宜州市庆远镇江滨路118-1号房产一栋拍卖公告


竞买公告

(略) 壮族自治 (略) (略)

拍卖公告

（ * ）桂 * 执 * 号

本院定于 * 日 * 时 * 分到 * 日 * 时 * 分（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台（https:/ *** ，户名： (略) (略) 。）对 (略) 人潘勇强名下位于 (略) 市庆远 (略) 滨路 * -1号【房权证号为：桂（ * ） (略) 市 (略) 区不动产第 *** 号】 (略) 网络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市庆远 (略) 滨路 * -1号【房权证号为：桂（ * ） (略) 市 (略) 区不动产第 *** 号】。

标的物详情详见标的物情况说明表。

* 、竞价时间及保留价、起拍价、本 (略) (略) 上拍卖。

第 * 次拍卖竞价时间： * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延时的除外）。

第 * 次起拍价： *** 元人民币，保证金： * 0元人民币，增价幅度： * 元人民币。

* 、看样的时间与方式：预约看样。本院已委托 (略) 市顺 (略) 对上述标的物的 (略) 咨询及预约看样，具体 (略) 络拍卖（变卖）辅助机构 (略) 市顺 (略) （联系电话： *** 苏经理）。该辅助 (略) 、看样及成交前的服务均为免费服务，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务， (略) 与该辅助机构协商， (略) 无关。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供，买 (略) 投诉。投诉电话： * — *** 投诉地址： (略) (略) (略) 。

* 、竞买方式

从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书。但须在竞买开始前 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为）。

与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日前 * 个工 (略) (略) 使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

1. * 、拍卖财产已知瑕疵

   本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。对于标的物能否过户， (略) (略) 门咨询，本院不做任何保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵。按照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条：“ (略) 络司法拍卖的， (略) 发 (略) 络司法拍卖平台对下列事项予以特别提示：……（ * ）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；（ * ）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵……”。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。

   * 、本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

   * 、特别提醒

   1.标的物在办理产权变更和移交过程中，应缴、补缴、 (略) 有税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，相关税费 (略) (略) (略) 门咨询，与拍卖人无关。

   2.买受人逾期未支付拍卖款，视为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的， (略) 。

   3.当事人、已知优先购买权人拒绝签收拍卖相关通知或因下落不明等原因无法通知的，公示满 * 日视为已经通知。

   * 、拍卖 (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * (略) 指定账户（户名: (略) (略) ，账号: *** ， (略) : (略) (略) (略) (略) ）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

   1. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付。付款教程：

   https:/ *** #q8

   2.传统支付：银 (略) 账户[注明：（ * ）桂 * 执 * 号拍卖款]。

   3. 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

   十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：

   1. (略) 按揭贷款请于开拍前与提供 (略) 联系，确认贷款是否可以发放等贷款相关事项。

   2.免责条款： (略) 申请拍卖 (略) 为， (略) 双方 (略) 为， (略) 无关，由此引起的 (略) 承担。

   十 * 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，买受人凭付款凭证及相关身份材料 (略) (略) （地址： (略) (略) ）签署《拍卖成交确认书》。依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面。

咨询： (略) 市顺 (略) *** 苏经理

举报监督电话： ***

(略) ： *** 0

本规则其他未尽事宜， (略) 。

* 日

金城 (略)

网络司法拍卖辅助工作费用

收取办法（试行）

为 (略) (略) 为, (略) 络司法拍卖公开、公平、公正、 (略) ， (略) 工作效率，根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》, (略) 络司法拍卖的相关辅助性工 (略) 会机构或者组织承担，社会机构或者组织（司法拍卖辅助机构） (略) 络司法拍 (略) 支出的必要 (略) 人承担，相关费用标准如下：

* 、司法拍卖辅助机构接收拍卖卷宗材料后，未实际承担辅助工作， (略) 需要撤回拍卖的， (略) 人无需承担费用；

* 、司法拍卖辅助机构完成相应拍卖辅助工作后，标的物拍卖、变卖成交 (略) 人申请以物抵债成交的, (略) 人应按以下方式承担拍卖辅助工作费用：

（ * )不动产或其他财产权成交价 * 万元以下的,辅助工作费用的比例为4‰;超过1 (略) 分为1‰；

( * )动产成交价5万元以下的,辅助工作费用的比例为2%;超 (略) 分为1%。船舶、航空器等特殊动产参照不动产或其他财产权的标准支付费用;

( * )单宗不动产或其他财产权支付费用不得超过 * 万元,单宗动产支付费用不得超过3万元,单宗案件支付费用不得超过 * 万元。

* 、司法拍卖辅助 (略) 分拍卖辅助工作，在标的物拍卖成交之前， (略) (略) 义务或 (略) 人达成和解，无需继续拍卖的， (略) 人应按标的物的财产类型，以标的物的评估价（议价结果、询价结果）为基础价，比照本办法第 * 条的计算方式减半承担费用；如标的物未经评估，且无法询价、议价， (略) 参考价的，按 * 元收取；

* 、司法拍卖辅助机构承担拍卖辅助工作后，标的物经拍卖、变卖流拍， (略) 人拒绝以物抵债的， (略) 人应按标的物的财产类型，以标的物最后 * 次流拍的价格为基础价，比照本办法第 * 条的计算方式减半承担费用；

* 、因标的物需要鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、 (略) 产生的费用, (略) 人按实际产生的费用承担。