PDF格式
Excel格式
Word格式
(略) (略) 采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称： (略) (略) 物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ- ***
（三）预算金额： * , * .00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：一、供应商资格要求 1.采购商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件: 2.具备良好独主承担民事责任的能力； 3.具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 4. (略) (略) 必需的设备和专业能力； 5.有依法 (略) 会保障资金的良好记录； 6.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 7.法律、行政法规规定的其他条件。 8.本项目不接受联合体投标。 二、项目基本概况: (略) (略) (略) 楼三层面积 * ㎡、中医综合楼（五层）面积 * ㎡、DR室面积 * ㎡、门诊楼（三层）面积 * ㎡、住院综合楼（五层） * ㎡、及院内公共区域面积约 * ㎡、病床位 * 张，总面积约 * ㎡。 三、服务范围 本项目的服务范围包括:采购人指定范围内的保洁卫生工作。 四、保洁人员配置（共15人） 序号科室配置保洁人数 1项目经理1 2领班1 3门诊一楼1 4门诊二楼1 (略) 综合楼四五楼（医保科，药库） (略) 部综合楼一楼（儿保科）二楼（防保科）三楼（药库）1 7新综合楼一楼（ (略) ）兼放射科1 8新综合楼二楼（ (略) 病一区）1 9新综合楼三楼（妇产科）特殊情况加班1 10新综合楼四楼（ (略) 病二区）1 11新综合楼五楼（手术室）兼洗衣服房收发修补被服工衣1 12外围兼收乡医医疗垃圾1 (略) 政办公室，收发医疗垃圾1 14发热门诊1 15顶班1 合计15 五、服务期:合同签12个月 六、采购金额:人民币 *** 元（ * * * 万 * 仟元整），均每月 * 元，每人每月均 * 元，含有人员工资、劳保用品、保洁用品、保洁用具（不含医疗垃圾袋、果皮箱、纸篓，非保洁用品、用具外的物品等）。 七、▲付款方式:按月支付，须在提供服务满一个月后，医院在第二个月内开始支付第一个月服务费,（每月服务费为： * 元）按此类推支付, (略) 以款项付清为止. 八、项目总体要求 (—)卫生保洁标准 1)大厅、走廊卫生保洁标准 1.地面:表面洁净、光亮、无积尘、无陈旧污迹、无水迹、无烟头及无垃圾 2.墙面:无积尘、无陈污迹、及时清理不当的张贴 3.天花:无积尘、 (略) 、无污迹 4.按键面板:无积尘、无陈旧印迹 5.照明灯具:无厚积尘土 6、各房间门、通道门:无陈旧污迹、光亮、手摸无明显的尘迹 7. (略) :无积尘土 8.不锈钢表面:光亮、无陈旧污迹 9.装饰物:盆、座表面干净无积尘:装饰物(如塑料花、油画)等表面无积尘 10.玻璃:洁净、无陈旧污渍、无水迹、品莹透亮 11.门口地垫:无砂泥、无污渍 12.宣传栏、展示柜及其他设备设施:无陈旧手印、无积尘、无陈旧污渍 13.垃圾桶:无垃圾爆满、表面无痰渍、无污渍、按规范消毒 14.标识:保持干净，无不当张贴物 15.如发现 (略) 区域有呕吐物或血渍等、应 (略) 清洁 2)公共病房卫生间卫生保洁标准: 1.卫生间无异味 2.地面:无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无尿迹、污迹 3.洗手池:池壁无污垢、无痰迹及头发等不洁物 4.水龙头:无印迹、无积尘、无污物、按规范消毒 5.洗手池台面:无水迹、无积尘、无污物、按规范消毒 6.镜面、玻璃:无水点、无水迹、尘上、污迹 7.便器:无尿碱水锈印迹、无污垢、喷水嘴应洁净、按规范消毒 8.手纸架:无手印、光亮、洁净 9.纸篓:污物量不超过2/3，内外表干净 10.墙面:无积尘、污迹 11.顶板:无积尘、污迹、 (略) 12.隔板:无积尘、烟头、痰迹及垃圾杂物，扶手无积尘 13.污水池:无砂泥、无污渍 14. 如发现 (略) 区域有呕吐物或血渍等、应 (略) 清洁 3)楼梯卫生保洁标准 1，地面:无积尘、无陈旧迹，碎纸、烟头及垃圾杂物 2.墙面:无污迹 3.天花:无积尘， (略) 、无污迹 4.电梯门:无积尘、污迹 5.消防设备等:表面无积尘 6.楼梯:扶手无积尘、立面无积渍、楼梯扶手按规范消毒 7.窗户:玻璃明亮、无积灰 8.标识:保持干净，无不当张贴物 4)病房卫生保洁标准: 1.地面:洁净、光亮、无积尘、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物、按规范消毒 2.墙面:无手印、污迹 3.天花:无积尘、 (略) 、无污迹 4.窗户:玻璃明亮、无积灰 5.天花板: (略) 、无积灰 6.灯具:无厚积尘土 7.床、床边柜、床架及其他家具、设备设施:无积尘、无积灰、车轮无缠绕物 8.标识:保持干净，无不当张贴物 9.治疗带:保持干净，无污迹、无积尘土。 10.门及门把:无积尘土、无污迹、按常规消毒门把手。 11.清洁区域内临时发现或医护报告有呕吐物或血渍等、应 (略) 清洁 5)污物间卫生保洁标准: 1.地面:无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无积渍、按规范消毒 2.设备、设施:无积尘、无陈旧污渍 3.室内物品摆放整齐，清理完污物后消毒室内及盛裝垃圾的容器 6)办公室卫生保洁标准 1.桌面、窗台:无积尘，清净、按规范消毒 2.地面:无污淡，地上无碎屑、无澄，云石地面(砖地面)清洁干净 3.天花:无积尘， (略) 、无污迹 4.家具、设备设施:无尘灰、无污渍 5. (略) 有烟灰缸、垃圾桶、碎纸机、并保持外表干净 7) (略) 落、道略、绿化带卫生保洁标准 1.整洁、卫生、无杂物、无积渍 2.栏杆、灯柱、标识牌无积尘、及时清理乱贴的宜传品 3.沟渠内无垃圾，无青苔、保持通畅 4.水池水面无浮物、水池壁及底无渍 5.园林绿化酒水及绿化带内无垃圾杂物 8)清洁工具标准: 1.清洁工具:干净整齐、无积渍，分类使用并有分类标识，摆放整齐，地 拖扫帚上无毛发、线头:病房用的抹布为一床一中:污区用具用后及时消毒 2.清洁车:车容千净整洁、无积渍、车上工具摆放整齐、无杂物 3.垃圾车:有标识、干净整齐、无积渍、按规范消毒 4.清洁车要在固定位置按规范摆放，清洁用物只能在清洗区凉晒。 9) (略) 卫生保洁标准 无垃圾外泻、无臭味、无油污、无血迹、无积渍、按规范消毒 10)医疗废物运送标准: 专门路线、密闭运送、做好防护，不与生活垃圾混运。 11)服务人员注意事项: 1.如发现水龙头或天花板有漏水，立即告知科室负责人或上报主管，及时维修。 2.如有排水管道堵塞或流水不畅，立即上报主管。 3.在推尘或擦尘时如遇到客人，应先避开，等客人走后再保洁，消防设施 (灭火器)擦拭完毕后， (略) 。要高度重视水、火灾等隐患，为 医院的安全做贡献。 4.工作中如遇到可疑人、可疑现象，及时报告主管或保卫人员。 5.如 * 到任何物品， (略) 处理。 (略) 内任何物品。 12)应急突发 (略) 理程序: 1.重要事件 (略) 门负责人报告， (略) (略) (略) 门主管。不得直接拨 * 或 * 电话 2.遇到安全保卫问题，及时通知主管或就近通知保卫人员 3.遇到工程设备问题，及时通知主管或就 (略) 4.遇到保洁问题， (略) 理要及时与主管联系 (二) 卫生保洁范围 医院出墙内的公共环境卫生(包括门前三包区域)含园林绿化带、地面、明沟渠、通道、走廊、花基、大厅、台阶、门窗、天花、柱面、墙壁、玻璃、电梯内外、室内外下水道、走水梯、各种扶手、宣传栏、户内外的各种灯饰、 (略) 、风口、 (略) 、梯间各种风扇、 (略) 、楼顶、消防栓、楼梯扶手、挂画、垃圾桶、救护车箱内及箱内物品等保洁范。 (三) 临床科室卫生保洁范围 各临床科室的地面、地脚线、门窗、窗帘布、办公室、值 (略) 内桌椅、观片灯箱、各种办公设备、治疗室的补液柜架、空调风口、 (略) (略) 、空 (略) 、各种风扇、排气用、紫外线灯管、开水房、卫生间的瓷砖、便器、洗手盆、间隔的屏风、室内玻璃、病房病床、床头柜、床垫及其他家具、被服库房地面及家具的清洁、输液架、各种可湿抹的医疗器材表面、吸机、氧气架、治疗车、病历车、输液柜、放药柜面、周国(忌水及有特殊要求除外)、病人使用的便盆器、出院病床的清洁消毒、桌面清洁后物品整理整齐等保洁范围。 (四) 非临床科室、办公区卫生保洁范围 办公室诊疗室、候诊室、值班室的地面、地脚砖、天花板、各种桌椅、办公设备、各指示牌、柜架、 (略) 、风口、 (略) 、空气消毒机风口、空 (略) 、各种风扇、排气扇、所有门窗、所及墙壁瓷砖、洗手盆洗物盒等保洁范围。 (五) 行政区域卫生保洁范围 行政区域的地面、地脚砖、天花板、各种桌椅、办公设备、各种窗式、 (略) 、风口、分体式空调 (略) 、各种风扇、所有门窗、室内玻璃、周所及墙壁瓷砖、洗手盆、宣传栏、通知、公告的张贴清除等保洁范围。 (六) 其他 1.院方如有上级首长和重要嘉宾参观或检查，可根据 (略) ，保 (略) (略) 突击性服务 2.如遇火警、水管爆裂、台风袭击、突发传染病等特殊情况，保洁公司要组织突 (略) 方搞好特殊保洁工作 3.医疗垃圾、 (略) 内运输暂存管理 4.维护 (略) 容、院貌的整洁，劝阻病人及家属在病房窗外或公共通道晾挂衣服、杂物:冷暖气开放时，劝阻病人自觉关闭窗户。 5.户外地面以干式清扫为主，户内地面以清水湿式拖抹为主:当地面被血液、呕吐物、分泌物、排泄物污染时及时用消毒液清洁消毒。 6.清洁工具物料如扫帚、垃圾铲、地拖及地拖桶、手 (略) 所不同，进行分类、编号、做好标识、严禁工具混用，以免造成交叉感染。对地面以及吸尘器吸尘打扫为主。 7.毛中清抹时一床一巾，严禁一巾多用，毛中使用后要消毒，晾晒，按规范更换消毒液 8.进入各科室、办公室、会议室的保洁员不得随便乱翻阅桌面材料、文件。进 (略) (略) 、 (略) 、档案室等搞卫生时，应获得本科室工作人员同意才能进去操作。 9.外围位置应保证在8:00前，下年2:00前完成清扫工作。病区保证在8:30前，下年2:30完成清扫工作。一楼大堂卫生在8:00前完成。 10.洗手盆、洗物盆、卫生间每天清洗不少于2次，并随脏随洗，保持千净无臭味 11.医疗废物的运送、暂存管理服务: (略) 《医院医疗废物管理规定》及其他医疗废物管理的有关规定。 12.基本设施的维修报告:发现基本设施(如排气扇、水龙头、电源开关、灯、 地面、墙、门、窗等等)的维修问题，及时向负责科室报修，并追踪落实。检查冷暖气开放时房间门窗是否关闭，并督促病人、 家属自觉关闭门窗 13. (略) 应充分 (略) (略) 情况和使用的建筑材料的特性，根据不回质的建材而选用不同的清洁用品和清洁工具。 14. (略) 的管理， (略) 的有关规章制度。在承包区域的保 (略) 责任，有义务协 (略) 门做好各项检查。 15.如遇火警、水管爆裂、台风表击、迎接参观检查、医院突击清洁、因传疾病突发的清洁消毒工作等特殊情况， 保洁公司要组织突 (略) 搞好特殊清洁工 16， (略) 的运作情况安排适当的工作人员和制定上班时间 17.负责各科室的换洗被服收发及清点工作。 18.负责清洗各科室小件衣物。 19.供应商工作人 (略) 安排要做到随叫随到 20.供应商工作 (略) 做保洁服务过程中如果坏任何仪器或物品要作出相应赔偿 九、卫生保洁工作基本程序 (一)大厅/入口/候诊区 工作频率:每天 1，尘拖硬地面 2，湿拖硬地面 3.保养硬地面 4.用吸尘器吸除脚垫上的尘土 5. (略) ( (略) 清扫步骤) 6.将电梯里的按钮和其它金属表面擦亮 7.去除墙面和家具表面上的污渍 8.去除玻璃上的污渍 9. (略) 其它细节上的清洁 10.见到有地方需要修理时向上报告 11.清扫地上的烟头和杂物 12.大门口、大堂、诊室等任何位置如有血液、呕吐物、分泌物、排泄物 要及时用消毒液清洁消毒，而且要根据需要多次保洁。 (二)住院病区 工作频率:每天 1. (略) (见办公室清理步骤) 2.清扫卫生间(见卫生间清扫步骤) 3.一天两次更换公用病房卫生间的垃圾袋 4.一天两次(不同区域，不同次数)清扫公用病房卫生间 5.用章尘剂喷洒好 (略) 干拖地面 6.用消毒剂对病房 (略) 湿拖 7.用消毒剂对 (略) 除尘擦拭和湿擦 8.除去扶手、玻璃、门和其它表面上的污渍 9.将各种金属表面擦亮 10.用消毒剂对走 (略) 尘拖和湿拖 11. (略) 其它细节上的清洁 12. (略) 病床单元被服到污物间、抹床及床头柜 13. (略) 并摆液体 (三)门诊就诊区 工作频率:每天 1. (略) (见办公室清洁要求) 2.用牵尘剂喷洒好 (略) 干拖地面 3.用消毒剂 (略) 湿拖 4.抛光硬地面走廊和房间 5.除去玻璃、墙面、门上和家具上的污 6. (略) 其它细节上的清洁 (四)手术区 工作频率:每天按要求清洁 1.每做完 (略) 清洁，并 (略) 特殊清洁 2.收 * 手术床污单到污物间 3.收集垃圾并倒入指定地点 4.用消毒剂对 (略) 灰尘擦拭和湿擦 5.除去墙面、玻璃和家具上的污渍 6.用消毒剂清洁手术灯上的灰尘 7.用 (略) 有的手术台 8.擦净地面灰尘 9.使用消毒剂湿擦地面 10.清除医疗垃圾并 (略) 理的地方 11.洗手巾仔、洗手衣、无血迹包布 (五)办公区 清洁频率:每天 1.消理垃圾并投放到指定地点 2.用干净毛中对 (略) 除尘擦拭并用消毒水湿擦 3.每天对办公 (略) 尘并用清洁剂去污渍， (略) 拖洗 4.除去玻璃、墙面、门上和家具上的污渍 5.将各种金属表面擦亮 (六)卫生间 工作频率:每天 1.巡视检查各个卫生间 2.按照需要换上卫生纸和皂液 3.去除玻璃上的污渍 4.去除地面上的污渍 5.去除地该上的污清 6.去除墙面、门上和隔断墙上的污渍 7.将各种金属表面擦亮 8.检查自动除见剂 9. (略) 蹲坑 10.擦干座便器及其周边 11. (略) 湿拖 (七)会议室 工作频率:每天 1.根据要求整理房间，摆放家具 2.根据要求移动家具和视听设备 3.在每次会议之间检查房间 4. (略) 桌面 5. (略) 有水平面上的灰生 6.清除地上的污渍 7.去除门上和墙上的污渍 8.检查房间，清洁桌面和座椅并摆放整齐 9.清除垃圾 10.尘拖和湿拖地面 (八)走廊 工作频率;每天 1.用拖布清硬地面上的污渍 2.擦物品表面和扶手 3.清洁墙面上的污满 4.将所有的金属件，金属招牌和饰物擦亮 5.及时清扫地面吸、处理地面水及足 * 6.尘拖和湿拖地面 7. (略) 细节上的消洁 (九)电梯 工作频率每天 1.清理面上的垃圾 2.清 (略) 的防滑条 3.擦亮室内外表面 4.尘拖和湿拖地面 5.抛光硬地面 (十)室外 工作频率每天 1.清扫烟头和垃圾 2. (略) 道 3.保持入口脚垫干净 (十一)室内玻璃 每月清洁一次 (十二)垃圾的分类、收集及记录要求及质量 工作频率:每天 1.工作要求 1)垃圾的分类、 (略) (略) 2) (略) 垃圾按医疗、 (略) 分类、收集并分别存放(暂存)， (略) 。 3) (略) 垃圾存放区域每天清洗、消毒1次，每周全面清洗消毒1次 4)每天对垃圾 (略) 及时登记，以备检索。 2.质量要求 1)垃圾分类准确，不错分。 2)垃圾包装完整，不漏，不穿。 3)运送垃圾过程中，不漏、不丢、不碰撞他人。 4)员工不擅自拿取、窃用、倒卖垃圾。 5)记录及时、完整、不遗漏、不出错，资料保存完好。 (十三)卫生保洁工具要求有垃圾专用车等设备 为了保障保洁服务质量，必须配置如下的主要设备 如:吸水吸尘机、清洁服务工具车有盖的生活垃圾车及衣物收发运送车和医疗废物运送专用车等。 (十四)服务范围内要求需要配置的最低限度服务人数 人员配置卫生保洁服务必须在11人 十、检验科的清洗服务 服务内容包括检验科的试管、玻片、器皿等的清洗 十一、收发服务内容 专人 (略) 有的被服、医护人员工衣等棉织品的清点、收运和发放服 务 十二、清 (略) 清洗服务 对全楼的中央空调和分体空调的 (略) (略) 的要求时间清洗 十三、窗帘拆装清洗服务 负责全楼窗帘和隔帘的拆卸、安装、清洗服务，每年四次 十四、保洁卫生服务的质量及相关要求 为了更好保证为病人和医护人员提供保洁卫生优质服务质量，并能及时地提 高服务质量，服务公司必须达到以下的服务质量及相关要求: (一)▲服务质量考核要求: 1、 (略) 进行一次医护人员和病人服务质量调查，调查卷 内容根据服务要求拟定。 2、每月对医护人员发卷调查，每科室一份，并有被调查人签名 3、每月对病人发卷调查，每 (略) 常规发放调查卷，并有被调查人签名 4、每月的调查问卷得分:医护人员不得低于90分，病人调查得分不得低于90分。 5、每月由总务科、院感科、 (略) 按(保洁考核标准)进行质量考核，每 月得分低于以上标准，将扣当月服务费的2%，如果保洁服务质量达到 * ％ (略) 当月服务费的2% 6、此项的奖罚款项累计到当月份的 (略) 兑现 7、服务公司须配备应急预案人员，遇到特殊情况做到随叫随到，不得推托。 8、如果连续三个月都达不到保洁标准的要求，我院将有权 (略) 合同。 9、任何一方提出终止合同，必须提前2个月书面通知另一方协商解决。 10供应商必须并按国家规定给提供服务全体员工购买相关福利(如医疗、工伤、老保险等) (二)▲相关要求: 1.将以上保洁内容按照详细、标准化的工作程序提供服务。 2.卫生 (略) 不同功能区域，采用不同的详细、标准化的操作步骤提供服务。 3.卫生保洁使用的清洁物料、其它物品、设备、 (略) 负责， 并提供产品合格证及符合国家环保标准。 4. (略) 办公用房、设备物料储存仓库。 5.招聘员工入职前必须体检合格后オ可上岗。 6.招聘服务人员年龄要男员工不能超过60周岁，女员工不能超过60周岁。 | 一、供应商资格要求1.采购商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件:2.具备良好独主承担民事责任的能力；3.具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. (略) (略) 必需的设备和专业能力；5.有依法 (略) 会保障资金的良好记录；6.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；7.法律、行政法规规定的其他条件。8.本项目不接受联合体投标。二、项目基本概况: (略) (略) (略) 楼三层面积 * ㎡、中医综合楼（五层）面积 * ㎡、DR室面积 * ㎡、门诊楼（三层）面积 * ㎡、住院综合楼（五层） * ㎡、及院内公共区域面积约 * ㎡、病床位 * 张，总面积约 * ㎡。三、服务范围本项目的服务范围包括:采购人指定范围内的保洁卫生工作。四、保洁人员配置（共15人）序号科室配置保洁人数1项目经理12领班13门诊一楼14门诊二 (略) 综合楼四五楼（医保科，药库） (略) 部综合楼一楼（儿保科）二楼（防保科）三楼（药库）17新综合楼一楼（ (略) ）兼放射科18新综合楼二楼（ (略) 病一区）19新综合楼三楼（妇产科）特殊情况加班 * 新综合楼四楼（ (略) 病二区） * 新综合楼五楼（手术室）兼洗衣服房收发修补被服工衣 * 外围兼收乡医医疗垃圾 (略) 政办公室，收发医疗垃圾 * 发热门诊 * 顶班1合计15五、服务期:合同签12个月六、采购金额:人民币 *** 元（ * * * 万 * 仟元整），均每月 * 元，每人每月均 * 元，含有人员工资、劳保用品、保洁用品、保洁用具（不含医疗垃圾袋、果皮箱、纸篓，非保洁用品、用具外的物品等）。七、▲付款方式:按月支付，须在提供服务满一个月后，医院在第二个月内开始支付第一个月服务费,（每月服务费为： * 元）按此类推支付, (略) 以款项付清为止.八、项目总体要求(—)卫生保洁标准1)大厅、走廊卫生保洁标准1.地面:表面洁净、光亮、无积尘、无陈旧污迹、无水迹、无烟头及无垃圾2.墙面:无积尘、无陈污迹、及时清理不当的张贴3.天花:无积尘、 (略) 、无污迹4.按键面板:无积尘、无陈旧印迹5.照明灯具:无厚积尘土6、各房间门、通道门:无陈旧污迹、光亮、手摸无明显的尘迹7. (略) :无积尘土8.不锈钢表面:光亮、无陈旧污迹9.装饰物:盆、座表面干净无积尘:装饰物(如塑料花、油画)等表面无积尘10.玻璃:洁净、无陈旧污渍、无水迹、品莹透亮11.门口地垫:无砂泥、无污渍12.宣传栏、展示柜及其他设备设施:无陈旧手印、无积尘、无陈旧污渍13.垃圾桶:无垃圾爆满、表面无痰渍、无污渍、按规范消毒14.标识:保持干净，无不当张贴物15.如发现 (略) 区域有呕吐物或血渍等、应 (略) 清洁2)公共病房卫生间卫生保洁标准:1.卫生间无异味2.地面:无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无尿迹、污迹3.洗手池:池壁无污垢、无痰迹及头发等不洁物4.水龙头:无印迹、无积尘、无污物、按规范消毒5.洗手池台面:无水迹、无积尘、无污物、按规范消毒6.镜面、玻璃:无水点、无水迹、尘上、污迹7.便器:无尿碱水锈印迹、无污垢、喷水嘴应洁净、按规范消毒8.手纸架:无手印、光亮、洁净9.纸篓:污物量不超过2/3，内外表干净10.墙面:无积尘、污迹11.顶板:无积尘、污迹、 (略) 12.隔板:无积尘、烟头、痰迹及垃圾杂物，扶手无积尘13.污水池:无砂泥、无污渍14. 如发现 (略) 区域有呕吐物或血渍等、应 (略) 清洁3)楼梯卫生保洁标准1，地面:无积尘、无陈旧迹，碎纸、烟头及垃圾杂物2.墙面:无污迹3.天花:无积尘， (略) 、无污迹4.电梯门:无积尘、污迹5.消防设备等:表面无积尘6.楼梯:扶手无积尘、立面无积渍、楼梯扶手按规范消毒7.窗户:玻璃明亮、无积灰8.标识:保持干净，无不当张贴物4)病房卫生保洁标准:1.地面:洁净、光亮、无积尘、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物、按规范消毒2.墙面:无手印、污迹3.天花:无积尘、 (略) 、无污迹4.窗户:玻璃明亮、无积灰5.天花板: (略) 、无积灰6.灯具:无厚积尘土7.床、床边柜、床架及其他家具、设备设施:无积尘、无积灰、车轮无缠绕物8.标识:保持干净，无不当张贴物9.治疗带:保持干净，无污迹、无积尘土。10.门及门把:无积尘土、无污迹、按常规消毒门把手。11.清洁区域内临时发现或医护报告有呕吐物或血渍等、应 (略) 清洁5)污物间卫生保洁标准:1.地面:无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无积渍、按规范消毒2.设备、设施:无积尘、无陈旧污渍3.室内物品摆放整齐，清理完污物后消毒室内及盛裝垃圾的容器6)办公室卫生保洁标准1.桌面、窗台:无积尘，清净、按规范消毒2.地面:无污淡，地上无碎屑、无澄，云石地面(砖地面)清洁干净3.天花:无积尘， (略) 、无污迹4.家具、设备设施:无尘灰、无污渍5. (略) 有烟灰缸、垃圾桶、碎纸机、并保持外表干净7) (略) 落、道略、绿化带卫生保洁标准1.整洁、卫生、无杂物、无积渍2.栏杆、灯柱、标识牌无积尘、及时清理乱贴的宜传品3.沟渠内无垃圾，无青苔、保持通畅4.水池水面无浮物、水池壁及底无渍5.园林绿化酒水及绿化带内无垃圾杂物8)清洁工具标准:1.清洁工具:干净整齐、无积渍，分类使用并有分类标识，摆放整齐，地拖扫帚上无毛发、线头:病房用的抹布为一床一中:污区用具用后及时消毒2.清洁车:车容千净整洁、无积渍、车上工具摆放整齐、无杂物3.垃圾车:有标识、干净整齐、无积渍、按规范消毒4.清洁车要在固定位置按规范摆放，清洁用物只能在清洗区凉晒。9) (略) 卫生保洁标准无垃圾外泻、无臭味、无油污、无血迹、无积渍、按规范消毒10)医疗废物运送标准:专门路线、密闭运送、做好防护，不与生活垃圾混运。11)服务人员注意事项:1.如发现水龙头或天花板有漏水，立即告知科室负责人或上报主管，及时维修。2.如有排水管道堵塞或流水不畅，立即上报主管。3.在推尘或擦尘时如遇到客人，应先避开，等客人走后再保洁，消防设施(灭火器)擦拭完毕后， (略) 。要高度重视水、火灾等隐患， (略) 的安全做贡献。4.工作中如遇到可疑人、可疑现象，及时报告主管或保卫人员。5.如 * 到任何物品， (略) 处理。 (略) 内任何物品。12)应急突发 (略) 理程序:1.重要事件 (略) 门负责人报告， (略) (略) (略) 门主管。不得直接拨 * 或 * 电话2.遇到安全保卫问题，及时通知主管或就近通知保卫人员3.遇到工程设备问题，及时通知主管或就 (略) 4.遇到保洁问题， (略) 理要及时与主管联系(二) 卫 (略) 出墙内的公共环境卫生(包括门前三包区域)含园林绿化带、地面、明沟渠、通道、走廊、花基、大厅、台阶、门窗、天花、柱面、墙壁、玻璃、电梯内外、室内外下水道、走水梯、各种扶手、宣传栏、户内外的各种灯饰、 (略) 、风口、 (略) 、梯间各种风扇、 (略) 、楼顶、消防栓、楼梯扶手、挂画、垃圾桶、救护车箱内及箱内物品等保洁范。(三) 临床科室卫生保洁范围各临床科室的地面、地脚线、门窗、窗帘布、办公室、值 (略) 内桌椅、观片灯箱、各种办公设备、治疗室的补液柜架、空调风口、 (略) (略) 、空 (略) 、各种风扇、排气用、紫外线灯管、开水房、卫生间的瓷砖、便器、洗手盆、间隔的屏风、室内玻璃、病房病床、床头柜、床垫及其他家具、被服库房地面及家具的清洁、输液架、各种可湿抹的医疗器材表面、吸机、氧气架、治疗车、病历车、输液柜、放药柜面、周国(忌水及有特殊要求除外)、病人使用的便盆器、出院病床的清洁消毒、桌面清洁后物品整理整齐等保洁范围。(四) 非临床科室、办公区卫 (略) 诊疗室、候诊室、值班室的地面、地脚砖、天花板、各种桌椅、办公设备、各指示牌、柜架、 (略) 、风口、 (略) 、空气消毒机风口、空 (略) 、各种风扇、排气扇、所有门窗、所及墙壁瓷砖、洗手盆洗物盒等保洁范围。(五) 行政区域卫 (略) 政区域的地面、地脚砖、天花板、各种桌椅、办公设备、各种窗式、 (略) 、风口、分体式空调 (略) 、各种风扇、所有门窗、室内玻璃、周所及墙壁瓷砖、洗手盆、宣传栏、通知、公告的张贴清除等保洁范围。(六) 其他1.院方如有上级首长和重要嘉宾参观或检查，可根据 (略) ，保 (略) (略) 突击性服务2.如遇火警、水管爆裂、台风袭击、突发传染病等特殊情况，保洁公司要组织突 (略) 方搞好特殊保洁工作3.医疗垃圾、 (略) 内运输暂存管理4.维护 (略) 容、院貌的整洁，劝阻病人及家属在病房窗外或公共通道晾挂衣服、杂物:冷暖气开放时，劝阻病人自觉关闭窗户。5.户外地面以干式清扫为主，户内地面以清水湿式拖抹为主:当地面被血液、呕吐物、分泌物、排泄物污染时及时用消毒液清洁消毒。6.清洁工具物料如扫帚、垃圾铲、地拖及地拖桶、手 (略) 所不同，进行分类、编号、做好标识、严禁工具混用，以免造成交叉感染。对地面以及吸尘器吸尘打扫为主。7.毛中清抹时一床一巾，严禁一巾多用，毛中使用后要消毒，晾晒，按规范更换消毒液8.进入各科室、办公室、会议室的保洁员不得随便乱翻阅桌面材料、文件。进 (略) (略) 、 (略) 、档案室等搞卫生时，应获得本科室工作人员同意才能进去操作。9.外围位置应保证在8:00前，下年2:00前完成清扫工作。病区保证在8:30前，下年2:30完成清扫工作。一楼大堂卫生在8:00前完成。10.洗手盆、洗物盆、卫生间每天清洗不少于2次，并随脏随洗，保持千净无臭味11.医疗废物的运送、暂存管理服务: (略) 《医院医疗废物管理规定》及其他医疗废物管理的有关规定。12.基本设施的维修报告:发现基本设施(如排气扇、水龙头、电源开关、灯、地面、墙、门、窗等等)的维修问题，及时向负责科室报修，并追踪落实。检查冷暖气开放时房间门窗是否关闭，并督促病人、家属自觉关闭门窗13. (略) 应充分 (略) (略) 情况和使用的建筑材料的特性，根据不回质的建材而选用不同的清洁用品和清洁工具。14. (略) 的管理， (略) 的有关规章制度。在承包区域的保 (略) 责任，有义务协 (略) 门做好各项检查。15.如遇火警、水管爆裂、台风表击、迎接参观检查、医院突击清洁、因传疾病突发的清洁消毒工作等特殊情况，保洁公司要组织突 (略) 搞好特殊清洁工16， (略) 的运作情况安排适当的工作人员和制定上班时间17.负责各科室的换洗被服收发及清点工作。18.负责清洗各科室小件衣物。19.供应商工作人 (略) 安排要做到随叫随到20.供应商工作 (略) 做保洁服务过程中如果坏任何仪器或物品要作出相应赔偿九、卫生保洁工作基本程序(一)大厅/入口/候诊区工作频率:每天1，尘拖硬地面2，湿拖硬地面3.保养硬地面4.用吸尘器吸除脚垫上的尘土5. (略) ( (略) 清扫步骤)6.将电梯里的按钮和其它金属表面擦亮7.去除墙面和家具表面上的污渍8.去除玻璃上的污渍9. (略) 其它细节上的清洁10.见到有地方需要修理时向上报告11.清扫地上的烟头和杂物12.大门口、大堂、诊室等任何位置如有血液、呕吐物、分泌物、排泄物要及时用消毒液清洁消毒，而且要根据需要多次保洁。(二)住院病区工作频率:每天1. (略) (见办公室清理步骤)2.清扫卫生间(见卫生间清扫步骤)3.一天两次更换公用病房卫生间的垃圾袋4.一天两次(不同区域，不同次数)清扫公用病房卫生间5.用章尘剂喷洒好 (略) 干拖地面6.用消毒剂对病房 (略) 湿拖7.用消毒剂对 (略) 除尘擦拭和湿擦8.除去扶手、玻璃、门和其它表面上的污渍9.将各种金属表面擦亮10.用消毒剂对走 (略) 尘拖和湿拖11. (略) 其它细节上的清洁12. (略) 病床单元被服到污物间、抹床及床头柜13. (略) 并摆液体(三)门诊就诊区工作频率:每天1. (略) (见办公室清洁要求)2.用牵尘剂喷洒好 (略) 干拖地面3.用消毒剂 (略) 湿拖4.抛光硬地面走廊和房间5.除去玻璃、墙面、门上和家具上的污6. (略) 其它细节上的清洁(四)手术区工作频率:每天按要求清洁1.每做完 (略) 清洁，并 (略) 特殊清洁2.收 * 手术床污单到污物间3.收集垃圾并倒入指定地点4.用消毒剂对 (略) 灰尘擦拭和湿擦5.除去墙面、玻璃和家具上的污渍6.用消毒剂清洁手术灯上的灰尘7.用 (略) 有的手术台8.擦净地面灰尘9.使用消毒剂湿擦地面10.清除医疗垃圾并 (略) 理的地方11.洗手巾仔、洗手衣、无血迹包布(五)办公区清洁频率:每天1.消理垃圾并投放到指定地点2.用干净毛中对 (略) 除尘擦拭并用消毒水湿擦3.每天对办公 (略) 尘并用清洁剂去污渍， (略) 拖洗4.除去玻璃、墙面、门上和家具上的污渍5.将各种金属表面擦亮(六)卫生间工作频率:每天1.巡视检查各个卫生间2.按照需要换上卫生纸和皂液3.去除玻璃上的污渍4.去除地面上的污渍5.去除地该上的污清6.去除墙面、门上和隔断墙上的污渍7.将各种金属表面擦亮8.检查自动除见剂9. (略) 蹲坑10.擦干座便器及其周边11. (略) 湿拖(七)会议室工作频率:每天1.根据要求整理房间，摆放家具2.根据要求移动家具和视听设备3.在每次会议之间检查房间4. (略) 桌面5. (略) 有水平面上的灰生6.清除地上的污渍7.去除门上和墙上的污渍8.检查房间，清洁桌面和座椅并摆放整齐9.清除垃圾10.尘拖和湿拖地面(八)走廊工作频率;每天1.用拖布清硬地面上的污渍2.擦物品表面和扶手3.清洁墙面上的污满4.将所有的金属件，金属招牌和饰物擦亮5.及时清扫地面吸、处理地面水及足 * 6.尘拖和湿拖地面7. (略) 细节上的消洁(九)电梯工作频率每天1.清理面上的垃圾2.清 (略) 的防滑条3.擦亮室内外表面4.尘拖和湿拖地面5.抛光硬地面(十)室外工作频率每天1.清扫烟头和垃圾2. (略) 道3.保持入口脚垫干净(十一)室内玻璃每月清洁一次(十二)垃圾的分类、收集及记录要求及质量工作频率:每天1.工作要求1)垃圾的分类、 (略) (略) 2) (略) 垃圾按医疗、 (略) 分类、收集并分别存放(暂存)， (略) 。3) (略) 垃圾存放区域每天清洗、消毒1次，每周全面清洗消毒1次4)每天对垃圾 (略) 及时登记，以备检索。2.质量要求1)垃圾分类准确，不错分。2)垃圾包装完整，不漏，不穿。3)运送垃圾过程中，不漏、不丢、不碰撞他人。4)员工不擅自拿取、窃用、倒卖垃圾。5)记录及时、完整、不遗漏、不出错，资料保存完好。(十三)卫生保洁工具要求有垃圾专用车等设备为了保障保洁服务质量，必须配置如下的主要设备如:吸水吸尘机、清洁服务工具车有盖的生活垃圾车及衣物收发运送车和医疗废物运送专用车等。(十四)服务范围内要求需要配置的最低限度服务人数人员配置卫生保洁服务必须在11人十、检验科的清洗服务服务内容包括检验科的试管、玻片、器皿等的清洗十一、收发服务内容专人 (略) 有的被服、医护人员工衣等棉织品的清点、收运和发放服务十二、清 (略) 清洗服务对全楼的中央空调和分体空调的 (略) (略) 的要求时间清洗十三、窗帘拆装清洗服务负责全楼窗帘和隔帘的拆卸、安装、清洗服务，每年四次十四、保洁卫生服务的质量及相关要求为了更好保证为病人和医护人员提供保洁卫生优质服务质量，并能及时地提高服务质量，服务公司必须达到以下的服务质量及相关要求:(一)▲服务质量考核要求:1、 (略) 进行一次医护人员和病人服务质量调查，调查卷内容根据服务要求拟定。2、每月对医护人员发卷调查，每科室一份，并有被调查人签名3、每月对病人发卷调查，每 (略) 常规发放调查卷，并有被调查人签名4、每月的调查问卷得分:医护人员不得低于90分，病人调查得分不得低于90分。5、每月由总务科、院感科、 (略) 按(保洁考核标准)进行质量考核，每月得分低于以上标准，将扣当月服务费的2%，如果保洁服务质量达到 * ％ (略) 当月服务费的2%6、此项的奖罚款项累计到当月份的 (略) 兑现7、服务公司须配备应急预案人员，遇到特殊情况做到随叫随到，不得推托。8、如果连续三个月都达不到保洁标准的要求，我院将有权 (略) 合同。9、任何一方提出终止合同，必须提前2个月书面通知另一方协商解决。10供应商必须并按国家规定给提供服务全体员工购买相关福利(如医疗、工伤、老保险等)(二)▲相关要求:1.将以上保洁内容按照详细、标准化的工作程序提供服务。2.卫生 (略) 不同功能区域，采用不同的详细、标准化的操作步骤提供服务。3.卫生保洁使用的清洁物料、其它物品、设备、 (略) 负责，并提供产品合格证及符合国家环保标准。4. (略) 办公用房、设备物料储存仓库。5.招聘员工入职前必须体检合格后オ可上岗。6.招聘服务人员年龄要男员工不能超过60周岁，女员工不能超过60周岁。 | 1 | 批 |
（五）议价发起时间： * 年01月14日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相 (略) 理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：黄雪慧 ***
采购单位： (略) (略)
* 年01月14日
京公网安备 11010802042560号