巴林左旗人民法院关于内蒙古赤峰市巴林左旗林东西城区契丹大街路南富河路路西契丹公馆A区室、室变卖的公告

变 卖 公 告

巴林 (略) 将于2024年11月30日10时至2024年12月15日10时期间（竞价周期与延时除外）在巴 (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名：巴林 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 巴林左旗林 (略) (略) (略) 西契丹 (略) 7-2-(略)室、7-2-(略)室

起拍价：(略).6元，保证金：(略)元，增价幅度：1000元

重要提示：拍卖成交后有1-6个月的强迁期。

该房屋未腾空，此拍品以现场看样为准，一二层建筑层 (略) 内其他住宅均相对较高。目前一二层通过室内楼梯相通，作为整体使用。该标的入户防盗门，加厚合金窗，室内地面部分石材板拼花、部分地砖、部分实木地板；内墙面墙纸、墙砖、木质板材装饰，石膏板造型吊顶，造型装饰吊灯；卫生间地面地砖，墙面瓷砖，整体淋浴房，马桶、洗手池等洗浴设施齐全；厨房地面地砖，墙面瓷砖，台面、橱柜齐全。房屋整体保养状况较好，为完好房。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月30日起至2024年12月15日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系 ，如需委托办理，请在2024年12月14日前，委托人与受托人本人携带身 (略) 进行确认。联系人：张法官 联系电话：(略)

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交日后的七个工作日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：巴林 (略) (略) ，帐号：(略)8162 开户行：中国农业银行巴林左旗支行营业部行号：(略) ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0476-(略)

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：张法官：(略)

拍辅机构： (略) 拍 联系电话：(略)

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

巴林 (略)

2024年11月29日