石首市产业花园小区物业管理服务竞争性谈判公告二次

项目概况

(略) 产业 (略) 物业管理服务采购项目的潜在供应商应在湖北厚 (略) （ (略) 楚天大道南端产业花园26号楼东侧）获取采购文件，并于2024年12月24日14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：HBHPX-#；

2、项目名称： (略) 产业 (略) 物业管理服务；

3、采购方式：竞争性谈判；

4、预算金额：[步梯]：#平方米，按房屋建筑面积#/平方米/月；[电梯]：8800平方米，按房屋建筑面积#/平方米/月；

5、最高限价：[步梯]：#平方米，按房屋建筑面积#/平方米/月；[电梯]：8800平方米，按房屋建筑面积#/平方米/月，超过最高限价的报价作无 (略) 理；

6、采购需求：为产业 (略) 业主提供物业管理服务，详见第四章采购需求及相关要求；

7、合同服务期限：365日历天；

8、本项目（是/否）接受联合体投标：否；

9、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是。

二、供应商资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购，供应商需提供《中小企业声明函》。本项目落实政府采购强制、优先采购节能产品、优先采购环保产品、促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同微型企业）及支持创新、绿色发展等政策。

6、本项目的特定资格要求：

（1）供应商须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

（2）供应商未被列入 (略) 站(http://**.cn)、中国 (略) (http://**.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、竞争性谈判文件获取时间、地点和方法

1、供应商可于2024年12月19日至2024年12月23日（法定公休日，节假日除外），每天上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分，在湖北厚 (略) （ (略) 楚天大道南端产业花园26号楼东侧）报名获取竞争性谈判文件，每套售价300元，售后不退,不办理邮寄；

2、本项目报名时须由供应商法定代表人或委托代理人到场并请携带营业执照、法定代表人身份证明及法人身份证或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证和第二条供应商资格要求中所有资料，以上所有资料原件备查，复印件留存，复印件须盖公章。（资质有效性、符合性的认定以谈判小组的审查为准）。

四、响应文件截止时间及谈判时间

1、响应文件递交的截止时间和谈判时间为2024年12月24日下午14时30分（北京时间）；

2、逾期送达的或未送达指定地点的响应文件恕不接受。

五、响应文件送达地点及谈判地点

响应文件送达地点和谈判地点： (略) 楚天大道南端产业花园26号楼东侧湖北厚 (略) 。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本公告在采 (略) （https:///）发布， (略) 张 (略) (略) 产业 (略) 门口粘贴。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

采购人： (略) 产业 (略) 业主委员会

地址： (略) 张 (略) 红色物业暖心便民服务站

联系人：万和平

电　话：#

采购代理人：湖北厚 (略)

地址： (略) 楚天大道南端产业花园26号楼东侧

联系人：涂经理

电　话：0716-#

湖北厚 (略)

2024年12月18日