清水河县工业园区控制性详细规划局部修改必要性公示

清水河县工业园区控制性详细规划局部修改必要性公示

一、修改背景

近年来，为贯彻落实国家和内蒙 (略) 关于优 (略) 、推动高质量发展的相关政策，清水河县紧抓新能源及装备制造产业发展机遇，明确 (略) 在新能源装备制造、新材料及现代化工等领域的核心定位。园 (略) 部调整旨在满足产业升级需求，支持重大项目建设，包括*吨煤焦化及多晶硅项目的落地，优化资源配置， (略) 整体发展水平。

二、修改依据

本次规划修改依据《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修订）、《内蒙 (略) 城乡规划条例》（2013年）、《清水河县国土空间总体规划（2022-2035）》等相关法律法规，同时参照《城市总体规划实施评估办法(试行)》（2021年）等技术规范，并结合喇嘛湾镇和清水河县 (略) 的发展实际情况开展。

三、修改原则

规划修改坚持问题导向与目标导向相结合， (略) (略) 与产业发展需求之间的矛盾，依法依规调整用地性质及基 (略) 。注重规划调整的可操作性和协调性，与国土空间总体规划充分衔接，确保调整内容切合实际且 (略) 健康有序发展。

四、修改必要性

园区现有规划已无法满足重大产业项目落地需求， (略) 部修改实现土地利用结构优化与基础设施配套完善。为支持煤焦化及多晶硅项目的高质量建设，调整部分地块用途，增加工业用地和仓储用地，同时新增220kV变 (略) 政设施。优化后的规划将 (略) 整体经济效益和社会效益。

五、修改影响分析

规划调整后，园区总建设用地面积保持不变，但工业用地由1909.65公顷增加至1925.41公顷，物流仓储用地增加47.68公顷。本次调整将促进现代化工和新材料产业链延伸，与总体规划的产业定位保持一致，优 (略) 网和电 (略) 。调整内容未涉及永久基本农田保护红线，亦不会 (略) 域交通和生态环境产生不利影响。

六、修改后方案

调整后的规划中，工业用地比例提高至72.02%，新增规划用地包括煤炭清洁高值化利用产业园及多晶硅项 (略) 。道路系统调整优化主次 (略) 布局，新增省道33 (略) 段及部分绿化隔离带。规划新增3座变电站，并在长城大街绿化隔离带内增加供汽、供 (略) 政设施，进一步完善公共服务功能。

七、结论与建议

(略) 部规划修改在坚持现行总体规划指导思想和原则的基础上， (略) 发展新需求进行了合理调整，符合国家及地方发展政策要求，有助于 (略) (略) 、促进经济高质量发展。建议加快修改方案的审批流程，将调整内容纳入清水河县国土空间总体规划，并进一步细化相关规划内容， (略) 后续建设提供有力支撑。同时， (略) 部用地和交通调整可能对周边企业和居民产生的影响，需广泛征求意见并制定相应解决方案，确保规划实施的社会效益与经济效益最大化。

公告时间:7个工作日

意见反馈:欢迎在公告期间提出意见、建议，以书面形式反馈至清水河产业园管理办公室。

联系地址：清水河县城关镇清水河产业园管理办公室

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