物业管理服务项目招标公告-采购/资审公告

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能 产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策： (说明：应根据采购项目特点选择以下内容)：

□强制采购：政府采购实行强制采购的节能产品。

□优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品。

□价格评审优惠：政府采购促进小微企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、

政府采购促进残疾人就业）。

四、投标人的资格要求：

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法 人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（投标人资格声明）

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（投标人资格声明）

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（投标人资格声明）

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（投标人资格声明）

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、被“信用中国 ”“信用湖南 ”“信用郴州 ”网站列入失信被执行人和重大税 收违法案件当事人名单的、被“ 中国 (略) ”“湖南省 (略) ”网站列入政 府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府 采购活动。

3、落实政府采购政策需满足的资格要求：

■专门面向中小企业采购。

（1）t专门面向：t中小企业 t小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位。

（2）¨强制分包：大型企业应将采购份额的 % 分包给中小企业。

4、投标人特定资格条件：无。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加 同一合同项下的政府采购活动。

6、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的， 不得再参加此项目的其他招标采购活动。

7、联合体投标。本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件： / 。

五、获取电子招标文件的时间、期限、方式

1. 凡符合投标资格要求并有意参加投标者，可在公告发布之日起至提交投标文 件截止之 (略) (略) (http://**)免费获取电子招标文件。

2、公开招标文件及修改、澄清文件获取方式:投标人应在本项目获取招标文件截 止时间 (略) (略) (http://**)中进入"政府 采购交易系统进行“用户登录 ”“我要投标 ”“下载文件 ”操作，逾期将不能获取文 件。修改、澄清后的招标文件请投标人自 (略) 站下载或查阅,恕不另行通知，如有遗漏投标人自行承担全部责任。

3、 (略) 络下载，其招标文件与备案的书面招标文件具有同等法律效力。投标 人应 (略) 上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

六、投标截止时间、开标时间、开标地点

1、提交投标文件的截止时间：2024 年 12月 11日 09 时 30 分（北京时间），超 过截止时间的投标将被拒绝。

2、开标时间：2024 年 12月 11 日 09 时 30 分（北京时间）

3、开标地点： (略) 民服务中心 4 (略) 第3开标室。

4、电子标 (略) 上投标及解密，具体操作为投标人在“ (略) 公共资源交 易中心 ”登录“政府采购交易系统 ”（http://**），上传电 子投标文件，登录“不见面开标大厅 ”（http://**

）在规 定时间自行远程 (略) 上开标活动。建议投标人上传电子投标文件容量为 200MB 以内。

5、电子投标文件解密时限：30 分钟。

七、招标文件公告期限：

1、招标文件公告期限：2024 年 11月20日 08 时 30 分至 2024 年 11月26日 17 时 30 分止（5 个工作日）。

2、本招标公告在中国湖南 (略) （www.ccgp-http://**）、 (略) 公共 资源交易中心(http://**)发布。在其他媒体发布的招标公告，公 告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、疑问及质疑：

1、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出 询问。采购人、采购代理机构将在 3 个工作日内作出答复。

2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在 获取招标文件之日或招标公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公 告期限届满之日为准）起 7 个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑 答复 (略) 理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20 号)规定，以书面形式向采购 人、采购代理机构提出质疑。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

（1）名 称：嘉 (略)

（2）地 址：嘉禾县

（3）联系人：郭主任

（4）电 话：*

2、采购代理机构信息

（1）代理机构名称：湖南德顺阳光 (略)

（2）联 系 人： 谷先生、曹女士

（3）电 话：0735-*

（4）地 址： (略) 南岭大道国道107 (略) 5栋201室

3、行政监督部门：

（1）名称：嘉 (略)

（2）第一监督人：李霞

（3）联系电话：0735-*

4、 (略) 服务机构信息

（1）名 称： (略) (略)

（2）地 址： (略) 民服 (略) (略)

（3）联系人：政府采购科

（4）电 话：0735-*

十、其它补充事宜

1、本公告选项：?表示选择 □表示不选择

2、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、 (略) 缴纳任何费 用。

3、招标代理服务费和专家评审费由采购人支付不超过人民币*万*仟零**元 整（￥*.00）代理费。

4、请投 (略) (略) “下载中心 ”中及时下载安装最新版本 “投标文件制作软件（湖南公共资源版） ”、“湖南 CA 驱动 ”。参与投标的投标人 需 使 用 电 子 标 书 编 制 软 件 制 作 投 标 文 件 。 操 作 手 册 下 载 地 址 ： http://**郴 州 市 公 共 资源交易中心交易系统操作手册.zip

5、因电子招投标需要，投标人应及时办理 CA 数字证书（含电子签章）。移动 CA 数字证书（含电子签章）办理咨询电话：*、0731-*，介质 CA 数字证书（含电子签章）办理地址： (略) (略) 四楼大厅，咨询电话：

*、*。

6、 (略) 上招投标操作不熟悉或自身电脑、 (略) 络等原因导致不能在投标截 止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。建议各投标人在工作 时间段内上传投标文件，选择 IE11 浏览器进行文件解密，在操作系统过程中有疑问 或困难请及时进行咨询。

7、如果开 (略) 络故障、技术故障等情形而影响招投标活动，招标人将采 取项目延期、延长投标文件解密时间等相应措施，以保障招投标活动的公开、公平和 公正，投标人不得对此持有异议。

8、 (略) 技术支持联系方式、联系电话：*