重庆市九龙坡区人民法院关于广安市经开区奎阁街道办事处大桥路45号6幢1单元1-8-1号房屋（第一次拍卖）的公告

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

拍卖公告

(略) 市 * 龙 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在 (略) 市 * 龙 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名: (略) 市 * 龙 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区奎 (略) 大桥路 * 号6幢1单元1-8-1号房屋

根据评估报告记载：拍卖房屋位于 * 川省 (略) 市 (略) 区奎 (略) 大桥路 * 号6幢1单元1-8-1号， (略) 在建筑已完工但尚未办理竣工验收。土地用途：城镇混合住宅用地；房屋用途：住宅；土地使用权类型：出让；房屋建筑面积： * . * 平方米，标的物面积最终 (略) 门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。 (略) 市 (略) 区大桥路 * 号国有土地使用权证：广市国用 * 号、广市国用 * 号、广市国用 * 号，详见评估报告电子版（评估报告仅做参考，拍卖房屋以实际为准）。

根 (略) (略) 工作人员 * 年 * (略) 查勘，该房有目前空置，清水，未接房。勘验时向物业了不欠物业费，水、电、气费无法查询，如存在上述欠费，拍卖成交后 (略) 承担，不包含在最终拍卖成交价中。具体情况请各竞买人 (略) 了解。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金：3.9万元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 安排）。 (略) (略) 联系电话： *** 、 *** 、 *** （贾老师）或登录www.lai *** 自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。买受人须缴纳印花税、契税。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担 * 切责任。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、根据法律规定， (略) 有权决定暂缓、中止、 (略) 中的拍卖。对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在标的物成交后 * (略) 指定账户。（开户单位： (略) 市 * 龙 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** ）

十、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、若拍卖的房屋存在违章建筑，则强制拆除、恢复原状的相关费用 (略) 承担。请各竞买人于竞拍前详细了解房屋现状。

十 * 、 (略) 司 (略) ：

https:/ *** 本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) (略) 联系电话： ***

*** 、 *** （贾老师）

承办法官：刘法官联系电话： ***

联系地址： (略) 市 * 龙坡区 * 龙园区火炬大道 * 号

(略) 监督电话： *** ***

淘宝客服电话： *** 0

(略) 市 * 龙 (略)

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