天津市津南区人民法院关于天津市河东区卫国道上杭花园3-1-102（第一次拍卖）的公告

(略) 市津 (略) 对坐落于 (略) 市 (略) 区卫国道上杭花园3-1- (略)

（第 * 次拍卖）

(略) 市津 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市津 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ，户名： (略) 市津 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

1、坐落于 (略) 市 (略) 区卫国道上杭花园3-1- * 。登记日期 * 日;不动产权证号 *** ，不动产登记证明号： *** ，津（ * ） (略) 区不动产证第 *** 号。

2、房屋（构筑物）等登记信息：幢（房）号3-1- * ，权利人为吴双，共有情况： (略) 有，规划用途：居住，房屋结构：混合，建筑面积为 * . * 平方米，所在层1，层数6；土地（非林地）登记信息：权利性质出让， (略) 镇住宅用地，抵押权登记信息：抵押权人 (略) (略) (略) ，被担保债权数额 *** 元，抵押权人 (略) (略) ，被担保债权数额 *** 元。

(略) 络询价平均价为 *** . * 元。

本次起拍价 *** 元，保证金 *** 元，增价幅度 * 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日9时起至 * 日 * : * 时止（工作时间内） (略) ， (略) 前往看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，本次拍卖不限制竞买人数量， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞 (略) (略) 在地过户的相关政策， (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 市津 (略) 办理委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市津 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

十、实施本次司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：　( * ) (略) (略) ;　( * )网络服务提供者;　( * )承担拍卖 (略) 会机构或者组织;　( * )第( * )至( * )项规定主体的工作人员及其近亲属。

十 * 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * : * (略) 指定账户（户名： (略) 市津 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) 津 (略) ，账号： *** ）；拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话： * — ***

监督电话： * — ***

(略) 电话： *** 0

联系地址： (略) 市 (略) 区咸水沽镇南环路

拍卖信息 (略) (略) （www.rm *** ）查询。

(略) 市津 (略)

* ○ * * 年 * 月十 * 日