信土交网挂告字〔2024〕18号

(略) 国有建设用地使用权

网上公开挂牌出让公告

信土交网挂告字〔2024〕18号

(略) 人民政府批准， (略) (略) 委托本中心对以下1宗国有建设用地使 (略) 上公开挂牌方式出让。现将有关事项公告如下：

一、网上公开挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：*；宗地坐落： (略) 贵子镇秋风根村(贵子镇GD*号地块)；宗地面积：5261.5平方米（以最终供地面积为准）；出让年限：商业40年。土地用途：商业用地（0901）；用地开发强度经济技术指标：容积率：≤2.0；建筑密度：≤50%；绿地率：≥20%；建筑高度≤24米（详见信规条字〔2024〕101号）；网上挂牌起始价为人民币*元；增价幅度为人民币*元；竞买保证金为人民币*元；本宗地不设置出让底价。土地估价报告备案号：*BB0077。

二、网上公开挂牌出让活动的具体时间安排：

（一）挂牌出让公告时间：2024年12月23日至2025年1月11日。

（二）挂牌出让申请时间：2025年1月12日0时至2025年1月21日16时。

（三）交纳竞买保证金截止时间：2025年1月21日16时止（以实际到账时间为准）。

（四）网上挂牌竞买时间：2025年1月12日0时至2025年1月22日10：00时。

（五）限时竞价时间：2025年1月22日10：00时起。

三、竞买资格和要求：

为确保该宗土地出让成交和项目的顺利建设，特对竞买人资格及须承担的相应义务作如下要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

（二）竞得人竞得该建设用地，如竞得 (略) ， (略) (略) 进行该地块开发建设并由其签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《合同》”），同时严格按《合同》和信规条字〔2024〕101号规划条件进行建设。竞得人在办理土地用地手续时，所需缴纳的一切税金和相关费用全部由竞得人负责。

（三）竞得人未经批准不得以任何方式和理由将土地使用权转让他人。

（四）竞买者须交竞买保证金*元，土地出让双方必须在土地使用权出让成交后10个工作日内签订《合同》。竞得人不符合竞买人资格或逾期不签订《合同》的，出让人没收保证金。全部土地出让价款可分两期付款，第一期自受让人签订《合同》后30日内缴纳，缴纳款项不得低于全部土地出让价款的50%，第二期土地出让价款须在签订《合同》之日起一年内缴纳完毕。竞得人在支付第二期土地出让价款时, 应当按照支付第一期土地出让价款全国银行间同业拆借中心公布的 (略) 场报价利率（LPR）向出让方支付利息。

（五）竞得人应当按照《合同》约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自逾期之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，没收保证金，并且依法追索竞得人赔偿损失。

四、数字证书办理及注册流程：

（一）凡办理数字证书或通过广东省统一身份认证与交易系统进行绑定，按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上公开挂牌交易活动。

（二）首次参加竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书或通过广东省统一身份认证后，请登录 (略) （广东省· (略) ）（http://**-portal/index.html#/*/index） (略) 上交易系统注册、绑定手续。

五、其他需要公告的事项：

（一）网上挂牌交易系统可以查阅规划文件、宗地图等相关图件。

（二）【特别提醒】申请人在办理交纳竞买保证金时，必须填写完整（精确到每一个符号）的随机子账号，并按随机产生的子账号交纳竞买保证金。未竞得人交纳的竞买保证金，将在挂牌活动结束后 5个工作日内予以退还，不计利息，手续费自理（请自行及时查询、核对，如有特殊情况，请及时与本中心财会联系：0668-*，否则责任自负）。

（三）本次国有建设用 (略) 上公开挂牌出让采用增价竞价的方式，按价高者得的原则确定竞得人（设置有底价的， (略) 上挂牌出让底价者除外）。

（四）网上公开挂牌交易实行竞得人后置审核制度，竞 (略) 上挂牌交易成交之日起5个工作日内，自行到本中心进行资格审核，签订《成交确认书》。竞得人必须保证所提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。

六、网上公开挂牌出让文件的索取：

本次出让宗地的详细资料和具体竞价规 (略) 上公开挂牌出让文件，有意竞买者请于2024年12月25日后登*“ (略) (略) ”（http://**:9011/sso/），点击“土地使用权交易”按钮，查询并下载相关出让文件。

七、联系方式：

（一）出让人信息

联系人： (略) (略)

联系电话：0668-*

（二）代理机构信息

联系人：李先生、杨先生

联系电话：0668-*

联系地址： (略) 迎宾大道北玉都公 (略) 政务服务中心五楼

(略) (略)

2024年12月23日