（浦口分中心）江浦街道巩固二期4号地块二期保障房4-11、12、13、14、15、16栋高层住宅楼、4-2栋商业、4-3栋商业及4-幼儿园外墙真石漆、外墙及屋面保温工程招标公告



  
(略) 省 (略) 市工程建设项目 
招 标 公 告(资格后审) 
 
标段编号: APK *** SG 
(略) 市 (略) 区保 (略) 建设项目江浦街道巩固二期4号地块二期保障房项 (略) 门批准建设（立项批文号：浦发改字（ * 号）。 (略) 需资金来源[国有非政府性资金： *** .89万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 
一、南 (略) 有限公司(招标代理) (略) 事宜。 (略) 上招投标。 
二、本招标工程概况： 
1、标段名称：江浦街道巩固二期4号地块二期保障房项目4-11、12、13、14、15、16栋高层住宅楼、4-2栋商业、4-3栋商业及4-幼儿园外墙真石漆、外墙及屋面保温工程 
2、工程地点：江浦街道巩固村 
3、工程类型：大型工程 
4、建设内容：装饰装修工程; 
5、结构类型：框架剪力墙结构 
6、工期要求：120日历天 
7、工程合同估算价：3700.00万元 
8、招标内容：装饰装修; 
9、 (略) 范围说明：外墙真石漆施工、外墙及屋面保温施工 
10、工程规模：装饰工程面积： *** .09 m2。 
三、投标申请人资格条件： 
1、投标人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程一级(含)以上并且专业承包防腐保温工程三级(含)以上。 
2、项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程一级(含)以上。 
3、本次招标是否接受联合体投标：是。 
4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 
四、招标文件的获取： 

1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录“e路阳光”网上招投标交易平台（www.njcein.com.cn）购买招标文件。 
2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 

五、资格审查方法： 
1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文 (略) 。 
2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： 
（1）具有独立订立合同的能力； 
（2）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态； 
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题. (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的； 
（4）企业的资质类别. (略) 要求； 
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； 
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； 
（7）项目负责人必须满足下列条件之一： 
a. 项目负责人是非变更后无在建工程的； 
b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的； 
c. 项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 
（8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： 
 无 
 
3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为： 
 无 
 
4、 (略) 文件规定的 (略) 评审。为了便于评审，投标人须在投标截至前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有)、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。 (略) 文件。 
六、评标方法： 
 本标段采用综合评估法。 
 
 1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
   评分制： (略) 根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工 (略) 评分。
4、评标基准价计算方法
   方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。
   方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 ==A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。
   方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1,Q1 、Q2 取值一般均应≥30%；Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为50%—70%（抽取数值为 50%、55%、60%、65%、70%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）； (略) 文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式
   偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
   总分:100分。投标报价：74分。偏离评标基准价的的每增加1%扣0.6分，每降低1%扣0.4分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
   1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
   2. (略) 平面布置和临时设施、临时道路布置；
   3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
   4. (略) 分项工程的施工方案及质量保证措施；
   5.安全文明施工及环境保护措施；
   6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
   7.劳 (略) 、机械设备和材料投入计划；
   8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
   9.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；
   施工组织设计:20分。
8、其他评分因素
   信用评分：6分使用 (略) 市住建委信用评定分值
 
 
七、其他： 
 1、投标人资质等级及范围：专业承包防腐保温工程三级(含)以上或专业承包防水防腐保温工程一级和专业承包建筑装修装饰工程一级(含)以上或建筑装饰装修工程设计与施工一级。
2、专业承包防腐保温工程三级的投标人，其营业执照上的注册资本金的五倍必须大于或等于防腐工程的投标报价，注册资本金金额以营业执照为准。若营业执照中无注册资本金金额的，则以其资质证书上的注册资本金为准。营业执照中的注册资本金与资质证书中的注册资本金不一致的，则以营业执照上的注册资本金为准。
3、本工程对采用联合体投标的有以下规定，违反本条规定的将作为无效投标予以否决。
（1）本工程接受联合体投标，若采用联合体投标的，其行为 (略) 法律、法规、规章的规定；
（2）采用联合体投标的，专业承包建筑装修装饰工程一级(含)以上或者建筑装饰装修工程设计与施工一级(含)以上资格的法人或其它组织须选派注册建造师建筑工程一级（含）以上的建造师参加投标；专业承包防腐保温工程三级（含）以上或专业承包防水防腐保温工程专业承包一级（含）以上资格的法人或其它组织必须选派注册建造师建筑工程一级的建造师参加投标；
（3）采用联合体投标的，联合体各方应当签订共同投标协议并指定牵头人（联合体牵头人必须具有专业承包建筑装修装饰工程一级(含)以上或者建筑装饰装修工程设计与施工一级(含)以上）， (略) 有联合体成员负责投标和合同实施的主办、协调工作，并向招 (略) 有联合体成员法定代表人签署的授权委托书。共同投标协议除应当明确约定各方拟承担的工作和责任外，还必须注明非牵头人联合 (略) 选派的建造师姓名和注册资格证书号。
4、投标的建造师无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2013]4号文规定，在建工程认定按照苏建招[2015]29 (略) 。
5、投标 (略) 人审查；若采用联合体投标的，联合体各方参加 (略) 人审查， (略) 人将拒绝其投标：
（1）本人身份证原件；
（2）注册建造师证书原件及安全生产考核合格B类证书原件；
6、潜在投标人的法定代表人或其授权委 (略) 人审查；若采用联合体投标的，联合体 (略) 约定的牵头人的法定代表人或其授权委 (略) 人审查。违反本条规定的将视为投标人自动放弃本标段的投标权。
（1）本人身份证原件；
（2）授权代理人还需要携带法定代表人的授权委托书书面原件；
（3）提供“《浦 (略) 管理登记表》及《诚信履约保障金到帐确认函》（第三联 退款联）”原件。若采用联合体投标的，必须提供联合体各方的“《浦 (略) 管理登记表》及《诚信履约保障金到帐确认函》（第三联 退款联）”原件。
7、投标人必须将以下资格审查材料原件的电子扫描件编辑在电子投标文件中；若采用联合体投标的，联合体 (略) 约定的牵头人除把涉及以下自身的资格审查材料原件的电子扫描件编辑在电子投标文件中外，还必须把联合体另一方涉及下列资格审查材料原件的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决：
（1）营业执照
（2）资质证书
（3）安全生产许可证
（4）企业信用手册
（5）建造师注册证书
（6）建造师安全生产考核B类证
（7）建造师本人的身份证
（8）建造师与投标人签订的有效劳动合同
（9） (略) 保机构出具近半年(2014年12月至2015年05月)投标人为建造师缴纳的养老保险金缴费证明材料( (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章)。若建造师属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑” (略) 人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则一律按未提供养老保险金缴 (略) 理。
（10） (略) 出具的 (略) 贿犯罪查询结果材料原件（查询结果中必须包含投标人名称及投标建造师姓名）。
8、 (略) 公开发布 (略) 。
9、友情提示：依据“关于印发《浦 (略) “诚信履约”及“清欠维稳”保障金实施意见（修订）》的通知”（浦建工发〔2015〕3号）的要求。投标人在 (略) 区参与承发包活动之前，未办理《浦 (略) 管理登记表》及《诚信履约保障金到帐确认函》（第三联退款联），需要到 (略) （江浦街道珠江路1号）一楼大厅办理，未取得《浦 (略) 管理登记表》及《诚信履约保障金到帐确认函》（第三联退款联）不得参与我区承发包活动，如果《浦 (略) 管理登记表》及《诚信履约保障金到帐确认函》（第三联退款联）丢失，以 (略) 财务科出具相关证明材料为准。相关内容请登录浦 (略) 站（www. *** ）” (略) ”“相关下载”中下载。
10、施工组织设计评分细则(投标文件的施工组织设计 (略) 有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分，施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%):
（1）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分根据描述的准确、完整程度，1.8分≤优＜2分；1.6分≤良＜1.8分；1.4分≤中＜1.6分；0.6分≤差＜1.4分；无0分 (打分区间从0.00分，至2.00分)
（2） (略) 平面布置和临时设施、临时道路布置 根据描述的准确、完整程度，1.8分≤优＜2分；1.6分≤良＜1.8分；1.4分≤中＜1.6分；0.6分≤差＜1.4分；无0分 (打分区间从0.00分，至2.00分)
（3）施工进度计划和各阶段进度的保证措施根据描述的准确、完整程度，1.8分≤优＜2分；1.6分≤良＜1.8分；1.4分≤中＜1.6分；0.6分≤差＜1.4分；无0分 (打分区间从0.00分，至2.00分)
（4） (略) 分项工程的施工方案及质量保证措施 要求包含保修后期维修等方案及措施，根据描述的准确、完整程度，1.8分≤优＜2分；1.6分≤良＜1.8分；1.4分≤中＜1.6分；0.6分≤差＜1.4分；无0分 (打分区间从0.00分，至2.00分)
（5）安全文明施工及环境保护措施要求提供安全承诺或者安全保证金，根据描述的准确、完整程度，2.4分≤优＜3分；1.8分≤良＜2.4分；1.6分≤中＜1.8分；1分≤差＜1.6分；无0分 (打分区间从0.00分，至3.00分)
（6）项目管理班子的人员配备、素质及管理经验 根据描述的准确、完整程度，1.8分≤优＜2分；1.6分≤良＜1.8分；1.4分≤中＜1.6分；0.6分≤差＜1.4分；无0分 (打分区间从0.00分，至2.00分)
（7）劳 (略) 、机械设备和材料投入计划 根据描述的准确、完整程度，1.8分≤优＜2分；1.6分≤良＜1.8分；1.4分≤中＜1.6分；0.6分≤差＜1.4分；无0分 (打分区间从0.00分，至2.00分)
（8）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案根据描述的准确、完整程度，2.4分≤优＜3分；1.8分≤良＜2.4分；1.6分≤中＜1.8分；1分≤差＜1.6分；无0分 (打分区间从0.00分，至3.00分)
（9）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情 况下的施工措施根据描述的准确、完整程度，1.8分≤优＜2分；1.6分≤良＜1.8分；1.4分≤中＜1.6分；0.6分≤差＜1.4分；无0分 (打分区间从0.00分，至2.00分)  
 
 
本公告发布日期从 * 日17时48分到 * 日17时48分为止
本公告为第 1 次发布公告 
招标人： (略) 市 (略) 区保 (略) (盖章)  招标代理机构：南 (略) 有限公司(盖章) 
招标人地址： (略) 区西水湾路1号(西水湾家园)  代理机构地址： (略) 省 (略) 市 (略) 胜太东路 (略) A-9幢三楼 
招标人邮编： ***   代理机构邮编： ***  
招标人传真：  代理机构传真： ***  
招标人联系人：陈工  代理机构联系人：王工 
招标人联系电话： ***   代理机构联系电话： *** 、 ***  
招标人电子邮箱：  代理机构电子邮箱：