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临沂市行 (略) 国有建设用地使用权预挂牌出让公告
信息时间：2022-05-28
信息发布人：
临沂市行 (略) 国有建设用地使用权
预挂牌出让公告
临审服让预字[2022]2号
为充分了解市场需求，科学合理安排供地规模和进度，根据相关法律法规规定，临沂市行 (略) 发布下列1宗地块的国有建设用地使用权预挂牌出让公告。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和规划指标要求
(略) | LS-G-05-2022-001 |
地块位置 | 位于北城新区三和十 (略) (略) 西北，四至为： (略) （规划）绿化带，南至三和十四街（规划）， (略) （规划），北至三和十五街（规划）。 |
土地面积（㎡） | *** |
土地用途 | 城镇住宅用地 |
出让年限（年） | 70年 |
规划指标要求 | 2.4≥容积率＞1.0； 建筑密度≤25%； 绿地率≥35% |
起始价（万元） | *** |
预申请保证金（万元） | 5000 |
二、申请人竞买资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规政策等另有规定及列入临沂市土地市场诚信体系黑名单的外），均可申请。
三、公告期限
本次预公告期为2022年5月28日上午9:00至2022年5月30日下午5:00。意向人可在公告期内就地块出让起始价格、开发建设要求等事项进行咨询。
四、提交申请
申请人应于2022年5月30日下午5:00前向出让人提交《临沂市国有建设用地使用权出让预申请书》并盖章（以下简称“预申请书”，样式见附件），并向出让人指定账户足额缴纳预申请保证金（以到账时间为准），逾期不予受理。
申请人缴纳预申请保证金，可以银行保函的形式办理。
五、其他需要公告的事项
1.该宗国有建设用地使用权的竞得人在竞得土地后须在兰山区 (略) 创意产业园，具备全屋整装定制、智能家居、质检封样，高端室内设计、精装产业展示、电商运营等精装全产业链功能；投资额不低于10亿元，建筑面积不低于10万平方米，建成后须自持运营。竞得本地块第三年起，创意产业园在临沂贡献税收每年不少于5000万元。创意产业园主体建筑物封顶前，本地块不予办理预售许可。
2.土地竞买人报名前应到兰山区人民政府了解相关产业引入情况和要求。竞买人应在网上交易系统向其发出《成交通知书》后3个工作日内，与兰山区人民政府签订《建设项目履约监管协议》，否则不予签订《成交确认书》，竞得结果无效。
3.该地块要按照《临沂市标准住宅小区技术管理规定（试行）》开发建设，做好工程建设、配套设施以及物业管理。
六、注意事项
（一）出现以下情形的，用地预申请将不被接受：
1.未在规定时间内提交预申请书并盖章的。
2.未在公告的用地预申请截止时间前缴纳预申请保证金或缴纳保证金不足额的。
出现前款第二项情形时，申请人已缴纳的预申请保证金款项予以退还（不计利息）。
（二）宗地正式挂牌出让时，预申请人缴纳的预申请保证金资金转为竞买保证金，预申请人应在出让公告报名期内按竞买保证金数额补齐差价。竞买保证金具体数额以公告为准。
（三）地块正式出让公告发布后，预申请人应按照挂牌出让文件要求参与竞买并报价。预申请人不参与该地块竞买的，预申请保证金不予退还。
（四）预申请人可在该宗国有建设用地使用权正式挂牌出让时单独参与竞买，也可和其他未提出用地预申请的申请人联合竞买（挂牌出让公告载明不接受联合申请的除外）。联合竞买的，由预申请人代表联合竞买各方（需签署联合竞买协议并在协议中明确）参与相应地块的竞买活动。
（五）预申请人已完全履行相关义务但未竞得地块的，在挂牌活动结束后5个工作日内退还缴纳的资金或解除银行保函，不计利息。
七、联系方式
临沂市行 (略)
地址：北 (略) 8号
咨询电话：0539- ***
附件：临沂市国有建设用地使用权出让预申请书（用地预申请）
临沂市行 (略)
2022年5月28日
京公网安备 11010802042560号