重庆市渝綦水务技术开发有限公司三江水厂老二级站房屋设施招租公告

为盘活公司国有资产，确保国有资产保值增值，根据国家相 (略) 《资产出租管理办法》，拟对公司三江水厂老二级站闲置的房屋设施向社会进行公开出租，现公告如下：

一、出租资产的范围及现状

1. 出 (略) 渝綦 (略) ，资产现状是闲置资产。

2. 出租地点位 (略) 三江街道 (略) ，土地使用面积3240平方米。厂区制水房1间，面积50.7平方米；抽水泵房1间，面积108.3平方米；厕所1间，面积11.2平方米，合计房屋设施面积170.2平方米。

二、出租期限、定价依据及价格

1. 出租期限

本次出租期限原则为三至五年，具体出租期限在签订其租赁合同时，另行协商确定。

出租定价依据及价格

2.1 出租方自行询价，通过走访周边类似出租方、房产中介等方式进行询价。

2.2 结合三江水厂二级站房屋设施地理位置和实际情况，经公司研究，本次房屋设施出租底价为15元/平方米.月，招租以其报价最高的竞租人中标。

2.3 租金不包含水、电、气等相关费用，每年一次性交齐一年租金。

三、竞租人资格要求及其他注意事项

1. 竞租人须具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民、企业法人，并且征信良好，无犯罪和不良纪录。

2. 承租人不得将其从事法律法规禁止经营的行业。

3. 因三江水厂老二级站出租情况较为特殊，承租人只能使用出租人招租的制水房、抽水泵房、厕所、厂区坝子及绿化，不能移除备用供水设备设施，不能新建任何临时性和永久性构建筑物，房屋、厂区坝子及绿化只能进行修复。

4. 潜在竞租人应自行决定是否实地踏勘其招租地点（招租人不组织现场实地踏勘），对招租地点目前状况及周边环境应作充分了解。若潜在竞租人未充分考虑招租地点状况，对此所产生的风险及相关损失由竞租人自行承担。出租人仅保证招租楼房产权无瑕疵及房屋主体结构安全。

5. 竞租人在竞租前应考虑出租房屋是否适合自身经营项目，承租后其经营需要的相关行政审批手续自行办理（包括但不限于消防、工商、卫生、税务、环保等），如因经营项目未能通过相关行政审批而无法开展经营，所有损失均自行承担，与出租人无关。

6. 招租人不接受联合体竞租，不允许转租。

7. 竞租人获得中标资格后，应在15个工作日内与出租人签订租赁合同。否则，视为中标人自动放弃中标资格，出租人有权要求中标人承担重新招租所产生的一切损失。

四、竞租保证金和履约担保

1.竞租保证金

竞租人报名时需缴纳保证金2000元人民币，必须以竞租人名义采用转账方式至指定账户，开户名： (略) 渝綦 (略) ；开户行：中国农业银行重庆綦江支行；账号：(略)78；以到账时间为准。保证金确认到账后的转账凭证作为参与竞租的凭证。招租结束后，保证金将在15个工作日内退还竞租人保证金缴入账户（不计息）。

2.履约担保

中标人在签订租赁合同时，应提交履约保证金。履约担保金额为5000元人民币，履约担保金退还时间为租期届满（不计利息）。

五、招标方式、报名时间、方式及招标会地点

1、招标方式

由出租方在重庆水利投资（集团）有 (略) 公开招标，以最高价排名确定中标单位。

2. 报名时间、方式及招标会地点

2.1 自招租公告发布之日起3个工作日内报名（除法定节假日外任意工作日期间上午9:00-11:00，下午2:00-5:00）。

2.2 报名方式：通过联系电话、现场报名方式进行报名，联系人：郑先生，联系电话：(略)。

2.3竞租人需按时提交密封的报价文件（报价文件须载明经营范围、竞租人姓名和联系电话）。逾期提交，出租人将不予接受。

3.其他事项

3.1本次招租，若报价单位有且仅有1家，但其报价不低于招租人发布的招租底价的，报价有效，招租人将直接与报价单位签订租赁合同。

3.2多家单位或个人报价的，在满足招租条件的情况下，报价最高的确定为最终承租人。

2024年12月11日