大姚县城区2020CQ-G-4号宗地国有建设用地使用权挂牌出让公告

大自然资土告字﹝ * ﹞4号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规的规定，经 (略) 人民政府批准，大姚 (略) 决定以挂牌方式公开出让位于 (略) 金碧镇黄海屯村委会海子片区的 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

* 、报名时间及方式

（ * ）公告时间： * 日至 * 日

（ * ）报名时间： * 日8: * 时至 * 日 * : * 时止

（ * ）挂牌时间： * 日8: * 时至 * 日 * : * 时止

（ * ）报名方式：登录 (略) 省土地 (略) （http:/ *** ） (略) 上报名，同时到 (略) 公 (略) （ (略) 金碧镇北街 * 号）提交纸质竞买申请文件。

* 、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加竞买（需单独竞买），竞买申请人还应具备以下条件：

（ * ）同 * 名竞买人只能提交 * 次竞买报名申请（同 * 法定代表人视为同 * 名竞买人）。申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设投产的，在提交竞买申请时， (略) 的出资构成、成立时间等内容， (略) 中的投资比例必须在 * %（含）以上；

（ * ）竞买人拟建项目必须符合出让宗地产业类型、投资强度和建设用地控制指标等要求；

（ * ） (略) 人、重大税收违法案件当事人或具有拖欠土地出让金、自身原因造成土地闲置、 (略) 国有建设用地使用权出让合同约定义务、恶意竞标围标、非法压低地价、 (略) 为等情形之 * 的申请人禁止参加竞买；

（ * ）竞买人必须按规定时 (略) 网上报名申请，交纳竞买保证金。竞买申请 * 经提交，即视为对宗地信息、出让须知、其他相关文件、宗地现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

* 、挂牌出让文件的获得

本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件，有意竞买者可于于 * 日8: * 时至 * 日 * : * 时（ (略) 时间，下同）登录 (略) 省土地 (略) （http:/ *** ） (略) 、出让须知、出让宗地图、建设用地规划条件通知单、宗地影像图及其他相关挂牌出让文件。

* 、竞买申请的办理

（ * ）本宗国有建设用地使用权出让采取电子化 (略) ，各位竞买申请人在参与土地电子化交易活动前须办理数字证书（CA），并使用数字证书（CA）登录 (略) 省土地 (略) 进行土地交易活动，任何数字证书（CA）持有人在 (略) 做的操作具有法律效力， (略) 做的操作承担相应法律责任。如没有数字证书（CA）的，须在 (略) 州公共资源交易电子服务系统（网址：http:/ *** ）进行注册，提交资料并审核通过，办理数字证书（CA）后方可报名参加竞买。如果申请人之前已经办理过 (略) 数字证书（CA），只需进入 (略) 州公共资源交易电子服务系统注册登录，重新确认信息，无需重复办理数字证书（CA）。（注： (略) 市办理的 (略) CA数字证书（黑色锁）不能对接，须重新办理， (略) 省内其他地区办理的 (略) 数字证书（CA）全省通用。办理数字证书（CA）窗口： (略) 市 (略) 路 * 号 (略) 州公 (略) * 楼代理机构报名大厅数字证书办理窗口，咨询热线： *** ； * 小时技术支持热线： *** ）

（ * ） (略) 要求足额缴纳竞买保证金。缴纳账户名称： (略) 土 (略) ， (略) ： (略) (略) 营业室，银行账号： *** 。竞买保证金须于 * 日 * : * 时前（正常上班时间内， (略) 到账凭证确认为准）缴入上述账户，逾期不予受理和确认竞买资格。竞买保证金采取线下交纳方式（法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇），缴纳竞买保证金名称必须与竞买申请人名称 * 致，缴纳成功后到大姚 (略) 财务股（ (略) (略) 级办公楼 * 室）开具竞买保证金收据（开具保证金收据时， (略) 进账单原件及复印件，银行进账单上注明竞买地块宗地编号）。竞得人交纳的竞买保证金自动转为定金，定金可抵作等额出让价款；未竞得者交纳的竞买保证金在挂牌活动结束后5个工作日内全额退还（不计利息）。

（ * ）办理数字证书（CA）和缴纳竞买保证金的申请人应于 * 日8: * 时至 * 日 * : * 时前（正常上班时间内）到 (略) 公 (略) 提出竞买申请，提交申请文件，同时登录 (略) 省土地 (略) （http:/ *** ） (略) 上报名，取得竞买资格后，方可参加竞买。

* 、网上挂牌报价

（ * ）网上挂牌报价时间： * 日8: * 时至 * 日 * : * 。

（ * ）取得竞买资格的申 (略) 上挂牌报价时间内登录 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ *** ） (略) 上报价。系统将在挂牌开始 (略) 上挂牌报价程序，在报价期内，竞买人可根据情况多次报价，符合条件的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。

（ * ）由于本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采用纸质交易和电子化 (略) ， (略) 上报价的同时，需到 (略) 公 (略) 进行纸质报价（提交纸质竞买报价单）。网上报价与纸质报价金额、时间必须 * 致， (略) 上报价为准；如因 (略) 省 (略) 上交易系统故障或其他不可抗拒因素造成交易失败的，交易结果以纸质报价为准。

（ * ）在公告规定的挂牌截止时间 * 日 * : * 前，各位竞买人必须 (略) （ (略) 公 (略) ）。挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有符合条件的竞买 (略) 上限时竞 (略) 上交易系统，网上交易系 (略) 上限时竞价程序， (略) 上限时竞价确定最高报价人。

* 、竞得人的确定

本次国有建设用地使用权挂牌出让采用有起始价的 (略) 。挂牌报价截止时，有竞买 (略) 上限时竞价并经交易系统确认的， (略) 上限时竞价按价高者得的原则确定竞得人；无 (略) 上限时竞价的，按照下列原则确定竞得人：

（ * ）只有 * 名竞买人报名参加该地块 (略) 上交易系统审核取得竞买资格，且该竞买人在挂牌报价期间提交的有效报价不低于该地块交易起价者即为竞得人。

（ * ）如有两个或者两个以上的竞买人在挂牌报价期间提交了有效报价，出价高者为竞得人；报价相同的，先提交报价者为竞得人。

（ * ）在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价低于起始价的，挂牌不成交。

* 、公告及宣传形式

(略) 在以下媒体发布:

（ * ） (略) 网（www.landc *** ）；

（ * ） (略) 省公共资 (略) （http:/ *** ）；

（ * ） (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ *** ）；

（ * ） (略) 州公共资源交易电子服务系统（http:/ *** ）；

（ * ） (略) 州自然 (略) 网站（http:/ *** ）

（ * ） (略) 人 (略) 站（http:/ *** ）。

本公告内容如有变化， (略) ， (略) 为准。

* 、 (略) 的事项：

（ * ）如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗因素，以挂 (略) 宣布的为准。

（ * ）挂牌成交后， (略) 签订《成交确认书》，自成交之日起 * 日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，自合同签订后 * 日内必须缴纳出让价款 * %的首付款，余款按合同约定及时缴纳。土地出让后产生的契税、印花税 (略) 向税务机关缴纳。

（ * ）竞得人必须严格按照县发改、 (略) 门确定的产业类型、投资强度和建设用地控制 (略) 建设和投产运营。在出让期限内需办理分割转让的，宗地应具备独立分宗条件，分割地块开发利用必须符合宗地出让时确定的产业类型、投资强度等要求或经发改、 (略) 门重新认定。

（ * ）竞 (略) 土地出让价款后 * 日内向竞得人交付土地，竞得人须自土地交付之日起 * 个月内开工建设，自开工之日起2年内竣工。出让宗地范围内地上、地下管线或其它设施需改迁拆除，以及宗地出入道路及水、电、通讯等基础设施建设，由竞 (略) 门和单位协商解决，并承担应费用。

（ * ） (略) 和出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前以书面或者口头方式向大姚 (略) 咨询， (略) 的联系方式向大姚 (略) 提出申请。

（ * ）本公告未尽事宜详见挂牌出让文件。

十、联系方式：

（ * ） (略) 公 (略) ，联系电话： *** （简女士）

（ * ）大姚 (略) ，联系电话： *** （朱先生）

大姚 (略)

* 日

特别提示

1. 由于CA数字证 (略) 上申请办理，提交、审核均需要 * 定时间，请竞买申请人提前办理好CA数字证书，并在报名时间截止前使用CA数字证书登录 (略) 省土地 (略) （http:/ *** ） (略) 上报名，在此期间没有办理好CA (略) 网上报名的， * 律不得参与土地使用权竞拍。同时，如因竞买申请人没有提前办理好CA数字证书 (略) 报名的， * 切责任由竞 (略) 承担。

2.请竞 (略) 上限时竞价开始前 * 分钟到达 (略) 公 (略) * 号开标室，自行调试好电脑（电脑可自带），登录 (略) 省土地 (略) 等待竞价，如竞买申请 (略) 登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞 (略) 承担，组织方概不负责。