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《三台县中心城区控制性详细规划》局部
（CB-B01单元）调整方案公告
一、调整范围
本次调整范围位于三台县中心城区城北片区，东临科鑫路和民力路，南临凤腾路，西临凤凰山公园，北临现状道路，总用地面积约7.78公顷。
二、调整内容
（一）用地边界进行优化调整，并重新拟定地块编码。
（二）对CB-B01-01A地块的容积率和配建停车位数量进行优化调整。
三、公告情况说明
（一）依据《中华人民共和国城乡规划法》及《 (略) 城乡规划条例》要求对《三台县中心城区控制性详细规划》局部（CB-B01单元）调整方案进行公告。
（二）本规划依据已批准的《 (略) 总体规划（2013-2030）》、相关专业专项规划及相关法规政策等制定，图中未注明的其他控制要求，按《 (略) 规划管理技术规定》（2017版）及其他相关规定执行。
（三）本规划公告信息与相关地块土地使用权证证载土地使用性质不一致时，本规划所示的用地性质应视为政府对该地区发展的引导。
（四）本版公告的规划内容以三台县自然资源局存档备查的相关控制性详细规划最新版本为准。
（五）根据国家有关保密规定，涉及保密内容不予公告。
（六）本规划最终解释权属三台县自然资源局。
（七）公告地点：
1、拟调整范围周边地段。
2、三台县自然资源局公示公告栏。
3、三台政务网http://**)。
（八）公告期限：
2024年1月9日——2024年2月8日
（九）反馈渠道：
对此规划调整方案有异议者，请将附有姓名、联系方式的书面意见投递到三台县自然资源局（三台县潼川镇西顺城街221号）。
（十）咨询电话：
三台县自然资源局 0816-*
附表：调整前后控制指标对比表
调整前控制指标表
| 地块编号 | 用地代码 | 用地性质 | 地块面积 (㎡) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度(米) |
| CB-B01-01 | R2 | 二类居住用地 | 3537.36 | ＜1.8 | ≤30% | ≥30% | ≤18 |
| CB-B01-02 | R2 | 二类居住用地 | 3265.43 | ＜2.0 | ≤35% | ≥30% | ≤18 |
| CB-B01-03 | B1 | 商业用地 | 6100.34 | ＜2.0 | ≤40% | ≥25% | ≤24 |
| CB-B01-04 | A1 | 行政办公用地 | 1198.41 | ＜1.5 | ≤30% | ≥30% | ≤18 |
| CB-B01-05 | R2 | 二类居住用地 | 6438.84 | ＜2.0 | ≤30% | ≥30% | ≤24 |
| CB-B01-06 | R2 | 二类居住用地 | 7781.05 | ＜2.1 | ≤45% | ≥30% | ≤18 |
| CB-B01-07 | S42 | 公共停车场用地 | 7940.09 | -- | -- | ≥20% | -- |
| CB-B01-08 | R2 | 二类居住用地 | 7410.87 | ＜2.2 | ≤30% | ≥30% | ≤24 |
| CB-B01-09 | R2 | 二类居住用地 | 14506.51 | ＜1.8 | ≤35% | ≥30% | ≤18 |
| CB-B01-10 | A1 | 行政办公用地 | 4812.40 | ＜1.5 | ≤23% | ≥30% | ≤24 |
| CB-B01-11 | G1 | 公园绿地 | 5196.60 | -- | -- | -- | -- |
| CB-B01-12 | G3 | 广场用地 | 3677.82 | -- | -- | -- | -- |
调整后控制指标表
| 地块编号 | 用地代码 | 用地性质 | 地块面积 (㎡) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度(米) | 备注 |
| CB-B01-01A | * | 二类城镇住宅用地 | 2416.43 | ＜1.2 | ≤30% | ≥30% | ≤18 | 停车位采用地面设置 |
| CB-B01-01B | 1207 | 城镇村道路用地 | 541.77 | -- | -- | -- | -- | |
| CB-B01-02 | * | 二类城镇住宅用地 | 3265.43 | ＜2.0 | ≤35% | ≥30% | ≤18 | |
| CB-B01-03 | 0901 | 商业用地 | 6086.93 | ＜2.0 | ≤40% | ≥25% | ≤24 | |
| CB-B01-04 | 0801 | 机关团体用地 | 1198.41 | ＜1.5 | ≤30% | ≥30% | ≤18 | |
| CB-B01-05 | * | 二类城镇住宅用地 | 6438.84 | ＜2 | ≤30% | ≥30% | ≤24 | |
| CB-B01-06 | * | 二类城镇住宅用地 | 3309.89 | ＜2.1 | ≤45% | ≥30% | ≤18 | |
| CB-B01-07 | * | 社会停车场用地 | 7865.20 | -- | -- | ≥20% | -- | |
| CB-B01-08 | * | 二类城镇住宅用地 | 7382.97 | ＜2.2 | ≤30% | ≥30% | ≤24 | |
| CB-B01-09 | * | 二类城镇住宅用地 | 12590.28 | ＜1.8 | ≤35% | ≥30% | ≤18 | |
| CB-B01-10 | 0801 | 机关团体用地 | 4812.4 | ＜1.5 | ≤23% | ≥30% | ≤24 | |
| CB-B01-11 | 1401 | 公园绿地 | 5196.6 | -- | -- | -- | -- | |
| CB-B01-12 | 1403 | 广场用地 | 3677.82 | -- | -- | -- | -- |
图1-调整范围区位示意图
图2-调整范围影像图
图3-调整前用地布局图
图4-调整后用地布局图
京公网安备 11010802042560号