鞍山市立山区人民法院关于位于鞍山市铁东区福利街59栋欧萨家园小区1户商...-发布时间：2021年9月7日13:09

(略) 市立 (略) 关于位于 (略) 市 (略) 区福利街 * 栋欧萨家园小区1户商...

发布时间： * 日 * : *

(略) 市立 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：

https:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
* 、拍卖标的物：
位于 (略) 市 (略) 区福利街 * 栋欧萨家园小区1户商业用房。

评估价： *** 元，起拍价： *** .2元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元。

该标的物存在以下瑕疵：该标的物有租赁。该标的物水、电、物业费、采暖费等欠费情况不详，请买受人 (略) 了解并承担。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，了解标的物相关信息，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。法院不负责此房产的清空， (略) 清空。
* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的物，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
* 、咨询、展示看样联系方式：本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 安排）。 (略) (略) 联系电话： *** 0或登录www.lai *** 自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。 *** （王先生）

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
* 、该标的物存在以下瑕疵：该标的物有抵押。该标的物水、电、物业费、采暖费等欠费情况不详，请买受人 (略) 了解并承担。请买受人在竞 (略) (略) 了解并承担。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。标的物转让登记手续 (略) 办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书。标的物交付手续 (略) 办理， (略) 有涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用 (略) 承担， (略) 费由买受人承担。

特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，所产生的其他费用 (略) 承担。（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、使用税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费、 (略) 费）。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻， * 个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 省 (略) 市立 (略) 指定账户，拍卖余款在 * (略) 指定账户(户名： (略) 市立 (略) 执行款专户， (略) ：工行 (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻， * 个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

1. 重要提示：拍卖标的物保证金金额相对较大的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 及辅助机构与京东平台均不就此承担任何责任。
   在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。

2. 依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
   看样、咨询电话： (略) (略) *** （王先生）
   监督电话： ***

   联系地址： (略) 省 (略) 区北胜利路 * 号

   (略) 市立 (略)

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