永州市中级人民法院关于永州市江华瑶族自治县沱江镇蚂蝗塘路飞腾?九龙城项目花园洋房十栋户室2-401住宅（第二次拍卖）的公告



(略) 省 (略) 市 (略)

拍卖公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至8日 * 时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ *** ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 市 (略) 所有的位于 (略) 市 (略) 沱江镇蚂蝗塘路飞腾· (略) 项目花园洋房十栋户室2- * 号的住宅。（请以评估报告及实地看样为主）

标的简介与瑕疵：

1、该标的物位于 (略) 省 (略) 市 (略) 沱江镇蚂蟥塘路，是 (略) 市 (略) 开发 (略) 项目的房屋。拍卖标的物为花园洋房十栋杂房、 (略) 会所（别墅）。

2、十栋杂房、 (略) 会所现在均暂未办理房产证。 (略) 已经装修，曾 (略) ，可以正常使用。花园洋房十栋杂房及住宅是毛坯房，已经基本达到入住条件，尚需完善水电入户等配套设施。

3、被申请人 (略) 市 (略) (略) 项目中的被评估资产销售应交纳的各种税费包含在本次评估结果中，应由 (略) 市 (略) 依法 (略) 门清缴。

* 、拍卖方式：本次拍卖以设有保留价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。

评估价： *** 元 双方当事人议价起拍价： *** 元

增价幅度： * 元 保证金： * 4元

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 日的工 (略) ；有意者 (略) 联系统 * 安排看样，咨询看样联系人：于小姐 *** 。

* 、 (略) 期和展 (略) 的， (略) 调查情况，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵，在拍卖资料中作了说明。拍卖人对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样者亦视为对标的物现状的确认；请慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

特别提醒：竞买人请亲自实地看样，并联系法官查看相关评估报告，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * 日1 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交后，竞得者被冻结的保证金 (略) 指定账户；未能竞得者被冻结的保证金自动解冻。

特别提示：本次拍卖不接受线下缴纳保证金报名。

* 、拍卖成交后，买受人应于 * 日 * 时前将拍卖成交价款（扣除保证金后的余额） (略) 指定账户( (略) : (略) (略) ,户名： (略) 省 (略) 市 (略) ,账号： *** )。

* 、买受人应在 * 日前（凭付款凭证及相关身份材料、网络生成的确认书、委托手续等原件）到 (略) 省 (略) 市 (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 路2号）领取拍卖成交的裁定书、 (略) 通知书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续 (略) 另行通知。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费、优惠地价、土地出让金及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能办理过户手续，或者延迟办理过户手续，或者办理 * 次过户手续，造成增加费用的， (略) 承担。拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。未明确缴费义务人的费用也 (略) 承担。

十、其他未尽事宜及评估报告、裁定书等详情，请根据《拍卖公告》 (略) (略) 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《竞买人须知》。

承 办 法 官： *** 滕法官

(略) 电话： *** 于小姐

(略) 电话： ***

本院监督电话： ***

网络服务电话： *** 0

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