新疆小额再贷款股份有限公司转让位于库尔勒市新华路13号华欣综合楼1栋-1-6层房产(二次挂牌)(国资监测编号GR2022XJ1000363-2)

转出方名称：新疆小 (略)

联系人：潘欣然

联系电话：*

特别
告知

一、此次转让的位于 (略) 梨香辖区新华路13号华欣综合楼1栋，总建筑面积3276.47㎡，地下一层至地上六层（地下一层面积397.71㎡，1层商铺面积434.56㎡，2-6层写字间面积2444.2㎡），地下一层用途为仓库。第3层目前作为青年旅社使用，其他楼层处于空置状态。建筑为砖混结构，外墙部分玻璃幕墙，部分贴白色墙砖。楼内水磨石地面，内墙抹灰，刷涂料，部分吊顶，油漆墙裙，白色塑钢窗，水电暖齐全。

二、此次转让房产类型为商铺，商业繁华程度一般，城市基础设施配套及完善度较好，交通便捷程度较优，装修较老旧。

三、此次转让的第3层房产目前使用人正在使用中，若此次项目成交，转、受让双方签订《产权交易合同》后，现使用人可与受让方对房屋是否继续使用进行协商，并签订租赁合同，租金归受让方享有。如现使用人不继续租赁该第3层房屋，其承诺可在1个月内搬离交付给受让方，转让方负责协助此次清退。

四、意向受让方须自行了解标的房产和土地性质、标的瑕疵的相关情况以及标的房产目前被使用等情况，并充分了解标的房产及土地变更登记方面的相关政策规定，自行承担因不了解标的现状而产生的相关风险，由此产生的相关纠纷和责任与新疆产权交易所无关。

五、其他详见《评估报告》等。

一、缴纳：金额*.00元，截止时间** 17:00:00，按系统提示缴纳。

二、保证金设置条件：意向受让方须在公告期间内报名登记时缴纳足额保证金到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17：00（北京时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对收购意向不予确认。意向受让方在报名时缴纳了保证金，即视为意向受让方充分了解产权标的情况，视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。
(一)公告期满后若征集到一家意向受让方，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让，该交易保证金转为履约保证金。
(二)公告期满后若征集到两家及两家以上意向受让方，采取网络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。最终受让方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。
(三)意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额（无息）返还。
三、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺：
（一）如意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任。意向受让方须向交易所支付转让方、受让方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时意向受让方授权交易所直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给转让方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向受让方承担。仍不足以弥补交易所、转让方实际损失的，还应当承担不足部分的赔偿责任。
1.只征集到一家符合条件的意向受让方，进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。
2.征集到两家及两家以上符合条件的意向受让方进行网络竞价，意向受让方怠于推进产权交易，不按交易所通知参加网络竞价，造成标的未成交的；
3.在网络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价，导致标的未成交的；
4.意向受让方通过网络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。
出现上述第1、4种情形的，由意向受让方全部承担保证金扣除责任；出现上述第2、3种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向受让方按以上约定各自承担相应的责任。
（二）如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方承担违约责任。受让方须向交易所支付转让方、受让方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时受让方授权交易所直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给转让方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由受让方承担。仍不足以弥补交易所、转让方实际损失的，还应当承担不足部分的赔偿责任。且转让方有权解除合同，收回转让标的。