高邮市数据局关于“高邮市2024年老旧小区改造工程初步设计”的批复

(略) 建设 (略) ：

你单位报来“关于要 (略) 2024年 (略) 改造工程初步设计的申请”及随文报送的相关附件收悉。根 (略) (略) 人民政府《关于做好2024年度民生幸福工程的实施意见》（邮发〔2024〕1号） (略) 《 (略) 2024年 (略) 改造工程可行性研究报告的批复》（邮行审投资发﹝2024﹞13号）及《关 (略) 2024年 (略) 改造工程建设主体的函》（邮行审投资发﹝2024﹞48号）意见，经研究，原则同意该项目初步设计，现批复如下：

一、根据专家审查意见，原则同意初步设计方案。

二、项目主要建设规模及内容：该项目主要对玉华园、 (略) 宿舍楼-2、 (略) 宿舍楼-3（西塔街2、4、6、10号楼）、水泥厂宿舍、玉带园、印刷厂宿舍、造纸厂宿舍（1、2）、南菜园、二招宿舍、百货纺批宿舍、纱厂宿舍、煤石公司宿舍、扬剧团宿舍（小巷50号）、师范宿舍楼、党校宿舍楼（ (略) 52号）、军斤巷（14、16、39、41、43）、奎楼新村1-16幢、奎楼二村1号、奎楼二村66号、轻纺公司宿舍、蝶园三巷（10、12、33号）、政府宿舍楼（314、316、318、322）、 (略) 宿舍、老油厂宿舍（运粮巷11号）、新华园、南海花园、文馨苑等27个 (略) 进行提升改造，总建筑面积31.*平方米，约3270住户。改造内容包括：小区外立面及内楼道墙面出新、屋顶屋檐修缮；内 (略) 凿除新建、景观绿化提升、雨污分流改造；增设和完善监控、环卫、消防、停车位、宣传、充电桩、充电车棚等公共设施；并 (略) 内部违章建筑，对私拉乱接杆线进行整理等。

三、核定该工程概算总投资为*.*元，资金来源：除向上争 (略) 级财政投入解决。

四、相关批复依据： (略) 住房和 (略) (略) 建设 (略) 签订的《代建协议》；江苏 (略) 编制的《 (略) 2024年 (略) 改造工程初步设计文件》，中慧 (略) 编制的《 (略) 2024年 (略) 改造工程初步设计概算》，江苏中建建设 (略) 出具的《 (略) 2024年 (略) 改造工程概算审核报告》；《 (略) 2024年 (略) 改造工程初步设计专家审查意见》，《 (略) 2024年 (略) 改造工程初步设计审查复核意见》。

五、根据《江苏省招标投标条例》和《江苏省国有资金投资工程建设项目招标投管理办法》的规定进行招标，请在确定中标人之日起十五日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告

六、接批复，请按专家审查会意见进一步完善和深化各专业设计方案， (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、海 (略) 理厂、燃气、供水、供电及高邮镇等部门做好对接，因地制宜、无死角全覆盖，合理 (略) 公建配套设施，按照“提质增效、一厂一策、排 (略) 建设、生命线工程建设”要求，结合《 (略) 政 (略) 城镇 (略) 宜居改造的实施意见》最新规范标准，待征得相关和主管部门报批审核通过后，认真做好施工图设计，不得擅自变更设计方案，如需变更应重新报审；并依法抓紧办理安全评估、消防、抗震设防、施工许可等开工前各项行政许可审批手续，在满足新项目开工条件后，方可进场开工建设。

七、项目建设中的有关节能、消防、环境保护、安全生产、绿色建筑、 (略) 等内容严格按国家有关规定和标准执行。

八、请严 (略) 批复的概算总投资组织项目建设，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变建设方案，严格控制工程造价，实际投资控制在概算以内，不得突破概算。确需调整且将会突破概算总投资的，须 (略) 报批，未经批准，不得擅自调整实施。对主要因未经批准擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变建设方案和管理不善等主观原因造成超概的，将按有关规定进 (略) 理后，再按程序办理调概手续。

九、请依职责加强对工程建设的监督管理，认真贯彻项目法人责任制、招标投标制、建设工程监理制、合同管理制等规定，狠抓“质量、工期、投资”三大控制。同时，加强安全生产管理，严格执行“三同时”制度，按照相关规章制度压实项目建设单位与相关责任主体安全生产及监督责任，严防安全生产事故，确保工程施工过程中的安全性和文明性，按期发挥工程效益。项目建成后，按照国家有关规定申报竣工验收，并在竣工验收合格后，方可交付使用。

十、根据《政府投资条例》和国家发改委等部委《关于加快投资 (略) 应用的通知》等相关政策法规要求，为加强事中事后监管，请在项目实施过程中通过江苏省投资 (略) 及时、如实报送项目开工建设、建设进度和竣工等基本信息，并主动配合“双随机”检查。

(略) (略)

2024年9月24日