徐州市泉山区奎园小区明月园15号楼产权及地下48个车位使用权转让预告

标的坐落

(略) (略) (略) 北门南20米

配套、环境、

交通、亮点

(略) (略) (略) 明月园15号楼及负一层地下停车场 (略) (略) 内，15号楼建筑面积1093.59平方米，地下48个车位建筑面积为1426.69平方米。 (略) 明月园15号楼共三层，建筑面积1093.59平米（其中一层面积：351.02平米，二层面积：386.91平米，三层面积：355.66平米），意向带租约销售。负一层地下停车场，现有48个停车位使用权随华安明月商办楼一并转让。

【区域】华安明月商办楼 (略) 淮 (略) ，左拥繁华，右抱自然， (略) 传统的高 (略) 域。绝版繁华地段，地价不断攀升，未来发展前景不可估量。毗 (略) ，5分钟抵达南郊·彩云里、三胞广场商圈，10分钟无缝对接中心商圈，繁华与宁静自由切换，悠享尊贵生活。

【配套】华安明月商办楼坐拥中心黄金生活配套，周边商业广场、 (略) 场、超市、 (略) 等配套完善，购物、休闲、餐饮等缤纷生活资源，出门即享。奎园幼儿园、高级中学等名校就在家门口，助力精英未来。 (略) 最优质生活配套资源，皆环伺项目左右，完美生活，至此优享。

【环境】华安明月商办楼， (略) 珍稀生态绿肺中，尽享高浓度负氧离子，拒绝PM2.5，在天然氧吧中，与大自然一起深呼吸。5分钟步行直达淮 (略) 、奎山公园，周边彭祖园、动物园、泰 (略) 等近距离环绕，漫步其中，在自然中放松身心，用绿色赶走疲惫，用鸟语花香涤荡心灵。

【交通】 (略) 域内 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等多 (略) ，距最近的地铁2、3号线入口约50米，10分 (略) 中心商圈，在繁华与宁静中自由切换。

1、本公告为前期征集意向方，项目可售。有意者来电详询。

2、意向受让方办理意向受让申请前，须自行对受让标的行为是否符合标的物所在地住房限购政策及房产变更登记的条件进行了解和查询。

3、本次资产转让不接受联合受让。

4、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的，自行向相关部门了解转让标的实际情况。

5、标的物为一手现房销售，受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方办理合同签订、不动产登记等手续。 6、转让标的涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担。

7、转让标的房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差，以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准，转让双方不再另行结算。

8、意向受让方接受负一层地下停车场，现有48个停车位使用权随华安明月商办楼一并转让。

9、意向受让方接受带租约销售，并接受现状交付。

受让方资格条件

1、意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；

2、意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力；

3、意向受让方具有良好的征信；

4、本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。