关于2025年物业管理服务项目的询价公告

各供应商：

(略) 港航与运输管理中心拟于近期采购2025年物业管理服务项目，因监管工作需要，将采用询价方式选定供应商。欢迎符合有关条件的供应商参与报价。现将采购事宜通知如下：

一、采购项目概况

（一）采购单位： (略) 港航与运输管理中心

（二）项目名称： (略) 港航与运输管理中心2025年物业管理服务项目

（三）服务时间：2025年1月1日-2025年9月30日

二、服务内容

三、服务要求

（一）提供应急保障基地门卫服务

1.工作时间：

全年无休，24小时值守。（每周工作日，在告知基地负责人且获得其同意后，可休息一个白天）

2.工作内容：

应急保障基地门卫的职责主要包括以下几个方面：

（1）安全保卫

①维护安全：北门门卫负责应急保障基地办公楼及仓 (略) 域的安全保卫工作，南门门卫负责应急保障基地办公楼及仓 (略) 域的安全保卫工作，防止盗窃、破坏等违法行为的发生。

②巡逻检查：北门门卫负责定期对应急保障基地办公楼及仓 (略) 域进行巡逻检查，南门门卫负责定期对应急保障基地办公楼及仓 (略) 域进行巡逻检查，确保无异常情况发生。

③门禁管理：严格控制进出应急保障基地的人员和车辆，对进出人员进行身份登记及来访原因，防止未经允许的人员进入。

（2）设备保护

①设备检查：定期检查应急保障基地负责范围内的设备设施，确保其正常运行，及时发现并报告设备故障或安全隐患。

②防止破坏：防止外部人员或因素对应急保障基地内设备造成破坏或损害。

（3） (略) 理

①应急响应：在突发事件发生时，如火灾、水灾等，应立即报告上级，并按照应急预案采取相应的应急措施。

②疏散引导：在紧急情况下，负责引导应急保障基地内的人员安全疏散。

（4）日常管理

①保洁绿化：保持应急保障基地及其周边环境的整洁，防止垃圾和杂物堆积，影响设备运行和消防安全；高温天气及时对应急保障基地内绿化进行浇灌。

②记录报告：认真填写值班记录，对进出人员、设备巡查、异常情况等进行详细记录，并及时向上级报告。

（5）其他职责

①遵守规章制度：严格遵守应急保障基地的各项规章制度和操作规程，服从上级指挥和管理。

②配合工作：积极配合其他部门或人员的工作，如配合维修人员进行设备检修等。

3.考核办法：（见附件1）

（二）提供城关应急保障基地保洁服务

1.工作时间：

工作日正常上下班。

2.工作内容：

(1)大厅、楼内公共通道：

①公共通道保持干净，无异味、无杂物、无积水，每日至少开展1次清洁作业。

②门窗玻璃干净无尘，透光性好，每周至少开展1次清洁作业。

③指示牌、宣传栏等保持干净，无污渍，每周至少开展1次清洁作业。

④负责办公楼前后两个大型垃圾桶的垃圾清运工作。

(2)电器、消防等设施设备：

①消防栓及开关插座等保持表面干净，无尘无污迹，每月至少开展1次清洁作业。

②发现大楼内物品、设备损坏要及时报修。

(3)楼梯及楼梯间保持干净、无异味、无杂物、无积水，每日至少开展1次清洁作业。

(4)开水间保持干净、无异味、无杂物、无积水，每日至少开展1次清洁作业。

(5)负责会议室的保洁及会务的茶水供应；

(6)公共卫生间：

①保持干净，无异味，垃圾无溢出，每日至少开展1次清洁作业。

②及时补充厕纸等必要用品。

(7)服从服务单位其他工作安排。

3.考核办法：（见附件2）

四、项目服务上控价

该项目上控价为7.(略)元，竞标单位报价超上控价投标无效。

五、报价单位资质要求

（一）按国家有关规定要求注册、具有法人资格、营业执照，经营范围包含物业劳务相关内容；

（二）具有独立承担民事责任的能力；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）参与本项目的企 (略) 供应商且具备相关工作的服务经验；

（五）列入失信被执行人、严重违法失信名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位不得参加询价报价。

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

六、供应商需提交的相关材料

（一）公司或社会团体应提供合法有效的营业执照（或社会团体法人登记证书）等相关证照资料（复印件加盖单位公章）；

（二）法定代表人身份证明及有效法人身份证复印件（复印件加盖单位公章）或附法定代表人身份证明的法定代表人授权委托书；

（三）报价单（见附件3）。

七、报价要求及中标规则

（一）低价中标法：最低价者中标。若最低价出现相同报价单位，则由报价相同的单位进行第二次报价，同样最低价者中标；

（二）此次报价作为双方合同签订的中标价格，成交后不得因任何外界因素更改中标价；

（三）超过采购最高限价的价格作为无效报价。

八、报价截止时间和文件递交地址

请将该项目评分细则所需材料和营业执照副本复印件等报价材料用文件袋密封并加盖单位公章及骑缝章后于2024年12月23日17:00前送达 (略) 港航与运输管理中心410办公室，逾期送达或未密封送达将予以拒收（或作无 (略) 理）。

联系人：詹先生

联系电话：(略)

单位： (略) 港航与运输管理中心

地址：龙游县龙洲 (略) 416号
附件1.docx附件2.docx附件3.docx

(略) 港航与运输管理中心

2024年12月16日