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(略) 城 (略) 编制的《 (略) 周庄镇华宏村村庄规划（2021-2035）》已于2022年12月完成，现根据《 (略) 城乡规划条例》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与周庄镇人民政府建设局规划建设科联系。
1、规划范围
华宏 (略) 周庄镇中部西侧，东接周庄镇区，南临长寿村，西接周西村，北靠金湾村， (略) 区约12km，总规划面积约6.46平方公里。
2、规划依据
（1）法律法规
《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正版）
《中华人民共和国土地管理法》（2019修正版）
《基本农田保护条例》（2018修正版）
《中华人民共和国环境保护法》
《 (略) 城乡规划条例》（2019修正版）
《 (略) 土地管理条例》（2021修订）
（2）标准规范
《 (略) 村庄规划编制指南（试行）》（2020年版）
《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》
《 (略) 乡村规划深化工作操作指南（试行）》
（3）政策文件
《中共中央 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）
《中央农办 农业农村部 自然资源部 国家发展改革委 财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》（农规发〔2019〕1号）
《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》（自然资办发〔2019〕35号）
《自然资源部办公厅关于进一步做好村庄规划工作的意见》（自然资办发〔2020〕57 号）
《 (略) (略) 人民政府 (略) 国土空间规划体系并监督实施的意见（苏发〔2019〕30号）》
《 (略) 自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》（苏自然资发〔2019〕233号）
《 (略) 关于落实耕地“进出平衡”的指导意见（试行）》
（4）相关规划
《 (略) 乡村振兴战略实施规划（2018-2022年）》
《 (略) 总体规划（2011-2030）》
《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035）》（初步成果）
《202 (略) 预支空间规模指标落地上图》
《 (略) 周庄镇总体规划（2018-2030）》
《 (略) 周庄镇土地利用总体规划（2017版》
《 (略) 镇村布局规划》（2019版）
《 (略) 镇村布局规划》（2022版）
（5）其他相关法律法规、政策文件、规划成果和规范标准
3、规划期限
规划期限到2035年。
4、规划内容
（1）发展定位与目标
以打造城乡协调发展新格局、周庄宜居宜业新样板为目标，整合自身资源、统筹全域发展。村庄北侧（城镇开发边界内）为城镇建设区域，以周庄西工业园发展为基础，打造高端环保装备及零部件、高端纺织材料制造基地。村庄南侧（城镇开发边界外）以农村居民点建设为主线，统筹村庄生活环境改善、基础设施提升、高标准农田建设等各项工作，实现村民“楼在绿野中，家在公园中”的美好愿望。
本次规划将华宏村定位为乡村振兴样板村、 (略) 后花园。以宜居宜业、宜游宜养为重心，将华宏村发展成高品质城郊融合型村庄。
（2）空间布局
依据镇村布局规划、村庄发展要求及华宏村现状交通区位与产业发展特征，规划在村域范围内形成“一心、四轴、三片区”的空间结构。
①“一心”
综合服务核心：依据村庄发展需求，依托世纪南苑已建社区服务用房以及近远期建设用地，综合配置卫生室、居家养老服务中心、综合型文化服务中心、综合服务中心及小游园、体育健身设施、幼儿园等相关公服，形成包含公共服务、社区服务等多种功能的村庄服务中心。
②“四轴”
城乡统筹发展轴：东环快速路为连接周庄镇、华士镇等乡镇的重要轴线，江阴大道为连接月城镇、周庄镇的重要轴线，两条区域道路对华宏村的生活空间有一定的统筹，又统筹了村庄社区生活和产业活动。
宜人华宏展示轴：周西路与澄鹿路作为村庄对外联系的生活性主要通道，应利用交通干线，结合节点景观的布置，最大化利用其对外展示效能，展示华宏村的宜人风景。
③“三片区”
水乡融合社区：结合规划发展村发展建设需求，以农村居民点建设为主线，建设生态宜居家园。
农创实践区：落实村庄永久基本农田与一般农地区建设，加强高标准农田建设，提升机械化种植和社会化服务水平，持续改善农业生产条件与农旅结合服务水平。
城镇建设区：依据周庄镇国土空间规划要求，华宏村江阴大道北侧、澄杨路南侧区域规划为周庄西工业园区，将打造高端环保装备及零部件制造基地，以高端纺织材料为特色产业。澄杨路以北区域规划为周华居住区，将进一步完善居住服务功能，营造良好人居环境。
（3）国土空间用途管控
①农业空间
农业空间包括永久基本农田以及永久基本农田以外的耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地（含设施农用地、农村道路、田坎、坑塘水面、沟渠）等农林用地，共计196.30公顷。
②生态空间
华宏村一般生态功能区（指生态保护红线范围外，具有生态保育功能的区域）面积12.33公顷。生态空间管控区面积4.43公顷，为应天河、长寿河—璜塘河洪水调蓄区。
③建设空间
建设空间主要包括农村居住、公共服务、公用设施、道路交通用地等建设用地类型，共计18.97公顷，其中居住用地4.84公顷。
二、公示时间
2023年7月20日——2023年8月19日
（有效反馈意见时间为公示时间）
三、公示地点
(略) 人民政府网站
(略) 周庄镇华宏村村民委员会公示栏
四、联系方式
(略) 周庄镇人民政府建设局规划建设科（联系电话：张漪*）
(略) 周庄镇人民政府
2023年7月20日
公示图：
京公网安备 11010802042560号