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受 (略) (略) 的委托，我中心对该单位 (略) (略) 公开招租， (略) 如下：
* 、公开招租标的
标的资产位于 (略) 区方基上 * 号，建筑面积约 * . * 平方米，租赁期为 * 年，年租金最低参考价为 * 0元。现承租户不放弃优先承租权。
标的资产实地看样时间：公告期内每周 * 至周 * 9: * - * : * 可预约查看 (略) ，请至少提前半天预约。
联系人：崔女士，联系电话： *** 。
* 、公告期限
* 日至 * 日
注：
1、意向承租方应在挂牌终止日 * ： * 前办理登记报名手续，报名地点： (略) 市 (略) 区平泷 (略) (略) 西侧裙楼 (略) ，受理时间：上午9: * — * : * ，下午 * : * — * : * ，不含节假日。
2、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。
3、意向承租方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业和其他组织包括：营业执照复印件、法定代表人或主要负责人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《意向承租方基本情况及承诺函》等，自然人包括：身份证复印件、《意向承租方基本情况及承诺函》等。 (略) 详情。
4、公告详情见 (略) 市公 (略) 国有产权专栏（原苏 (略) 网站）国企招租板块发布的《位于 (略) 区方基上 * 号房屋公开招租》（https:/ *** ）
* 、联系方式
(略) 联系人：谈经理、 * 经理，联系电话： *** 、 ***
(略) 市公 (略)
* 日
(略) 市国有资产招租信息发布标准格式表
招租公告基本情况 | 项目名称 | 位于 (略) 区方基上 * 号房屋公开招租 | ||||||
项目编号 | SCJX *** | |||||||
委托出租方 | (略) (略) | |||||||
内部决策 情 况 | 经公司总经理办公会议确定（苏东旅会纪﹝ * ﹞ * 号） | |||||||
(略) 为 批准单位 | (略) (略) | |||||||
挂牌起始日 | * 日 | 挂牌终止日 | * 年7月 7日 | |||||
挂牌期满未征集到意向承租方 | (略) 期，最多延长3个周期 | |||||||
标的资产看样 | 看样联系人：崔女士 联系方式： *** | |||||||
报名需要 注意事项 | 1、公告期内每星期 * 至星期 * 9: * - * :0 (略) 看样时间，请至少提前半天预约。 2、意向承租方应在挂牌终止日 * : * 前办理登记报名手续，报名地点： (略) 市 (略) 区平泷 (略) (略) 西侧裙楼 (略) ， 受理时间：上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，不含节假日。 (略) 电话： *** 、 *** 。 3、意向承租方办理登记报名手续时需提交相应材料，企业和其他组织包括：营业执照复印件、主要负责人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《意向承租方基本情况及承诺函（机构或法人）》等；自然人包括：身份证复印件、《意向承租方基本情况及承诺函（自然人）》等。 4、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。 | |||||||
出租资产 基本情况 | 坐落位置 | (略) 市 (略) 区方基上 * 号 | ||||||
资产类型 | 商业用房 | 所在楼层 | * 、 * 层 | |||||
出租面积约（m2） | * . * | 租期（年） | * 年 | |||||
资产使用现状 | 正常使用（在租） | 是否设置原承租户优先权 | 是 | |||||
装修水平、附属设施等 | 标的资产装修较新，在屋内安装有空调监控等设施，被确定为承租方后需与现承租户协商， (略) 理装修、设施费用，配合现承租户搬离。 | |||||||
配套、环境、交通等 | 临近 * 里山塘景区，基础设施配套程度： * 通（通路、供电、通讯、通上水、通下水、通污水），场地平整 | |||||||
其他披露事项 | 1、出租方提供相关材料证明，根据市政府 (略) (略) (略) （下称“ (略) ”） (略) 分资产划交协议， (略) 分资产使用权和经营权 (略) ，产权证尚在办理过程中； (略) (略) 分资产出租事宜委托出租方管理。 2、承租方须向出租方报批装修事项，按实际实施情况确定免租期，最长不超过 * 个月 | |||||||
资产租金 估价情况 | 评估价 | 人民币 * 元/平方米/月 | ||||||
评估机构 | (略) 土 (略) | |||||||
评估备案单位 | (略) (略) | |||||||
出租条件 | 租金挂牌底价 | 人民币 * 0元/年 | ||||||
租金支付要求 | * 年 * 付 | 租金调整方式 | / | |||||
履约保证金 | 人民币 * 0元 | |||||||
使用用途及要求 | 品 (略) ， (略) 5年以上经验，无明火 | |||||||
与出租相关的 其他条件 | 经出租方审批允 (略) 装修改造，水、电、气、热、物业费等费用 (略) 支付 | |||||||
资格条件 | 1、具 (略) 为能力的自然人、企业法人或其他组织； 2、具有良好的财务状况和支付能力； 3、意向承租方须承诺经营：（1）品 (略) （2） (略) 5年以上经验（3）无明火 | |||||||
报名保证金事项 | 交纳金额 | 人民币 * 0元 | ||||||
交纳期限 | 挂牌终止当日 * : * 前 (略) 指定账户（以到账时间为准） | |||||||
报名保证金 处置方式 | 成为最终承租方：报名保证金转为履约保证金 | |||||||
未成为最终承租方：返还 | ||||||||
遴选方案主要内容 | 至本公告挂牌期满， 1、只产生 * 个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式租赁， (略) 组织交易双方按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价； 2、产生两个及以上符合条件的意向承租方的， (略) 组织确定承租方。 | |||||||
其他说明 | 1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，承租方应于合同签订之日起7个工作日内 * 次性向出租方指定账户付清首期租金和履约保证金。 2、为保护交易各方的合法权益，出租方在此作出特别提示，意向承租方 * 旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，出租方有权扣除意向承租方的报名保证金，作为对相关方的补偿，报名保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（1）意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的；（2） (略) 约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的。 3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺： （1）如从事经营活动， (略) 负责获取依据法律法规 (略) 门规 (略) 有许可、批准和证照， (略) (略) 为符合相关法律法规 (略) 门规定。 （2）不得将资产以任何形式分租、转租，并同意随时接受出租方（包括安全、消防）例行检查工作。 （3）合同终止时须将资产恢复原状，或经出租方认可后，承租方装修、改造的资产无 (略) 有。 4、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前， (略) 内容以及出租方提供的其他资料， (略) (略) 实地考察，充分评估风险，审慎决策。 5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不 (略) 分），出租方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。 | |||||||
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