息县淮河街道办事处凯旋广场5号楼1单元1602房产一套不动产权证号：豫2021息县不动产权第号第一次拍卖

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关于拍卖息县淮河街 (略) 凯旋广场5号楼1单元1602房产一套（不动产权证号：豫（2021）息县不动产权第(略)号）的公告（第一次）

(略) 将于2025年1月26日10时至2024年1月27日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) ， (略) 址：http://**/0376 ），现公告如下：

一、拍卖标的：息县淮河街 (略) 凯旋广场5号楼1单元1602房产一套（不动产权证号：豫（2021）息县不动产权第(略)号），建筑面积、委托评估价、第一次起拍价、保证金、加价幅度，详见《标的物明细表》。本次拍卖采用分开拍卖的方式。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年1月19日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。买受人自行办理水、电、气、暖等户名变更手续，相关费用自理。水、电、气、暖、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切税、费（含以往所欠税、费）。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年2月3日前缴纳，可通过银行付款支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) ，开户银行：中国农业银行，账号：(略)57，备注必须注明“ (略) 执行款”）

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，且不得参加重新拍卖时的竞拍。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本次涉案财产拍卖主体为 (略) (略) ，本院提供拍卖标的物仅有河南京 (略) (略) 络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担或申请人垫付。本院拍卖不向竞拍人收取任何费用。

举报监督电话：0376-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)（唐法官）

网拍咨询电话：0376-(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

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二〇二四年十二月二十四日