。
四、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为2022年 4 月 15 日 17 时整，网上报价期限为：2022 年 4 月 2 日 9:00 至2022 年 4 月 19 日 11:00 。
五、其他需要公告的事项：
（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
（二）本宗地的成交地价款付款期为 30 天，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3 (略) 有成交地价款，地价款的付款时间以缴 (略) 门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》的时间为准。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2022 (略) 地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）。
（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公 (略) 将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2022年03月20日 至 2022年04月15日 到 https:/ *** 获取 挂牌 出让文件。