浏阳市人民法院关于浏阳市永安镇永安西路商住房一栋（实勘门牌号为永安西路20号）（第一次拍卖）的公告

(略) 省浏 (略)

拍卖公告

（第 * 次拍卖）?xml:namespace>

(略) 省浏 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外） (略) (略) 络平台上(网址：http:/ *** ，户名：浏 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 市 (略) 镇 (略) 西路商住房 * 栋 （实勘门牌号为 (略) 西路 * 号） 。

房产证号：浏房权证字第 *** 号；土地证号：浏国用（ * ）第 * 号；房屋性质为自建房；房屋类型为商住，规划用途为商住；房屋结构为混合结构；建筑面积 * . * 平方米（其中证载面积为 * . * 平方米， (略) 分测量为 * .4平方米）；房屋总层数4层，该标的物位于1-4层；建成时间 * 日。

本次拍卖包含后加建的非证载加建建筑，包含入户门、窗等现有装修，不包含可移动家具、家电以及内放物品。

标的其他情况详见“标的物介绍”栏情况说明及附件《湘华运房评字（ * ）第 * 号房地产估价报告》。

标的评估价 *** 元（ (略) 分 *** 元， (略) 分 * 0元）。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，加价幅度： * 元。

* 、本次拍 (略) (略) ，本院未委托任何单位 (略) 置该资产；拍卖公 (略) 发布的为准， (略) (略) 不保证其准确性和完整性。

本次拍卖不接受线下报名， (略) (略) 未委托任何单位和个人代收保证金，请勿将保证 (略) 银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。

如参与竞买人需委托他人（具 (略) 为能力的自然人）进行竞买，必须在竞价程序开始 * 个工 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询与看样展示

咨询的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖 (略) （上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ,节假日除外）。咨询电话： *** （龙女士)

此标的统 * 看样时间：暂定于 * 日上午 * : * - * : * 。

如需看样请至少提 (略) 电话或短信报名确认（短信报名格式：姓名+标的物名称）。

看样报名电话： *** （孙女士）

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，拍卖人（法院、网拍平台、网络拍卖辅助单位）对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒：有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况 (略) 解决。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照相关法律、行政法规的规定由买卖双方各自承担。应由原产权人承担的税、费，由买受人在办理过 (略) 垫付，执行裁定书等确权文书送达买受人十日内（办理过户手续后） (略) (略) 门发 (略) 申请退款。逾期不报支的，相关垫付费用导 (略) 领取的风险， (略) 承担。

未明确缴费义务人的费用 (略) 承担。可能存在的物业费、水、电等欠费 (略) 解决，自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

(略) 有税、费所需具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无关。

* 、对上述标的权属有异议者，请于距拍卖开始 * 个工作 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始5个工 (略) 提出 (略) 予以确认。

十 * 、竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按网络司法拍卖平台提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。

本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 账户，拍卖成交后，请在十日内将拍卖成交余款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户

户名：浏 (略) 案款专户

(略) ： (略) (略)

账号： ***

并在付款时备注：（ * ）湘 * 执恢 * 号成交余款+买受人姓名。并在余款缴纳完成后十日内【 (略) 财务室收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件 * 式 * 份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件 * 式两份）到 (略) 省浏 (略) （地址： (略) 省 (略) 市环府路1号）】签署《拍卖成交确认书》及领取拍卖款收款收据，于签订成交确认书后十 * 个工作 (略) 裁定书。 (略) 裁定书送达之日起 * 十日内负责办理标的他项权证的解除手续等，法院将做好沟通协调工作，尽力及早交付标的物。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。 (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十 * 、竞买人如需提供贷款等金融服务的，开拍前可联系以下金融机构，贷款资质审查由 (略) 办理。具体操作事宜由竞买人与金融 (略) 洽谈， (略) 无关。由此产生的权利、义务由竞买人与金融 (略) 承受。

(略) (略) 可为标的物拍卖尾款提供融资贷款服务，联系人： *** （刘明旎）、 *** （廖芬）。

(略) 市中小 (略) 可提供保证金垫付、拍卖尾款垫付等增值服务及担保服务，联系人： *** （黄敖）、 *** （张敏）。

十 * 、 (略) 、竞买须知及标的调查情况表。标的物情况介绍以实物为准，照片和资料仅供参考，标的物以交接时实际现状为准。

执行法官电话： *** 左法官

(略) 电话： *** 龙女士（贷款过户）

(京 (略) 司法辅助服务指定机构- (略) 省 (略) )

监督电话： *** 黄法官

联系地址： (略) 市关 (略) 环府路1号浏 (略)

(略) 电话： *** 6

(略) 省浏 (略)

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