[北京市]北京市海淀区高梁桥斜街42号院1号楼办公、商业房产及33个停车位整体招租（年租金底价9099074.05元，租期5年）（呼伦贝尔市人民政府驻京联络处）(二次挂牌)(国资监测编号GR2022NM1002423-2)

出租方名称： (略) 人民政府驻北京联络处

特别
告知

1、本次出租的房 (略) 海淀区高梁桥 (略) 1号楼，包括一层1间商业房产（建筑面积353.09平方米）、2-3层58套办公房产（建筑面积4179.45平方米）、-3及-4层33个停车位（建筑面积1529.34平方米），总建筑面积约6061.88平方米（均已办理不动产证），租赁面积以实际面积为准，面积变化不调整价格。
2、本次出租标的房产租期为5年，挂牌价为该项目首年的租金底价。
3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权 (略) （以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
4、勘验时间：公告期内（提前预约）；勘验联系人：葛主任 *。
5、关于疫情期间勘验现场的要求：疫情期间勘验现场的意向受让方勘验标的时需符合标的所在地新冠疫情防控要求，全国低风险所有地区人员勘验现场时需持健康码“绿码”，在测温正常且做好个人防护的前提下进行现场勘验；国内中高风险地区人员勘验现场时须持有核酸检测阴性证明（注：依国家最新规定执行），在测温正常且做好个人防护的前提下进行现场勘验。
6、本次标的租赁后，出租方按照税法规定开具相关发票。
7、本次出租标的房产禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。
8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
9、 (略) 参与项目过程中，出现《 (略) 竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》 (略) 中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权 (略) 不承担任何责任。

交易
条件

交易价款支付方式

半年一付

无

与租赁相关的其他条件

1、缴纳：金额*.00元，截止时间2022-11-21 23:59:59，按系统提示缴纳。

2、保证内容：
出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:
（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；
（2）确定为承租方后 20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清首次半年度租金、押金的；
（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；
（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；
（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；
（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。
处置方法：
1、 若竞租成功，保证金自动转为履约保证金，待承租方按约定交纳全部首次半年度租金、服务费和押金后，内蒙古产权 (略) 原路无息退还履约保证金；

2、若竞租不成功，内蒙古产权 (略) 在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。