百色市右江区人民法院关于城东路8号上水家园第9幢4单元603号房产（变卖）的公告

(略) 壮族自治区 (略) 市右 (略)

变卖公告

本院将于 * 日 * : * 至 * 日 * : * 分止（延时的除外）在 (略) 市右 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ *** ）,户名： (略) 市右 (略) ） (略) 人 (略) 有的位于 (略) 百 (略) 东路8号上水家园第9幢4单元 * (略) 公开变卖。现公告如下：

* 、变卖标的物： (略) 百 (略) 东路8号上水家园第9幢4单元 * 号房产。

标的物详情

1.房权证号：桂百房预百字第 *** 号。

2.房屋建筑面积： * . * 平方米、套内建筑面积： * . * 平方米。

3.规划用途：住宅。

* 、变卖竞价时间及保留价、起变价。

变卖竞价时间： * 日 * : * 至 * 日 * : * 分（延时的除外）。

变卖保留价： *** 元，保证金： * 6元，加价幅度： * 元。

* 、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、变卖方式：以 (略) ， * 人参与竞变，出价不低于起变价的，变卖成交； * 人以上（含 * 人）参与竞变，价高者得。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在变卖前 * 个工作日内到 (略) 市右 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市右 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至变卖前 (略) 及预约看样（ (略) 时间周 * 至周 * 每天上午9: * - * : * 下午 * : * - * : * 节假、双休日除外），具体事 (略) 网络司法变卖辅助机构 (略) 杨经理 *** （微信同号），看样需提前预约，看样时间根据预约情况由辅助机构统 * 安排（特别提醒：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供意向竞买人参考，意向竞买 (略) 、办理过户 (略) 门了解、核实）。

* 、标的物已知瑕疵：本 (略) 作的文字说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考，标的物以实物现状为准， (略) 变卖，法院不承担变卖标的物的任何瑕疵保证责任。意向竞买人决定参与竞买的，视为对变卖标的物完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知瑕疵。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等）事项 (略) 了解并承担相应的后果。

* 、变卖成交买受 (略) 变卖价款后，因网络司法变卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在办理产权 (略) 涉及的税费，由相应主体承担。尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用 (略) 承担，上述税款、费用请竞买人于变卖前可到 (略) 查询。

* 、意向竞买人如竞变成交， (略) 办理水、电、煤气等户名变更手续；附加于变卖标的物上的户籍的迁入及迁出 (略) 办理，本院不予负责。

十、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不保证变卖标的物过户顺利。

十 * 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人（承租人、共有人等）等】均可参加竞变。优先购买权人应在变卖日前 * 个工 (略) (略) (略) 使网上变卖优先购买权的相关手续，不参加竞变的请关注本次变卖活动的整个过程。

十 * 、变卖 (略) (略) 络平台将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，变卖余款（变卖首付款）请在变卖成交后 * (略) 指定账户【

(略) ： (略) (略) (略) ，主账户户名： (略) 市右 (略) ，子账户户名：（ * ）桂 * 执恢 * 号，子账户帐号： *** * 】，变卖余款可以 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起变价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ *** #q1

十 * 、变卖按揭贷款： (略) (略) 设有司法变卖贷款，需要使用“变卖按揭贷款”服务的买受人， (略) 期满前5个工作日内缴纳保证金并取得变卖号，在竞变前3个工作日内携带身份证、单位收入证明、银行流水明细等相关材料，向提供贷款服务的 (略) (略) 咨询办理，进行贷款资质初步审核，评估贷款额度及首付款额度。申请变卖按揭贷款的竞买人竞变成功的， (略) 确定的付款期限内将扣除保证金后的首付款 (略) 指定账户【 (略) ： (略) (略) (略) ，主账户户名： (略) 市右 (略) ，子账户户名：（ * ）桂 * 执恢 * 号，子账户帐号： *** * 】，剩余 (略) 办理抵押登 (略) 指定账户。因办理“变卖按揭贷款“支出的相关费用，由服 (略) 负担。

十 * 、变卖成交后，买受人应按指定时间缴纳变卖余款，法院核实到变卖余 (略) 账户后会制作相关文书，此过程需要 * 定时间，请买受人耐心等待， (略) 会主动联系买受人交接，交接时买受 (略) 。

十 * 、变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于变 (略) (略) 查询，与变卖人无涉。

(略) 、竞买须知。

司法变卖辅助机构： (略)

(略) 电话： *** （杨经理）

联系地址： (略) 市 (略) 区玉蟾 (略) ·金源悦府 * 号楼 * 楼。

法院监督、投诉电话： ***

(略) 电话： *** 0

联系地址：百 (略) 前大道 * 号右 (略) (略)

司 (略) 电话： *** ***

联系人：梁欢 *** 梁靖淞 ***

(略) 市右 (略)

* 日