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| 项目编号: | JY24JX(略) | ||
| 项目名称: | (略) (略) 食堂两年期经营权租赁 | ||
| 标的名称: | (略) (略) 食堂两年期经营权租赁,挂牌价(略) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024年11月07日 信息披露期满日： 2024年11月13日 | ||
| (略) 理方式: | 由于系统原因导致标的无法在规定时间内正常竞价的，或因无人竞价而导致项目流标的，委托人可视情况将标 (略) 顺延或再进行信息披露。 | ||
| 项目简介: | 1、本次拍卖的标的按交付时现状进行招租，交付时的现状即原承租人交付委托人，再由委托人交付买受人时的状态，竞买人应认真咨询、了解标的现状，未去者视为已知。拍卖人提供的介绍拍卖标的的相关文件、数据来源于委托人确认，所列文字表达仅供竞买人查阅、参考，不表明拍卖人对拍卖标的承担任何瑕疵担保、保证责任，如有出入不影响本次拍卖的成交和价格。成交承租人一经竞价确认成交，须履行相关义务，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 2、本次拍卖 (略) (略) 食堂两年期经营权租赁,标的位 (略) 292号 (略) (略) 住院部后面，共1层，建筑面积约240平方米，其中有约60平方米的简易仓库和过道，起拍价为(略)元/年。食堂 (略) 职工用餐及 (略) 患者用餐。 3、拍卖标的的原承租人在同等条件下享有优先权。 4、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积、外观、固定装修等均以交付时现状招租，竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险，自行对标的情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。竞买人决定竞买视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵，拍卖公司及委托人不承担拍卖标的的瑕疵担保或标的缺陷等引发的一切责任。 | ||
| 重要信息披露: | 拍卖公告 受委托，兹定于2024年11月14日9:30在江西省公共 (略) 以网络竞价形式公 (略) (略) 食堂两年期经营权租赁。 一、拍卖标的 本次拍卖 (略) (略) 食堂两年期经营权租赁，标的位 (略) 292号 (略) (略) 住院部后面，共1层，建筑面积约240平方米，其中有约60平方米的简易仓库和过道。 二、竞买要求及报名事项 1、竞买人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（其经营范围包括餐饮管理、餐饮管理咨询、食堂管理或食堂管理咨询等相关方面）； 2、竞买人具有有效的《食品经营许可证》； 3、原承租人参与竞买时，在同等条件下享有优先权。 有意竞买者可登录江西省公共 (略) （http://**） (略) 上报名并按竞买要求提交有效的资格材料，在其所交材料审核通过后交纳竞买保证金人民币5000元、办理竞买登记手续并领取《拍卖会资料》，未办理竞买登记手续则视为已知标的物相关情况并按《拍卖会资料》的相关规则及要求执行。自公告之日起可咨询、踏勘、报名，报名至2024年11月13日17时止，详情见拍卖会资料。 公司地点： (略) 仰天西大道359号宜和新苑北门东面 咨询电话：0790-(略) (略) (略) 2024年11月7日 一、交易方式：网络竞价 二、交易时间和地点 1、交易开始时间：2024年11月14日9:30 2、交易地点：江西省公共 (略) （http://**） 三、报名时间和地点： 报名时间：2024年11月7日至2024年11月13日17时止。 地点：登录江西省公共 (略) （http://**） (略) 上报名。并缴纳保证金。 (略) 上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前交易保证金从报名人本人（或本单位）在银行的账户（要求同名）转账。 开户名称： (略) 开户账号：按网上交易系统提示 注意事项：非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 四、报名及竞价流程： 竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共 (略) （网址:http://**）先注册登记并激活CA锁（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，完善注册基本信息），已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后，需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名（CA锁证书登录）登(略) (略) 上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。竞买人应熟悉本次在江西省公共 (略) 网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询江苏 (略) ，技术支持电话400-850-3300，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。网络竞价竞买人需要先办理CA锁后才能进行报名参与竞买 CA办理地址： (略) (略) 翠 (略) 3楼东面 联系电话：0790-(略) 五、注意事项： 1、报名注意事项：意向竞买人 (略) 详细阅读了解本标的的《竞价须知》、《拍卖会资料》及《租赁合同》等参考文件，同时仔细调查标的瑕疵并前往实地看样，具体以交付时现状和相关部门登记为准。竞买人决定竞买的，视为对拍卖规则及拍卖标的完全了解，并接受拍卖规则约定及拍卖标的一切已知和未知瑕疵，拍卖公司不承担拍卖标的的瑕疵保证或标的存在缺陷等引发的一切责任，如有出入不影响本次拍卖的成交和价格。 2、 (略) 络竞价：竞买人应按时自行登(略)江西省公共 (略) 站 (略) 上交易大厅参与报价。 3、报价：竞价开始后，报 (略) 上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞买人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。 4、成交公告：竞价结束后主场交 (略) 上发布《成交公告》。 5、拍卖佣金及相关费用：成交承租人必须在2024年11月20日17时之前付清拍卖成交租金、履约保证金及拍卖佣金（拍卖佣金按两年期租金总和的5%计算），以上所有款项转入拍卖人指定账户。成交承租人交款期限逾期超过规定交款期限或自动放弃成交标的的，视为违约。拍卖人有权解除成交合同，所交保证金不予退还，不予退还的保证金先行支付拍卖佣金及其相关费用后，剩余全数归委托人所有，并须按《中华人民共和国拍卖法》有关规定承担一切违约责任。 6、合同签订：成交承租人在规定期限内付清拍卖成交租金、履约保证金及拍卖佣金后，须在五个工作日内凭《成交确认书》与委托人签订《租赁合同》，若成交承租人未签或拒签，则视为违约，委托人将有权取消其承租资格，成交承租人所交竞买保证金及其他相关款项将不予退还，并追究其违约责任，由此所造成的经济损失及法律责任均由成交承租人承担。 | ||
| 1、竞买人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（其经营范围包括餐饮管理、餐饮管理咨询、食堂管理或食堂管理咨询等相关方面）； 2、竞买人具有有效的《食品经营许可证》； 3、原承租人参与竞买时，在同等条件下享有优先权。 | ||
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| 其它需要披露的内容: | 1、本次拍卖标的的面积由委托人核定后提供，实际使用面积以现状为准，若与提供的资料有出入，无论增减，均不影响本次拍卖的成交和价格。 其他未尽事宜详见《竞价须知》、《拍卖会资料》及《食堂租赁合同》，并按其规定执行。 | ||
| 联系方式： | (略) 地址： (略) 仰天西大道359号宜和新苑北门东面 联系电话：0790-(略),(略) |
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