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(略) 区不朽巷改造地块项目粉刷石膏工程
合同编号： BXX-FB- *
* 年 月 日
(略) 分 协议书 …………………………………………………………………4
(略) 分 合同条款................................................... 8
* 、名词定义 ..................................................... 8
* 、 * * 双方权利和义务............................................... 9
* 、合同价款确定与调整.............................................. *
* 、计量与支付 .................................................... *
* 、材料设备供应与管理.............................................. *
* 、工期管理 .................................................... *
* 、质量与检验 .................................................... *
* 、安全施工、职业健康与环境管理.................................... *
* 、文明施工 .................................................... *
十、成品保护与质量保修.............................................. *
十 * 、与其他分包单位的配合.......................................... *
十 * 、保险与担保.................................................... *
十 * 、违约责任 .................................................... *
十 * 、争议 .................................................... *
十 * 、合同解除 .................................................... *
十 * 、合同附件 ................................................... . *
十 * 、补充条款 .................................................... *
承包人（全称）： (略) （集团）有限公司 (简称 * 方）
专业分包人（全称）： （简称 * 方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于大 (略) (略) （以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为“主合同”），双方就专业分包事项协商达成 * 致，订立本合同。
* 、专业分包人资质情况
资质证书号码：
发证机关：
资质专业及等级：
* 、工程概况
工程名称： (略) 区不朽巷改造地块项目
工程地点： (略) 市 (略) 区 (略) 路不朽巷
工程规模： (略) 区不朽巷改造地块项目由 * 栋单体组成，规划总用地面积 * 0 平方米，建筑面积约 *** 平方米（其中地上 *** 平方米，地下 * 0 平方米），结构形式为框架剪力墙 （以上数据均为参考数据，不作为结算依据，亦不作为调整单价依据，实际以业主及发包人认可的施工图为准。）
* 、专业分包范围、工作内容：
本工程分为 * 个标段， * 方施工范围为 * 标段B区（ * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #楼）墙面、天棚、踢脚、门口、ALC板等位置粉刷石膏工程。
3.1.本项目之总承包工程施工图纸、工程变更及洽商中要求的 * 方 (略) 有天棚、墙面、踢脚、门口、AL (略) 位的石膏粉刷工作。
3.2. 所有 * 方工作面涉及搭设的操作架及安全防护架的搭设工作，施工脚手架的搭拆及拆改、临边洞口等的防护。
3.3.迎接各级领导及主管单位检查、现场文 (略) CI布置用工等其他相关事项的零星用工；
* 、承包方式
包工包料、包机械。
* 、工期
开工日期：开竣工日期以 * 方通知为准；
工期要求：总工期和阶段工期已经考虑包括法定节假日和不利的天气条件以及施工工序间不可避免的交叉作业影响；高考、中考期间政府对施工的限制；重要活动等因素在内。
* 方必须按 * 方总控进度计划施工，确保每周之工作均在 * 方之总控进度计划内完成；如果 * 方不能按 * 方总控计划完成其工作， * 方必须按 * 方指令无偿追加各项投入，以达到 * 方的合理工期要求为止。如 * 方再追加人力、物料及机具后仍不能达到 * 方、业主之合理要求时， (略) 聘请其他分包商承建，相应费用从 * 方合同价款中扣除。
除本合同规定并经业主方、 * 方批准的工期可作调整外，如本工程不能按合同约定完工交付， * (略) 责任，并赔偿工期延误造成的 * 切损失（包括但不限于对整体工程竣工、开业、经营的相关影响及第 * 方对 * 方的索赔等）；损失不易计算的，按 * 元/日向 * 方支付违约金。 * 方的工期违约金累计金额不超过合同价款的5%。
* 、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为：承包范围内工程质量 (略) 验收规范（GB *** 3) “合格”标准，且达到 (略) 省“世纪杯”质量标准，且施工过 (略) * 方红线管理及标准化管理要求，所有分项工程按 * 方要求制作样板，样板经 * 方验收合 (略) 大面积施工，且施工标准不得以任何理由(包括赶工期间）低于样板质量标准，无条件配合 * 方做好过程实测实量工作。
* 、其他约定
1. 无论何种原因开工日期推迟或 * 方承包范围内楼号存在先后开工顺序， * 方不得有异议，并且 * 方承诺不因开工日期延迟等原因提出任何分包价款的调整和延长工期。
2. 标段划分：本工程分为 * 个标段， * 方施工范围为 * 标段B区（ * #、 * #、 * #、 * #、 * #、 * #楼）墙面、天棚、踢脚、门口、ALC板等位置粉刷石膏工程， (略) 的 (略) 标段划分， * 方必须接受 * 方的安排，不能有异议，并且 * 方承诺不因标段划分原因提出任何分包价款的调整和延长工期。
3. 由于发包人原因导致工程停工或缓建， (略) 妥善安置好各自的工人，不得闹事，并且 * 方承诺不因工程停工或缓建原因提出任何分包价款的调整和延长工期。
4. 配备有上岗资格证书的专职档案员，提供满足 (略) 省、 (略) 市建委建筑安装工程资料管理的相关规 (略) 有效的施工规范、标准的要求及档案管理规定要求的分包工程竣工资料、技术资料 * 套；
5. 上述工作不包括竣工图的绘制，但不只限于技术资料的填写、收集、提交等工作；
6. 配备有上岗资格证书的专职试验员完成其 (略) 有按 (略) 的材料的检验、试验；
7. 按规定需办 (略) 施工与管理人员的各类证件的办证费用和外来人员综合保险费用；
8. * 方工程范围内的施工过程及工程竣 (略) 有安全、文明施工、保洁清理、成品保护工作。
9. 按 * 方要求及有关法律、章程及法规等要求，及 (略) 需的文件，以便 * 方能依据有关法律、法规规定 (略) 需的许可证；
* . 对于 * 方工作范围内的工作， (略) 施工， (略) 委派其他单位施工，产生的费用在月度付款或结算时双倍扣除。
* . 生活区卫生、水电由 * 方统 * 负责管理，所发生的 (略) 占屋 (略) 收取；
* . 生活区的采暖设备及安装费用和 (略) 发生的电费、维修费及其他 * 切费用均 (略) 占屋 (略) 收取。
* . * 方负责施工期间楼梯间、地下室、施工电梯、低压照明的材料、安拆及维护； (略) 安装，则所发生的费用由 * 方承担， * 方负责维修和保护。
* . 对于 * 方下达的变更签证等任何指令， (略) ，若 (略) ， * 方将指定其他单位施工，所发生的 * 切费用，在 * 方的工程款中双倍扣除。
* 、专业分包合同价款
合同暂定总价（含增值税）：人民币（大写） (￥ ）。(以实际结算金额为准）其中，不含税价款为 元，增值税为 元。
* 、合同文件及解释顺序
1. 本合同协议书及合同条款；
2. 本合同补充条款及附件；
3. * 方招标文件、答疑、清单及附件等；
4. 中标通知书（如有时）；
5. * 方的投标书；
6. 除主合同工程价款之外的主合同文件；
7. 本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件。
十、本协议书中有关词语含义与 (略) 分《合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
十 * 、 * 方向 * 方承诺按照 (略) 施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
十 * 、 * 方向 * 方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十 * 、合同生效与终止
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点： (略) 市 (略) 区青年大街2 (略) (略) * 层。
本合同自双方签字盖章、 * 方向 * 方交纳履约保证金后生效，合同规定的责任、权 (略) 完毕且价款结清后终止。
本合同 * 式5份，具有同等的法律效力， * 方执4份， * 方执1份。
（本页无正文）
* 方：（公章） * 方：（公章）
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开 户 银 行： 开 户 银 行：
账 号： 账 号：
邮 政 编 码： 邮 政 编 码：
邮 箱 地 址：
年 月 日 年 月 日
(略) 分合同条款
* 、 名词定义
1. 发包人：指在主合同中约定，具有工程发包主体资格和支付合同价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
2. 承包人：指在主合同中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
3. 专业分包人：指在本合同中约定，被 * 方接受的具有工程施工劳务承包主体资格的当事人。
4. 合同条款：指本合同中，由承包人与专业分包人经协商达成 * 致意见后签订的工程施工合同中的具体条款。
5. 主合同：指 * 方与发包人签订的工程施工总承包合同或专业承（分）包合同。
6. 项目经理：指 * 方派驻工地负责工 (略) 合同的代表，并 (略) 签认用工、办理洽商变更手续的最终确认杈，但任何签认用工、洽商变更均须符合本分包合同规定，否则 * 方仍有权不予认可。
7. (略) 代表：指 * 方派驻工地负责工 (略) 合同的代表。
8. (略) ： (略) 区不朽巷改造地 (略) ，是 * 方委派的在授权范围内管理本项目的临时机构。
9. 过程计量：指根据合同具体规定，由 * 方提出并经 * 方审核认可的月度或节点巳完工程量。过程计量只是过程付款的凭据，不作为双方合同最终结算的依据。
* . 月度结算：指 * 方完成非属其合同工作内容后，由 * 方提出并经 * 方审 核认可的工程价款的书面凭证。月度结算月结月清，作为双方合同最终结算的依据。
最终结算：指 * 方完成合同约定的工程内容后，按本合同约定方式确定 * 方最终工程价款的书面凭证。
* 、 * * 双方权利和义务
1. * 方项目经理：姜立波；电话 *** 。
2. (略) 代表： ；电话 。
(略) 代表应常驻项目，确保每月不少于 * 天。如 * (略) 代表，应至少提前7天书面通知 * 方，并征得 * 方书面同意，且 * 方有权要求 * 方更换 * 方认为 (略) 代表。
3. * 方工作
（1） * 方对发包人负责，对工程的质量、技术、进度、环境、职业健康、安全、文明施 (略) 全面控制。 * 方对工 (略) 统 * 管理,并负责与发包人、其他分包单位、设计单位及监理单位等外界各方的联络及总体协调工作。
（2） (略) 条件为 * 方提供食堂、宿舍、床铺及照明（专业 (略) 李、食堂设备、自购餐票），若宿舍 (略) 调整安排。在住宿方面，服从安排，适时调整，不服从安排，空出床位按每天 * 元/床收取床位费， * 方负责保管维护，若有损坏需照价赔偿。床铺和床板免租赁费, * 方损坏需照价赔偿,合同签订后 * 方必须及时与 * 方签订生活区管理办法。
（3） * 方在施工 前向 * 方提供具备施工 (略) 地，提供临时水源、电 (略) * 级配电箱。生产用水电费用由 * 方负责承担。 * 方为 * 方配置的配电箱、至 * 级配电箱的电缆等 * 方应配合 * 方保管。
（4）向 * 方提供施工图纸或技术交底 * 套。
（5）及时提供合同中约定的应由 * 方准备的材料与设备， (略) 技 (略) 分项技术、安全交底工作，解决施工中遇到的技术难题。
（6）负责审核 * 方提交的计量支付报表或及时派人核定 * 方已完合格工程量，按合同约定支付已完合格工程的合同价款。
（7）协助 * 方办理有关证件（包括外来就业证、项目出入证等）， (略) 需费用由 * 承担。
（8）双方约定 * 方应做的其他工作。
4. * 方工作
（1） (略) 代表外必须配备有岗位资格证书的足够数量的项目管理人员
（2） * 方必须保证其管理人员及劳务施工班组的稳定,不能随意变动，如需变动、增减人员或更换施工班组，必须提前 * 天向 * 方提供变更人员名单及班组名称，经 * 方考察合格后方能更换。 * 方有权随时对 * 方人员与花名册 (略) 查对，如发现 * 方人员与花名册及本合同不符，则 * 方向 * 方支付 * 元/人违约金。 * 方管理人员不得擅自 (略) ，在管理好自身的劳动班组之外应接受 * 方管理人员的领导和安排， (略) ， (略) 其他单位协调配合，不再计取配合费。
（3） * 方应在工程开工或劳务施工作业 (略) 后3天内将人员名单、身份证复印件照片 (略) 。
（4） * 方对本合同专业分包范围内的工程质量向 * 方负责，组织足够的具有相应技术水平的熟练工人投入工作，特殊工种作业人员必须持证上岗。 * 方管理人员及工人食 (略) 解决。
（5） * 方必须遵守法律法规及相关规章制度和发包人、 * 方有关工程的各项管理规章制度，服从 * 方转发的发包人与专业分包范围有关的指令，若 * 方违反相关规章制度， * 方将根据有关条 (略) 处罚。 * 方未经 * 方授权或允许，不得擅自与发 (略) 门建立工作关系。
（6）自觉接受 * 方、 * 方上级 (略) 门的管理、监督和检查；接受 * 方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及操作人员的有效证件、持证上岗情况。
（7）按 * 方统 * 规划堆放材料、机具，按 * 方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。
（8）按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合 * 方办理交工验收，完成与专业分包内容相关的竣工资料。
（9）妥善保管、合理使用 * 方提供或租赁给 * 方使用的机具、周转材料及其他设施。
（ * ） * 方指定收文地址为： ，全面授权联系人 ，联系电话： ，Email： ， * 方以任何形式(包括纸质文件、电子邮件、手机短信等) 发送至以上地址（包括收文地址、手机、Email等）的文件均视为 * 方已经收到且已经明确发文内容。
（ * ）双方约定 * 方应做的其他工作。
* 、 合同价款确定与调整
1.合同价款确定
1.1本合同为固定单价合同，施工过程中 * 方不应因任何因素要求调价，施工完毕最终结算时，依据后附各分项单价根据实际完成施工量按实结算， * 方未施工内容不予结算。
1.2合同暂定总价（含增值税）：人民币（大写） (￥ ）。(以实际结算金额为准）其中，不含税价款为 元，增值税为 元。
1.3合同单价表:
清单项目计价表：
B区：
|
序号 |
项目名称 |
单位 |
暂定工程量 |
税前综合单价 |
税前综合合价 |
|
1 |
5- * 厚粉刷石膏 |
m2 |
* 0 |
|
|
|
2 |
增值税 |
元 |
|
|
|
|
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合计 |
元 |
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|
1. 工程量 (略) ： * 年《 (略) 省建设工程计价依据》。
2. * 方提供与其它专业工程、分部、分项工程的施工衔接、配合，均属正常配合内容，不计取配合费。但由于设计原因造成的返工，费用按实签证；
3. 水电费：施工用水电费由 * 方承担定额水、电含量；超过定额含量的数量，其费用由 * 方承担， (略) 供电、 (略) 门收取的单价
2.合同价款调整与签证索赔
(1)合同价款调整的因素:
① * 方签字并加盖公章予以认可的签证与索赔单。 * 万元以内的经 * 方委派的项目经理审批认可后生效； * 万元以上的签证、索赔单须经 * 方总经理审批同意后生效。双方约定计时工及签证、索赔人工单价按普工 * 元/工日，技工 * 元/工日计算。
②因 * 方施工的工程质量、进度和安全文明无法满足要求， * 方指定其他分包人完成本合同内的相关工作时，相应款项的扣减。
③本合同中约定的各项违约责任。
④双方约定的其他因素： * 方投标前应详细阅读 * 方下发图纸并 (略) 查看，确保完全了解及明白本工程各楼号结构类型，明白施工中 (略) 地等影响因素，投标报价时已完全考虑相关因素，相 (略) 包含于综合单价内，施工过程中 * 方不应因任何原因要求调价等事宜。
（2）合同价款调整方法：
在工程量报价单中有相应项目的按相应项目综合单价调整；有类似项目的参照类似项目综合单价调整；无类似项目的由 * 方在有效期内报送综合单价经 * (略) 调整。
（3）施工变更:
①施工中如发生对原 (略) 变更， * 方项目经理应提前7天以书面形式向 * 方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。 * 方按照 * 方发出的变更通知及 (略) 变更。因变更导致工作量的增加及因 * 方通知不及时造成的 * 方损失，由 * 方承担，但须在有效期内经 * 方书面签证认可；因变更减少工程量，工作量应相应减少。
② * 方不得对原 (略) 变更。因 * 方擅自变更设计发生的费用和由此导致 * 方的损失，由 * 方承担，延误的工期不予顺延。因 * 方自身原因导致的工程变更， * 方无权要求追加报酬。
③由于发包人原因造成本合同 * 方与分包人约定的工程量有较大幅度增减时，除按本合同约定调整工作量外， * (略) 合同且不得向 * 方提出索赔要求。
（4）签证索赔：
在施工过程中可能发生的签证、索赔事件， * 方应在准备施工前 3 天内向 * 方提出书面申请。在收到 * 方签 (略) 签证 (略) 该项工作， * 方的申请内容须包括按 * 方规定的格式填写的工程联系函或任务书或口头指令形成的文字依据。 * 方完成该项工作内容后，在 3 天内提交详细的完成情况及证据资料签证单的格式填写工程签证单（附件1）报 * 方审批， (略) (略) 核查确认。 * 方超过期限， * 方将视为其放弃签证、索赔的权利。有工程量的应尽量按工程量分项计量，若发生以工日数为计量单位的签证，则按普工 * 元/工日，技工 * 元/工日计。若 * 方提交的签证单，没有详细的证据资料或完善的签证、索赔单据， * 方可同样视为放弃该项权利。
* 、 计量与支付
1.计量与支付
（1）过程结算：过程结算按月办理。 * 方根据已完分项工程及设计变更签证，按月编制过程计量报表，每月 * 日至 * 日内报 * 方审核。过程计量仅作为支付工 程进度款的依据，不作为最终结算的凭证。（过程结算（最终结算）单表见附件2）
（2）月度结算： * 方在完成合同外签证索赔类工作内容后，在3天内提交详细的完成情况及证据资料报 * 方审批，审批完成后每月 * 日办理月度结算，月结月清，作为最终结算的依据。
（3）最终结算：
结算时间： (略) 有合同内的工作内容， (略) 门验收合格、提交符合 * 方的竣工资料后方可办理最终结算。 * 方1个月内向 * 方提交最终结算书， * 方于3个月内办理完毕。 * 方最终结算书的报送金额不得高于最终审定金额的5%,若超过， * (略) 分向 * 方支付 * %的违约金。办理最终结算时， * 方应在 * 方通知的时段内派人积极配合办理，如 * 方无理拖延视为 * 方违约，则结算时间顺延。
结算依据及结算效力：凭书面依据办理最终结算，书面依据包括：合同、图纸、设计变更、分包方索赔签证、质量评定资料、各种奖罚资料等。任何非书面资料的依据， * 方不予办理结算。 * 方提交的最终结算，必须经过 * (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、各部门经办人及其主管领导和项目经理审 (略) (略) 及主管领导审核，最后经 * 方总经理认可后方可生效，如未按照 (略) 工程签证单和审核的结算书， * 方不予认可。
（4）工程款支付：
1.1■月度付款
1.1.1.工程款支付比例为每月完成工作工程量的 * %；
1.1.2.双方完成工程结算后6个月内，支付至双方结算值的 * %；
1.1.3.工程竣工验收合格后 * 日内，支付至双方结算值的 * %；
1.1.4. * 方与业主完成项目整体结算且 * 方收到业主支付的工程款达到整体结算总价的 * % 后 * 内，支付至双方结算值的 * %；
剩余 5 %为工程质保金，质保期为 2 年，保修期满待业主返还质保金后扣除发生的应由 * 方承担的保修费用，余款 2 个月内全额无息支付。
1.1.5. * 方在支付上述款项的同时，有权扣除 * 方代付/垫付款项、罚款及本合同规定的其他应扣款项。
1.1.6. * 方同意 * 方采用信用证等其他方式支付工程款。
1.2.□节点付款：
。
1.3.□其它： 。
（5） * 方每月申请支付工程款时 * 方需提供正规发票办理支付手续， (略) 监督发放劳务人员工资。 * 方 * 旦发现 * 方拖欠劳务人员工资，不需经 * 方同意，可直接从 * 方工程进度款中扣除相应款项代为支付。
（6）所有的过程结算、月度结算、签证单及索赔单必须经 * 方项目经理审批同意后方可生效，其他任何人签字均无效。
2.支付方式
(1) * 方在收到发包人的工程款后， * 方同期对 * 方 (略) 结算，按审核确认金额的比例， (略) 转账、承兑或以物抵债方式支付到 * 方账户，不办理付款委托，不支付现金。 * 方必须在 * 方付款前 * 日内按应付款金额向 * 方提供适用税率为3%的合规增值税普通发票（包含税务机关代开），并准确填写发票项目、协助 * 方办理抵税事宜，否则 * 方将有权拒绝付款。因 * 方增值税普通发票填写有误，造成 * 方增值税抵扣税额损失的，由 (略) 赔偿。
(2)如因发包人暂时未支付 * 方工程款，按合同约定时间在 * 天内 * 方不得以任何理由要求 * 方支付合同价款，且不得釆取第 * 条第(4)款 (略) (略) 要挟，否则因此引起的 * 切损失将由 * 方负责。
（3） * 方属于● * 般纳税人
* 方适用税率 ●3%
* 、 材料设备供应与管理
1. * 切与 * 方承包范围相关的材料均由 * 方负责采购或租赁，其费用及 * 次搬运费已包括在合同价款内。
2. * 切与 * 方承 (略) 必须配备的设备与小型机具由 * 方负责采购或租赁，其费用已包括在合同价款内， * 方自带设备的维修保养及工具器的消耗、购置与租赁等费 (略) 承担。
3. * 方按照 (略) 施工作业，为了满 (略) 造成的 * 方人员、机 (略) 发生的 * 切费用 (略) 解决， * 方不 (略) 分费用与责任。
4. * 方对与承包范围 (略) 材料承担保卫责任，需自聘专职或兼职保卫人 (略) 保管，并承担材料丢失与盗损的责任。
1.因下列原因之 * 造成 * 方工期延误， * 方应在事件发生后 3 天内向 * 方提交书面申请，经 * 方项目经理认可后，工期可相应顺延。若超过 3 天 * 方未提交申请的，视为 * 方放弃该项权利。
（1） * 方未按本合同约定提供图纸、 (略) 地；
（2） * 方未按本合 (略) (略) 发出的指令错误，致使分包工程施工 (略) 或返工；
（3） 关键线路工作量设计变更增加 * %以上；
（4） * 周内非 * 方原因停水、停电造成停工累计超过 * 小时或连续停工、停水8小时以上；
（5） 主合同约定的不可抗力原因；
（6） 本合同条款中约定的允许工期顺延的其他情况包括：无 。
2. * 方每月对 * 方施工进度考核 * 次或按 * 方施工进度计划确定的时间对 * 方施工进度不定期考核。由于 * 方原因连续 * 次达不到工期要求， * 方有权减少 * 方承包的工程量。情节严重的， * 方有权勒令 * (略) ，所完成工作量按 * %结算且履约保证金不予退还。
3.由于发包人原因，工期与合同中约定的工期有较大出入，如发包人要求加快工程进度存在赶工时，其费用已包含在各承包单价中， (略) 计算。如发包人拖延了较长工期，其工期顺延与停窝工补偿视发包人与 * 方的签证情况予以协商确认。
4.非 * 方原因造成工程暂停施工、放慢施工进度等，秉着实事求是的原则由 * 方适当考虑，原则上不超过 * 方的实际直接损失。
1. * 方必须确保承包 (略) 分项工程质量达到《建筑装饰装修工程施工规范》（GB *** 3)的合格、 (略) 省“世纪杯” 实体质量标准要求， (略) 有工序 * 次性成活。凡不符合国家验收规范和 * 方要求， * 方有权令其返工，并由 * 方承 (略) 费用，工期不予顺延。且每返工 * 次， * 方向 * 方支付违约金 * 元。返工后仍达不到要求时， * 方有权指令其他班组协助其返工，相关返工费用凭第 * 方签字的结算单从 * 方工程进度款中扣除。
2. (略) 质量“ * 检”制度，每道工序完成后， * (略) 自检、互检、交接检并按要求做好书面记录，合格后方可要 (略) 组织验收。 (略) 自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求 * 方验收，每发生 * 次，承担违约金 * 元。
3. * 方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见， * 方 (略) ， (略) 整改意见的、或整改不及时的、或整改后仍达不到质量要求的，每次向 * 方支付违约金 * 元。因施工质量达不到质量要求造成返工的人工、材料费用由 * 方承担。
* 、 安全施工、职业健康与环境管理
1. * 方必须建立健全的安全组织机构，设立具备相应资格的安全负资人、专职安全员及班组兼职安全员，在施工过程中需积极与 * 方专职安全员对接，接受 * 方统 * 管理。
2.安全生产及环境管理目标：
达到 (略) 省 安全文明样板工地标准；
重伤事故为0；死亡事故为0；
月轻伤事故频率控制在 1 ‰以内。
3.保证金及支付
* 方签订合同时向 * 方交纳的履约保证金中的 * %为安全生产及环境管理保证金， * 方必须保证本工程安全生产达到 (略) 省 安全文明工地标准，并保证在施工过程中不发生任何重伤或死亡事故，如未达到上述安全目标， * 方将从 * 方的结算款中扣除工程结算总价的 1%作为违约金。如达到上述目标，则 (略) 时 * 方无息返还给 * 方。
4. * 方必须每周做好班内安全教育，增强班组人员的安全意识，并作好安全教育记录。在正式作业前向施工 (略) 安全技术交底工作，作好交底记录。 * 方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，配置安全防护和劳动保护用品（具），严格按安全标准组织施工， (略) 业安全检查人员依法实旅的监督及 * 方的检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
5.由于 * 方安全意识不到位、违章作业、安全措施不及时、不力等安全隐患，造成安全事故，其责任及费用均由 * 方承担。凡因 * 方人员操作不当或违反操作规程等自身原因造成的安全事故或造成他方人员伤亡，对项目造成损失，其责任和费用由 * 方承担的同时， * 方须按如下规定向 * 方支付违约金：轻伤 * 元/人次；重伤 5万元/人次；死亡 * 万元/人次。
6.因其它原因造成的安全事故或造成他方人员伤亡，对项目造成损失，其责任和费用按如下规定承担：单次事故费用额度在 * 万元以内时，由 * 方独立承担；额度在 * 万元以上时， * (略) 分由 * 方独立承担, * (略) 分由 * 、 * 双方按5: 5分摊。
7. (略) 施工前， (略) (略) 检查，发现存在安全隐患的，需及时报告 * 方；若未及时报告 * 方而导致发生安全事故或造成他方人员伤亡的，则 * 方需对该 (略) 责任。
8.发生伤亡及其他安全事故， * 方应立即（1小时内）报告 * (略) ，同时启动应急救援预案并 (略) 理，由事故责任方承担发生的费用。
9. * 方 * 方对事故责任有争议时， (略) (略) 理。
* . * 方应按要求建立环境保护、环境卫生管理和检查制度，并应做好检查记录。 (略) 污水排放、固体废弃物存放、爆破、地下管线、停水、停电、封路等影响环境时，必须 (略) 门批准，并在施工前向相关方告示。
1. * 方在施工期间，应 (略) 文明施工教育， (略) 文明施工及住 (略) 地划分责任区的清洁卫生，杜绝违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打 (略) 为，如若发生， * 方须每次向 * 方支付违约金 * 元。
2. * 方必须按照 * 方的整体 (略) 的文明施工，按照 * 方要求，配合悬挂安全、质量、CI宣传牌（幅）。 (略) 每天下班前做到材料摆放、堆码规范，将作业层垃圾运至工地指定地点， (略) 乱扔。如未按要求悬挂安全标牌和堆码材料， 每发生 * 次 * 方须向 * 方支付违约金 * 元。如 * 方发现 * 方作业 (略) 清理并运至指定地点， * 方将指派专人清理，发生的费用按第 * 方结算单从 * 方结算总价中直接扣除，并需承担 * 元/次违约金。
3. * 方在施工期间，所有 (略) 人员必须穿着 * 方统 * 的工作服和佩戴统 * 安全帽，费用由 * 方承担。如在施工中发现 * 方工作人员未穿工作服或未佩戴安全帽者， * 方须向 * 方支付违约金 * 元/人次，以现金或直接从 * 方进度款中扣除方式支付。
4.本工程必须达到 合格 标准。如 * 方未达到 * 方安全文明策划要求， * 方将从 * 方结算价款中扣除结算总价的 1 %作为违约金。
5.现场应建立不扰民措施，有专人负责管理和检查，并针对施工工艺设置防尘和防噪声设施。
6.工程施工期间， * 方提供食宿条件，膳食由 * 方自理。非因 * 方过错导致工作人员在生活中发生的任何意外， * 方不承担责任和费用。 (略) 劳务实名管理。
十、 成品保护与质量保修
1. * 方应充分考虑到施工作业和各工种、各专业交叉作业对工程成品、半成品造成破坏的风险，妥 (略) 地周围建筑物、构筑物和地下管线 (略) 分的成品保护工作。遵 (略) 成品保护的相关制度。因 * 方责任发生损坏， (略) 承担由此引起的 * 切经济损失及各种违约金。
2. * 方对其承包范围承担保修责任，保修期限 * 个月。
3.属于 * 方保修范围内的， * 方应当在接到保修通知（保修通知可采取电话、手机短信或书面的形式）之日起3天内派人保修；发生紧急抢修事故时， * 方应立即 (略) 抢修。
4.无论何种原因， * 方拒绝维修或不在约定期限内派人保修的， * 方可以委托他人施工，所需费用（包括 * 方的管理费用）由 * 方双倍承担， * 方凭第 * 方签认的维修费用结算单、现场照片、发包人签认的维修记录等凭证之 * 从 * 方工程款内扣除。
十 * 、 与其他分包单位的配合
1. * (略) 签主合同中明确 (略) 的与其他分包单位的配合义务，同样适用于涉及本工程范围的分包人。 (略) 地内第 * 方的工作须 * 方配合时， * 方应按 * 方的指令予以配合。
2. * 方须配合 * 方的其他分包人，包括与其他分包人施工配合与技术衔接，其费用已包含在 * 方合同单价中。施工配合与技术衔接的内容包括但不限于：提供现有的垂直运输机械，外架，临时水电的接口， * 次性的堵洞及修补，垃圾清理及外运至 * 方指定的地点。
十 * 、 保险与担保
1. * 方必须按 (略) 门的有关规定为参与工地施工的人员（含管理人员）及时交纳建筑工程意外伤害保险及医疗保险费、工 (略) 会保障费用。若因 * 方未按人头及时缴纳上述 (略) 有责任后果由 * 方全额承担，并承 (略) (略) 费用。综合单价中已包含此费用。
2. * (略) 地内自有人员财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
3.保险事故发生时， * * 双方均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。
4.合同签订时， (略) 转帐或现金方式向 * 方交纳履约保证金0万元。履约保证金根据 * 方项目经理到位率（施工期间每月不少于 * 天）、工期、质量、安 全、 (略) 分解， * 方项目经理到位率占 * %、工期占 * %、质量占 * %、安全占 * %、文明施工占 5 %。
5. * 方在施工期间项目经理到位率低于 * %,工期、质量、文明施工未达到 * 方要求，但未给 * 方造成重大经济 (略) 会影响的， * 方按履约保证金分解比 (略) 分后返还。如 * 方在施工过程中未发生 * 起违约事件，在已提交相关证据表明劳务人员工资支付到位的前提下， * 方无息返还给 * 方。
6.如 (略) ，或中途因 * 方原因在工程质量、工期、安全文明施工等方面无法满足 * 方和业主的要求，给 * 方造成较大经济损 (略) 会影响， (略) 后要求加价， (略) 合同时， * 方 (略) 履约保证金。
7.返还的时间双方约定为以下第 3 种方式:
（1） (略) 时
（2）办理完最终结算后 * 个月内
（3）办理完最终结算后 * 个月内
1.当发生下列情况之 * 时， * 方应承担违约责任：
（1） * 方不按约定支付款项时，延期时间超过 3月以上， (略) 分的时 (略) 贷款利率向 * 方支付延期支付款项的利息。
（2） (略) 或 (略) 合同义务的其他情况。
2.当发生下列情况之 * 时， * 方应承担违约责任：
（1）因 * 方自身原因延期交工的，每延误 * 日，应向 * 方支付 * 元违约金, 最高为合同结算总价的 1 %。
（2） * 方施工质量不符合本合同约定的质量标准，应向 * 方支付本合同价款 1 % 违约金；
（3） (略) 本合同对外签订的经济合同未提交 * 方评审、合同原件未备案或备案不全、不及时、不真实，应向 * 方支付违约金 * 0元/次。
（4）如 * 方采用多人围堵、冲击 * 方或发包人办公地点；威胁、恐吓 * 方或发包人个人；损毁 * 方或发包人的财物；阻扰施工等方式以达到自己的目的，不管起因如何， * 方均应为此承担责任。除对人、财、 (略) 损失赔偿外，还须向 * 方支付 * 万元违约金并没收本合同第十 * 条第 * 款约定的履约保证金。
（5） * 方未及时支付分供方款项，引起诉讼案件，应向 * 方支付违约金 * 0 元/次。 ，
（6） (略) 或 (略) 合同的其他义务时，应向 * 方支付违约金 * 0 元/次， * 方尚应赔偿因其违约给 * 方造成的经济损失，延误的工期不予顺延。
（7）本合 (略) 罚条款互不干扰，且 * 方违约后，另 * 方要求违 (略) 合同时，违约方承担违约责任后 (略) 合同。
（8） * 方未能按 * 方要求提供增值税普通发票的，应承担合同金额（含增值税） * %的违约金。
3.因合同 (略) 合同后发生不可抗力的，不能 (略) 方的相应责任。
十 * 、 争议
因本合同引起的或 (略) 有关的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，双方约定向合同签订地有管 (略) 提起诉讼。
十 * 、 合同解除
1. * 方未经 * 方书面同意，不得将承包范围内的 (略) 分包或转包，如发生， * 方有权单方面解除合同， * 方必 (略) ，赔偿由此给 * 方造成的损失并承担本合同价款 * %的违约金。
2. * 方有足够的证据证明 * 方不能满足 * 方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各项要求， * 方勒令 * 方及时采取措施整改后仍无法满足要求的， * 方有权解除合同。 (略) 分验收合格的工程，依据本合同约定按已完工作量的 * %予以结算。
3.因不可抗力导致 (略) ，不可抗力包括因战争、动乱、 (略) 物体坠落或其他非人为因素造成的爆炸、火灾或洪水、地震等自然灾害；或因发包人原因造成工程停建或缓建，导致本 (略) 的， * 方与 * 方可以解除合同，并按合同约定对已完 (略) 结算，如 * 方与发包人约定不向发包人索赔或未能得到发包人给予的相应补偿， * 方不得以此向 * 方索赔。 * 方因此造成的损失由 * 方秉着实事求是原则适当考虑补偿，补偿额度不超过 * 方直接损失。
4.合同解除后， * 方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按 * 方要 (略) 地。 * 方应为 * 方撤出提供必要条件。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
十 * 、 合同附件
本工程合同附件包括：
附件1工程签证单
附件2过程结算（最终结算）单表
附件3授权管理
附件4安全生产与消防保卫协议
附件5职业安全卫生与环境管理协议
无补充条款
京公网安备 11010802042560号