梧州市长洲区人民法院关于梧州市中山路9号一层1074号商铺（第二次拍卖）的公告

(略) 壮族自治区 (略) 市长 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * （延时的除外） (略) (略) 市长 (略) (略) 络平台对位于 (略) 市 (略) 路9号 * 层 * (略) 网络公开拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 路9号 * 层 * 号商铺。

起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

标的物状况：该标的物位于 (略) 市 (略) 路9号 * 层 * 号商铺， (略) 有权证：梧国用（ * ）第 *** 号、梧房权证 (略) 区字第 *** 号，建筑面积为 * . * 平方米，套内建筑面积为9. * 平方米，共有分摊建筑面积为 * 平方米，建筑结构：钢筋混凝土，所在建筑物总层数： * 层， (略) 在层数：1层，规划用途：商业服务，房屋性质：市场化商品房。

(略) 内部重新编写商铺号，现商铺门牌号为 * 号。原业主将该商铺与相邻的 * 号商铺（现 * 号商铺）打通，买受人成交后需与其他两个商铺使 (略) 隔断、恢复原样，改造费用 (略) 承担。

实物状况：该商铺位于 (略) ，周边交通便利，环境良好，人流量较大，商业配套较为完备，商业繁华程度较高。

拍卖成交后，买受人应在拍卖成交后 * 日内将扣除保证金后的拍卖成交价余款（使用拍卖按揭贷款的应将首付款余款） (略) 指定账户(户名： (略) 市长 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** )。

(略) 址https:/ *** ，户名： (略) 市长 (略) 。

* 、拍卖方式：

从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

* 、拍卖财产已知瑕疵。

1.该标的有查封；

2.该标的有抵押；

3. 是否存在其他瑕疵，法院未核实， (略) 前往勘查。

本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品 (略) 任何担保。标的物以交付时以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、因网络司法拍卖本身形成的 * 切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。因网络司法拍卖本身形成的 * 切税费暂 (略) 垫付，买 (略) 出具的过户裁定书后，必须 (略) 提交相关税费缴纳材料及凭证， (略) (略) 理税费缴纳问题， (略) 处理。该标的是否欠缴物业费等费用不明，如有欠缴，尚欠物业费等费用 (略) 处理。

* 、 (略) 理户籍问题。

* 、拍品展示时间与方式：

自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由 (略) (略) 分公司统 * 安排，联系电话 *** 。

特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 、 (略) (略) 门了解、核实。

* 、特别提醒：参加竞买人视为对本标的物现状的确认。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

拍卖成交后买受人悔拍的或逾期未支付拍卖款，预交的保证金不予退还并予以没收。

* 、是否可以适用“变卖按揭贷款”：请咨询对应相关金融机构。 (略) 电话： *** 黄经理、 *** 张经理。

* 、优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面查询。

咨询电话： *** 。

联系地址： (略) 市 (略) * 路 * 号。

司法拍卖辅助机构： (略) (略) 分公司。

联系电话： *** 。