(略) 自然资源和规划局国有建设用地使用权招 (略) 上交易公告
青自然资告字〔2024〕102号
(略) 规划要求, (略) 人民政府批准, (略) 自然资源和规划 (略) 上交易方式公开出让2024-050号地块国有建设用地使用权,现将有关事项公告如下:
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求
项目 编号 | 宗地 编号 | 土地 位置 | 土地 面积 (㎡) | 土地 规划 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 (年) | 出让 起始价 (万元) | 竞 买 保证金(万元) | |||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 其 它 | ||||||||
GTJY-QZ-2024-102号 | 2024-050 | (略) 与 (略) 交叉口西北侧, (略) ,北 (略) ,西至 (略) ,东至 (略) | 321 | 居住用地 | 1.0<地上容积率<1.8 | ≤35% | ≥35% | 详见规划设计条件 | 居住用地70年 | 72.225 | 37 |
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加,但法律法规对申请人另有限制的除外。可以独立竞买,也可以联合竞买。有欠缴土地出让金、闲置土地行为、违反合同约定开发利用等列入限制竞买土地不良行为记录的、被列入失信联合惩戒对象名单的、法律及法规规定不得参加竞买的情形,不得参加竞买。不接受邮寄、电话竞买申请(详见竞买须知)。
三、本次公开出让的详细资料和具体要求,见公开出让文件。
(一) 申请人可于2024年9月14日9时至2024年10月14日17时( (略) (略) 网服务器时间为准,下同) (略) (略) 青 (略) (http://**:8082/wfggzy/qzggzy/) (略) 上交易出让公告、出让须知及 (略) 上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
(二)申请人可于2024年9月14日9时至2024年10月14日17时提交竞买申请,打印《竞买申请书》和《资格确认书》,并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为:2024年10月14日17时。因银行保证金系统到账存在时间差,建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前。
(三)挂牌交易时间为:
2024年10月6日8:00时至2024年10月16日10:30时。
四、网上交易办理程序
本次公告所涉及国有建设用地使用 (略) 上竞买申请。
1、公共 (略) 注册
(略) 站会员中心“企业会员系统新版系统”登*,竞买企业请选择“交易*方”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
2、CA免费办理
现场办理: (略) (略) 3396 (略) (略) 三楼CA办理窗口,山东 (略) 即收即办。
网上办理:竞买人登录山东 (略) (略) 注册后按流程办理。
具体办理流程: (略) (略) 网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅(网址:http://**:8082/wfggzy/zytz/*/dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb.html)
CA数字证书办理时间及联系方式:
法定工作日:上午:9:00-12:00;下午:13:00-17:00。
窗口联系电话:*。
山东卓码数字证书客户服务电话:*。
技术人员 7*24 小时服务电话:赵工*,马工*。
服务监督电话:0536—*。
注意事项:竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕,以免影响使用。除山东 (略) 免费办理的数字证书外,其他已接入山东省公共资源交易多CA (略) 的数字证书, (略) 公共资源交易系统中使用,但不享受免费办理、更新、更换服务。
五、其他需要公告的事项
1、上述地块加价幅度为5000元/亩或其倍数。
2、本次国有建设用地使用权公开出让不设保留底价,按照价高者得原则确定受让人。上述地块出让起始价格包含配套幼儿园建设成本。
3、规划设计按照《规划条件》(青自规条〔2024〕045号)要求执行,开发项目建设按照《山东省房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》(青建书〔2024〕020号)要求进行建设。
4、建设过程中一旦发现文物迹象应立即停工、做好现场防护,第一时间上报文物部门及公安部门,禁止哄抢文物、禁止散布文物信息,造成文物 (略) 络舆情的将依法追究责任。
5、网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
6、申请人在申请竞拍前必须详细、细致、实质性的踏勘土地,包括但是不限于土地四至、附着物或地面设施等相关情况;应详尽 (略) 上挂牌出让地块现状及所列条件,提交竞买申请视 (略) 上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。如有异 (略) 上挂牌报价开始时间之前以书面形式向出让人当面提出,否则竞买申请一经系统受理确认,就视为对土地现状的认可,自愿以现状竞买及接受土地,并自愿自行承担相应法律后果。
7、竞买申请人对《成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》样本中条款存在异议的,可放弃竞拍。
8、上述地块范围内如有供电、通讯等公共设施,受让人可结合规划设计方案选择是否保留。对不需要保留的,由受让人自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,由受让人自行与有关部门协商解决。
9、申请人对出让文件及地块情况有疑问的,可在出让活动开 (略) 政务服务中心一楼一窗受理窗口咨询,咨询电话:0536-*。
10、申请人对注册验证、网上交易、保证金缴退等有疑问的, (略) (略) 青州分中心,咨询电话:0536-*。
(略) 自然资源和规划局
2024年9月14日
(略) 城镇居住区配套养老服务设施建设移交协议书(示范文本).pdf