资中县人民法院关于四川省内江市资中县水南镇水南下街1号望江花园2幢301号房屋含室内家具家电变卖的公告

四川省资 (略)

关于 (略) 资中县水南镇水南下街1号望江花园2幢301号房屋（含室内家具家电）的变卖公告

四川省资 (略) 将于2024年9月23日10时至2024年11月21日10时止（竞价周期与延时除外）在四川省资 (略) 阿里 (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名：资 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 资中县水南镇水南下街1号望江花园2幢301号房屋（含室内家具家电），室内家具家电一并纳入本次拍卖：床三张、沙发一套、饭桌一张、鞋柜一套、空调一个等。

评估价格：*元 变卖价：*元，保证金：*元，增价幅度：1700元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：看样请咨询执行王法官：*。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、变卖成交买受人付清全部变卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。基于本次交易财产过户所涉及的税费（包括但不限于所得税、增值税及附加、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。财产所涉欠缴的水、电、气、物业费等各种费用均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询， (略) 无涉。应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，于执行裁定书送达之日起十 (略) 提交退款申请，附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请退费的，视为买受人放弃权利，该笔费用由买受人自行承担。

六、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后 (略) 缴纳，银 (略) 指定账户（户名：资 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国建设银行资中支行，账号：*4122）

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话： 0832-*

法院咨询电话：王法官 *

淘宝技术咨询：400-822-2870

四川省资 (略)

二〇二四年九月六日