广州安通达建筑工程有限公司持有对自然人彭晓军的债权及账载应收账款

广州安 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于2024年11月20日10时至2024年11月21日10时（延时除外）在 (略) （处置单位：广州安 (略) 管理人，监督单位： (略) (略) 、 (略) 破产管理人协会，网址：http://**）进行公开拍卖活动。现就拍卖相关情况公告如下：

一、重要提示

（一）本拍卖公告的最终解释权归管理人。

（二）竞买人竞拍前请务必详细阅读并遵照《竞买公告》《竞买须知》的要求，进行尽职调查、调查本次竞价标的项下的债权及账载应收账款对应的债务人信息、了解竞价资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，已支付的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

（三）参与本次竞拍的竞买人视为对标的项下应收账款所涉及的全部事项的现状完全了解且认可，请竞买人审慎参与竞拍。

（四）本次拍卖标的项下应收账款以其现状为准，管理人不承担瑕疵保证责任。除竞价文件披露外，竞买人应对标的项下应收账款及对应债务人的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险，包括但不限于无法收回标的项下应收账款或收回金额低于预期、无法变更相关法律权利主体、标的项下应收账款转让无法通知送达对应债务人、与标的项下应收账款相关的资料不全或缺失等瑕疵或风险。

（五）拍卖标的项下债权及应收账款所涉及的权利主体变更、转让手续等可能产生的税费及相关一切费用均由买受人承担。

（六）管理人有权在竞价结束前中止竞价或撤回竞价，前述行为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的损失。

二、拍卖标的及价格

情况说明：由于目前管 (略) 的财务账册及会计资料较多且债权实际发生时间距今已久，且本案因无费用无法启动破产专项审计工作，相关拍卖应收账 (略) 提供的应收账款表格及相关的凭证材料进行核实，请买受人自行调查考虑。

广州安 (略) 对彭晓军的1笔债权【依据：(2019)粤01民终#号、（2023）粤0106执恢158号】以及对广州通 (略) 等18笔账载应收账款，共计11,#。

起拍价：11,#，保证金：1,#，增价幅度：5000元及其整数倍。

本次拍卖标的起拍价由广州安 (略) 债权人会议决定。

对上述标的权属有异议者，请于2024年11月15日前与管理人联系，并提供书面异议材料。

三、咨询看样

本次拍卖不组织看样，公告之日起至拍卖开始前的工作日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00），均可联系管理人或拨打020-#对标的物的有关情况进行咨询。

四、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始7个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资 (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

六、拍卖方式

拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、保证金和余款支付

1.竞拍前竞买人的对应账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，标的物竞得者冻结的保证金将自动转入指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻，保证金冻结期间不计利息。

2.买受人应于成交之时起十日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名： (略) 破产管理人协会；账号：#71；开户行：中国银行广州芳草园支行），并注明“破产案号：（2024）粤01破168号；款项性质：债权及应收账款竞拍款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

八、移交与过户

1.买受人应在交齐所有成交款后七日内（凭付款凭证及相关身份材料等原件）到管理人指定地点签署《拍卖成交确认书》及办理拍卖标的物交付手续，本管理人仅向买受人提供收款收据。

2.拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费；因转让时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于软件服务费等）按照国家法规和政策规定由买卖双方分别承担，无明确规定的由买受人承担。上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。买受人参与竞拍则视为同意前述税、费承担条款，而且，在承担后也不得据此主张拍卖无效或向管理人、 (略) 破产管理人协会索偿。

3.管理人将债权转让证明文件及持有拍卖标的相关资料移交买受人即视为履行完全部交付义务。

九、风险提示

1.由于本案因无费用无法启动破产专项审计工作，导致应收账款真实性存疑，应收账款的真实性、真实情况等请买受人自行调查了解，若以此为由进行追责，管理人、上拍机构、 (略) 不承担应收账款的赔偿责任，相关责任自负。郑重声明：本拍卖标的系管理人根据《中华人民共和国企业破产法》及有关法律法规、债权人会议表决通过的对外应收账 (略) 置方案进行的拍卖。

2.本次拍卖标的范围仅限于广州安 (略) 对彭晓军的1笔债权【依据：(2019)粤01民终#号、（2023）粤0106执恢158号】以及对广州通 (略) 等18笔账载应收账款，共计11,#。请竞买人自行调查债务人经营情况、还款能力等信息。

3.竞买人应当具备完全民事行为能力。请竞买人竞拍前务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》的要求，调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及款项支付方式等内容。如违反相关规定，竞买人的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

4.竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

5.本次拍卖标的项下应收账款债权的属性、抵押、司法冻结、担保等情况由竞买人自行尽调了解，买受人需承担拍卖标的项下应收账款存在的其他权利瑕疵风险。

6.债权人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于债务人是否有履行债务的能力。债务人基本情况、履行能力等请竞买人自行调查，理性参拍，对未来能否通过协商、催收、诉讼、执行等方式收回债权、实际可收回金额等进行独立分析判断，管理人对此不作任何承诺，相关风险均由买受人自行承担。发生因任何原因不能追索债权的情况，由买受人自行承担全部责任，管理人不承担责任。

7.在拍卖标的债权拍卖成交时点前，拍卖标的项下应收账款债权所对应债务人支付至管理人账户的回款， (略) 的全体债权人所有，管理人不向买受人交付上述回款，因此可能导致相关债权不存在或减少的，不影响本次拍卖的成交，买受人仍需按照拍卖成交价全额支付价款，否则按买受 (略) 理。

8.《拍卖标的介绍》、《拍卖公告》中关于标的项下应收账款债权的笔数、金额、所对应债务人、文字描述等，仅供竞买人参考，不构成管理人/上拍机构对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的竞买建议。

9.本次拍卖标的债权的金额、法律状态、权属状况、是否在有效期内等均以实际交付时的债权现状为准，管理人/上拍机构不承担瑕疵保证。如出现《拍卖标的介绍》、《拍卖公告》载明内容与债权的实际状况或金额不一致之情形，不论改变或增减均不影响拍卖成交结果、不调整拍卖成交价格。

10. (略) 络竞价所涉应收账款，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、 (略) 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

11. (略) 络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金）， (略) 不承担任何赔偿责任。

12.管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

13.因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

十一、其他事宜

1. (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关 (略) 公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

2.竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。联系人：刘律师、陈助理，咨询电话：020-#、#，地址： (略) (略) (略) 21号粤海金融中心29层 。

3.凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话:020-#/ (略) 破产管理人协会。

广州安 (略) 管理人

二〇二四年十一月一日