禄劝彝族苗族自治县人民法院关于禄劝彝族苗族自治县阳光尚居B10幢2-301号第一次拍卖的公告

禄劝彝族苗族自 (略)

关于禄劝彝族苗族自治县阳光尚居B10幢2-301号[禄劝字第*号]第一次拍卖公告

禄劝彝族苗族自 (略) 将于2024年11月30日10时至2024年12月1日10时止（延时的除外） (略) (略) 上（法院账户名：禄劝彝族苗族自 (略) ，网址http://**）

进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：禄劝彝族苗族自治县阳光尚居B10幢2-301号[禄劝字第*号]：该房产截止2024年9月12日欠缴物业管理费共计6556元，其余具体状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价格：*.00元，起拍价：*.00元，保证金：*.00元，增价幅度：1000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍前3日向禄劝彝族苗族自 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到禄劝彝族苗族自 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、展示看样的时间与方式：自2024年10月30日起至2024年11月30日（上午9:00-11:00,下午14:30-17:30节假日除外）止，咨询预约看样联系电话：*(赵女士，微信同号)，或者编辑需要看样标的名称以短信方式发送到*(赵女士，微信同号)，京东法辅根据预约人数统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：1.该房产截止2024年9月12日欠缴物业管理费共计6556元。标的物的户口以及欠费情况，请自行向相关职权部门落实，法院不负责查询，本院不为此瑕疵承担责任。

2.标的物以实物现状为准，以实物现状交付，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

3.买受人逾期未支付拍卖尾款，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的，法院责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及税费，具体情况请自行向税务及不动产登记部门咨询。(另外，在本次交易办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税费，由买受人先行垫付后， (略) 过户裁定书之日起，15个工作日 (略) 书面提出申请退还已垫付税费，并附上有关缴费凭证原件。本院审核后退还买受人，逾期不办理退还税费手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部分税费。具体税费等情况请自行向税务及不动产登记部门咨询)。对于拍卖标的物可能存在的物业费、水、电等欠费情况，请竞买人于拍卖前至相关单位查询并自 (略) 理， (略) 无涉。物业费、水、电等能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。对于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户，所产生的相关费用，均由买受人自行承担。

八、对上述标的所有权或使用权有异议者，自本公告发布之日起1 (略) 提出执行异议。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明： 无 。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统冻结竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十二、拍卖余款请在拍卖成交后七日内缴纳。银行付款方式：银 (略) 指定账户 （户名：禄劝彝族苗族自 (略) ，开户银行：中国 (略) 禄劝彝族苗族自治县屏山支行，账号：*84），交纳保证金、余款时请备注案号（2024）云0128执恢118号，余款缴纳完毕后，请联系：*(赵女士，微信同号)，由其安排开具收据及签署成交确认书。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-XX3.html
十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

京东法辅咨询电话：* 赵老师。

* 李老师。

举报监督电话：0871-*。

联系地址： (略) 禄劝彝族苗族自 (略) 。

京东技术咨询电话：*。
联系地址：禄劝彝族苗族自 (略) 。

网址: http://**
此公告在“ (略) ”上发布。

禄劝彝族苗族自 (略)
二〇二四年十月三十一日