玉溪市中级人民法院关于曲靖市麒麟东路延长线与珠江源大道交叉口（临江花园）二组团1幢第1-2层附1号商铺（第二次拍卖）的公告

(略) 省 (略) 市 (略) 关于位于 (略) 市 (略) 东路延长线与珠江源大道交叉口（ (略) 花园） * 组团1幢第1- (略) （第 * 次拍卖)

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) 阿 (略) 络拍卖平台上（网址http:/ *** / *** ，户名： (略) 省 (略) 市 (略) ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

案号：（ * ）云 * 执恢 * 号

(略) 市 (略) 东路延长线与珠江源大道交叉口（ (略) 花园） * 组团1幢第1-2层附1号商铺。房产证号： *** ；建筑面积： * . * ㎡；所在楼层：1-2层；用途：商铺；

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：2万元。

瑕疵说明：①本 (略) 置参考 (略) (略) 人协议产生，未经评估；②拍卖标的物有租赁（租期： * 日至 * 日，承租人承诺如拍卖成交，其自愿与出租人解除租赁关系，并于拍卖成交之日起 (略) 腾退房屋）；③拍卖标的房屋登记面积与实际面积不符，实际面积约 * ㎡（ * 层中空有加层）， (略) 分能否办理相关证照， (略) (略) 门落实，其风险 (略) 承担；④拍卖标的物尚未办理土地使用权证，未办理原因 (略) (略) 门落实，其风险 (略) 承担；⑤标的物是否有拖欠物业、水电等费用 (略) 落实；⑥标的 (略) 拍卖、移交，法院对标的物瑕疵不承担任何责任；⑦其他未告知事 (略) 门咨询；

拍卖提醒： (略) 拍卖，标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的相关费用（含税费）等均由买受人承担。拍卖标的具体情况以实地勘验为准，有意者请亲自实地看样，亲自前往自然资源规划、 (略) 乡建设、生态环境、税务 (略) 门了解本次拍卖标的相关情况；拍卖标的物面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费， (略) 门最后核定为准；拍卖标的物面积如实际面积与登记面积不符，其风险 (略) 承担。提交报名的竞买人即视为对本标的实物现状的确认， * 切法律责任自负。

特别声明： (略) (略) 在阿里巴巴司法拍卖平 (略) 的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。本院已委托“ (略) (略) ”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物 (略) 及组织看样服务。司法拍卖零佣金，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失，举报电话： *** 。

* 、竞买人条件：

1、 * 般竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但最迟须在竞买开始前 * 个工作日向 (略) 省 (略) 市 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 市 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2、特殊竞买人条件：相 (略) 门对标的物的权利人条件有特别限制的，竞买人务必向相 (略) (略) ，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能过户的，责任自负。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍 (略) 已委 (略) (略) (略) (略) 看样等工作。工作日：8: * - * : (略) 。联系电话： *** 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖首次出价应为起拍价，以增价幅度的整数倍（≥1）竞价。

* 、标的物以实物现状为准并以 (略) 交付，未标 (略) 及辅助机构不承担瑕疵担保责任。特别提醒，请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。

* 、拍卖成交后，法院仅出具《执行裁定书》、《 (略) 通知书》、《拍卖成交确认书》，并送达 (略) 门办理解封和产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，是否限购， (略) (略) (略) 理；买受人应自过户法律文书送达之日起 * 日内 (略) (略) 办理产权过户手续。

* 、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的 * 切税、费、应补地价、土地使用费。过户时涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、土地出让金、房产及土地交易中应缴纳的各种费用等）及其可能存在的物业、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前 (略) (略) 查询，拍卖人不承担过户责任。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、优先购 (略) 使优先购买权的，应于 * 日前向 (略) 省 (略) 市 (略) (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区龙马路 * 号）提交合法有效的证明， (略) (略) 使优先购买权， (略) 提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权， * 切 (略) 承担。

本标的物优先购买权人相关说明：暂无优先购买权人。

十 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者、拍卖未成交的（即流拍的）锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款在 * 日 * 时前缴纳（到账为准）。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（ (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号：

*** ），并注明本案案号：（ * ）云 * 执恢 * 号。

2、 (略) 上付款。付款教程：https:/ *** #q8

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后，阿 (略) 络拍卖平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必完整阅读本次拍 (略) 文件资料。

(略) 络拍卖辅助机构： (略) (略) 。

(略) 电话： *** 、 ***

法院监督电话： ***

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区龙马路 * 号。

详细信息可在“ (略) 省 (略) 市 (略) 阿 (略) 络拍卖平台（网址：https:/ *** ）”，“ (略) (略) (网址：www.rm *** )”上查询。

(略) 省 (略) 市 (略)

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