惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院关于惠州大亚湾西区千和茗居1栋15层02号房（第二次拍卖）的公告



拍卖公告（第 * 次） (略) 人 (略) 市汉 (略) 名下位于 (略) 大亚湾 (略) 千和茗居1栋 * 层 * 号房[建筑面积： * .4平方米]的拍卖公告。 (略) 省 (略) 市大亚湾经济技术开 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市大亚湾经济技术开 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ,户名： (略) 市大亚湾经济技术开 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：? * 、拍卖标的具体情况： (略) 人 (略) 市汉 (略) 名下位于 (略) 大亚湾 (略) 千和茗居1栋 * 层 * 号房,权属人为 (略) 市汉 (略) ，建筑面积： * .4平方米，该楼盘是问题楼盘，尚未出房产证（预售许可证号：惠湾房预许字【 * 】第 * 号）。目前该房产已被 (略) 市大亚湾经济技术开 (略) 预查封。（本拍品按现状拍卖）?本次评估为房产 * 套， (略) 络询价报告。评估价: *** 元 ?起拍价： *** 元保证金： *** 元 增价幅度： * 元? * 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（注：法律、行政法规对买受人的资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市大亚湾经济技术开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市大亚湾经济技术开 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。?特别提醒：拍卖标的交易及过户 (略) 在地有关房地产 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 门查询确认自己的购房资格， (略) 承担。如竞买 (略) 规定的， (略) 承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。 * 、咨询、展示看样的时间与方式： (略) 与拍卖须知，如有问题自 * 日起至 * (略) （节假日除外），咨询时间工作日（周 * 至周 * 上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）;统 * 看样时间： * 日上午 * : * ；需要看样请提前3天预约，按时到达， (略) 安排看样时间； (略) (略) 看样，未能详细了解的后果自负。如未有 * 人报名，则取消本次集中看样。?集中地点： (略) 大亚湾 (略) 千和茗居1栋 * 层 * 号房。? * 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。? * 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。注：网络司法拍卖不限制竞买人数。 * 人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。? * 、标的物以实物现状为准，按现状拍卖,按现状交付, 法 (略) ,标的物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险 (略) 承担，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样， (略) 门( (略) 、 (略) 等) (略) ;未看 (略) 的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。? * 、标的物过户登记手续 (略) 办理,所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。对拍卖标的的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人 (略) (略) 门( (略) 、 (略) 等)咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的 * 切费用。? * 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。? * 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户（户名： (略) 市大亚湾经济技术开 (略) ， (略) ： (略) 惠 (略) ，账号： *** ），填写缴款单时请在备注栏 (略) 案号【（ * ）粤 * 号】,并将付款凭证拍成照片发送至邮箱（邮箱: * * .com）；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。?十、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。 (略) 为，将依法追究刑事责任。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。?十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。? (略) 电话： *** （许生） (略) 电话： *** - (略) 监督电话： *** 联系地址： (略) 省 (略) 市大亚湾澳头新澳大 (略) 址：http:/ *** 详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。 (略) 市大亚湾经济技术开 (略) * 〇 * * 年 (略) 含标的物标的名称： (略) 大亚湾 (略) 千和茗居1栋 * 层0 (略) 址：https:/ ***