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| 项目名称 | 吉首市规划信息中心公开招租吉首镇溪办事处人民中路130、228门面 | ||
| 项目编号 | N0396FCZZ* | 产权子类型 | 房产 |
| 挂牌起始日期 | 2024-01-03 | 挂牌截止日期 | 2024-01-18 |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 信息发布终结。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | 35800.00/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 2023-11-07 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | 湖南志成房地产 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底价（元） |
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| 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称： (略) 规划信息技术服务中心 联系人：王雅娴 联系电话：0743-* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承诺 | 我方作为出租人，向湘西土家族苗族自治州公共资源交易中心提出申请，将我方持有的标的公开招租，公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： ㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件； ㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； ㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； ㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方决策文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | (略) 财政局 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特别 | 1.意向承租人参与交易前应仔细阅读本信息公告、网络竞价须知等“五、相关附件下载”中的有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易（报名）则视为意向承租人已充分了解并接受信息公告、网络竞价须知等附件材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。 2.意向承租人请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞租人应及时联系并告知交易中心工作人员，以便交易中心在核实情况后及时作出处理，否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。 |
| 交易 | 交易价款支付方式 | 价款支付要求： |
| 承租方资格条件 | 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买（法律另有规定的除外），本项目不接受联合申请。 | |
| 标的交割 | 以《交易合同》为准 | |
| 与交易相关的其他条件 | 1、请竞买人在参与竞买前了解标的详情，若参与竞买，视同已对标的详细情况有清晰了解。 2、符合资格的意向受让方在本公告期间内支付交易保证金。 3、本次转让采取网上竞价的方式确定受让方。成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的部分交易价款，该部分成交价款由湘西自治州公共资源交易中心凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户（无须受让方另行向湘西自治州公共资源交易中心出具授权委托书），如受让方因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为受让方后的次日起5个工作日内与转让方签署《产权转让合同》的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 4、未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额（不计息）原途径退还至交款人账户。 |
| 交易 指南 | 交易规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（http://**）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||
| 现场展示 | 现场展示时间：工作日8:00-12:00 、14:30-17:30 | ||||
| 交易报名 | 报名时间 | 2024-01-03 09:48:33 至 2024-01-18 09:00:00 | |||
| 报名手续 | 详见竞买人操作手册，优先权力人在报名获取竞买资格后，告知出租方，由出租方通知交易中心设置优先权力人。 | ||||
| 保证金及处置方式 | 1、缴纳：金额10000.00元，截至时间2024-01-18 09:00:00，按系统提示缴纳。 2、未竞得人交纳的竞买保证金，自网上竞价活动结束之日起5个工作日内无息“原路”返还。 3、竞买人自交纳竞买保证金后，未进行网上报价或中途放弃竞买资格的，自网上竞价活动结束之日起5个工作日内无息“原路”返还。 1、竞买人间相互串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； 2、竞买人不具备竞买资格参与竞买的； 3、因竞买人提供的法人信息不真实、不准确、不完整等原因造成国有产权交易无法进行的； 4、竞得人逾期或拒绝签订《产权转让合同》的； 5、竞得人逾期或拒绝交纳交易服务费的； 6、竞得人逾期或拒绝签订《国有产权交易项目网上竞价成交确认书》的； 7、其他违法违规行为。 | ||||
| 交易竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 1000.00/年 | |
| 自由竞价时间 | 2024-01-03 09:48:33-2024-01-18 09:00:00 | 延时竞价周期 （秒） | 240 | ||
| 服务费 | 交易服务费由竞得人全部承担，根据《 (略) 发展和改革委 (略) 公共资源交易服务收费的通知》（湘发改价费〔2019〕366号）文件规定标准交纳，成交金额60万以下按成交金额的0.3%交纳。 | ||||
| 附件下载 | 商铺租赁合同（团结广场）.docx (略) 规划信息技术服务中心门面公开招租标的明细表（盖章）.jpg新版交易系统操作手册--竞买方.docx | ||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 王雅娴 |
| 咨询电话 | 0743-* | |
| 咨询时间 | 工作日8:00-12:00 、14:30-17:30； | |
| 咨询地址 | (略) 规划信息技术服务中心201办公室。 | |
| 技术支持 | * | |
| 其 他 | 交易中止和终止有下列情形之一的，网上交易活动将被中止或终止； 1.竞买人相互串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； 2.如遇不可抗力、交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的； 3.工作人员徇私舞弊，影响网上交易公正性的； 4.有关交易信息被窃取、利用或系统被入侵、实施非法操作的，导致交易显示公正的； 5.其他应当依法中止或终止的情形。 |
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