净月分院项目用地使用权及地上全部在建工程


(略)

竞买公告

本院将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 净月 (略) 技术产业开 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) (略) 名下坐落于 (略) 净 (略) 大街以东、飞虹路以南、吉 (略) 以北， (略) (略) (略) 项目用地使用 (略) 在建工程。

拍品介绍：

（ * ）长国用（ * ）第 *** 号医卫慈善用地土地使用权，使用权类型：出让，使用权面积： *** ㎡，终止日期： * 日；

（ * ）上 (略) 在建工程，包括1#、2#、3#、4#楼及地下车库，其中 1#、2#、3#为病房楼，4#楼为医技楼；1#、2#楼设计为地下 * 层，地上十 * 层。3#楼设计为地下 * 层，地上十 * 层，现均己完成主体，4#楼设计地下 * 层，地上 * 层，现完成 * 层主体，地下车库 * 层，现底板结构完成，完成总面积合计为 *** . * 平方米；建筑结构 1#、2#、3#楼为框剪结构，4#楼及地下车库为框架结构。

有建设用地规划许可证（地字第 *** 号），用地项 (略) (略) (略) ，用地性质医疗卫生。

有建设工程规划许可证（建字第 *** 号），建设项 (略) (略) (略) ，建筑规模 *** .3㎡，建筑密度 * %，容积率2. * ，绿地率 * . * %。子项：1、病房楼3栋，层数-2、 * 、 * ，建筑面积 *** .4㎡（含地下 * 0. * ㎡）；2、医技楼1栋，层数-2、6，建筑面积 * 6. * ㎡（含地下 * 8.1㎡）；3、锅炉房、 (略) 、 (略) 理中心、高压氧舱4栋，层数-1、1，建筑面积 * .9㎡（含地下 * ㎡）；4、 (略) 1栋，层数1，建筑面积 * 5. * ㎡；5、地下室、 (略) ，层数-2、1，建筑面积 * 8. * ㎡；6、机动车停车位 * 个，地上室外 * 个，地下 * 个。

估价结果

拍卖标的物总价4. * 亿元，起拍价：4. * 5亿元，保证金： * 万元，增价幅度： * 万元。

对上述标的的权属有异议者，请于拍卖开始 * 个工 (略) 联系， (略) 提出书面异议申请。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 * 个工 (略) 提交有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 净月 (略) 技术产业开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 净月 (略) 技术产业开 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》法释【 * 】 * 号司法解释第 * 十 * 条之规定， (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织，以上 * 项主体的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：工 (略) (略) 确定日期 (略) 看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖保留价即为起拍价。至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 镇土地使用税、土地增值税、 (略) 得税、增值税、契税、印花税）及有可能存在的其它费用，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体税 (略) 咨询（目 (略) 镇土地使用税共计 * 万元， (略) 电话： *** 李显龙）。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优 (略) 使优先购买权的， (略) 络竞价。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请在拍卖成交后第 * 日起 * (略) 指定账户(户名： (略) 净月 (略) 技术产业开 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

* 、本标的不接受线下报名、交保。任何人参加竞买， (略) 司法拍卖平台报名交纳保证金。

十、买受人悔拍后保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、瑕疵说明：1、建设项目及用地规划均为医卫用途，买受人不得改变，竞买成交后需自办或合 (略) ；2、建设项目存在未批先建及违反规划建设的情况，买受人需承担承继该项目后 (略) (略) 罚的风险，具 (略) 咨询（规划田海峰 *** 、建设王盟 *** ）；3、标的物以实物现状为准，买受人按照建筑物现状取得，后续的产权登记事项及办证不能风险 (略) 承担，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。

十 * 、根据法律规定， (略) 有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) 。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。 (略) (略) (略) (略) (略) 络平台。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： *** 郭法官

(略) ： *** 0

详细信息可在 *** ) (略) (略) 上查询。

(略) 净月 (略) 技术产业开 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日

注： (略) 后缴纳拍卖余款，请不要通过支付宝直接付余款。