抚松县人民法院关于位于吉林省靖宇县河南街五金小区2单元602室第二次拍卖的公告

抚 (略) 关 (略) 靖宇县河南街五金小区2单元602室（不动产权证号:*）房屋的公告

抚 (略) 将于2024年1月11日10时至2024年1月12日10时止（延时除外）在抚 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：抚 (略) ，法院主页网址：http://**—— (略) 页面：http://**_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 靖宇县河南街五金小区2单元602室（不动产权证号:*）房屋

起拍价：4.*万元，保证金：4000元，增价幅度：400元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年12月27日至2024年1月10日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

瑕疵情况：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证；有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担；能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

是否限购： 否

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费由被执行人与买受人各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

注：国家税务总局抚松县税务局 抚 (略)

关于不动产司法拍卖税费征收的通知

为进一步深化民事执行与税费征缴协作，妥善解决纳税人缴费人在不动产司法拍卖税费事项办理中的痛点、堵点、难点问题，提高民事执行财产处置效率，保障当事人合法权益，营造公平良好的税收环境。特此通知：

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第五条、第三十一条、第四十五条规定，无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为， (略) 实施的强制执行活动，对拍卖、变卖财产的全部收入，纳税人均应依法申报缴纳税款。税务机关将根据税收优先权从拍卖、变卖财产的收入中征收税款。 (略) 实际控制纳税人因强制执行活动而被拍卖、变卖财产的收入， (略) 应当协助税务机关依法优先从该收入中征收税款。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年1月19日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：抚 (略) ，开户银行：中国 (略) 松江河支行，账号：*00198 ）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0439-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖咨询电话：*

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网(http://**.cn)”上查询。

抚 (略)

二〇二三年十二月二十六日