陕汽厂南区171.7亩地块地块编码：土壤污染状况调查报告公示

陕汽厂南区171.7亩地 (略) 新城 (略) 以东， (略) 以北，西安轻型汽车厂以西，西安昆仑工业（集团） (略) 以南。调查地块中心坐标为：E109.*° ，N34.*°，地块面积*.90m²（171.7亩）。 (略) 自然资源和规划局新城分局《关于陕汽厂南区171.7亩地块信息核实表》和《关于陕汽厂南区171.7亩地块规划用途情况说明》可知，本次调查地块变更前土 (略) 建设用地（陕西 (略) 租赁用于工业生产），规划用途为二类城镇住宅用地。结合《建设项目合规性技术审查表》，依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号），调查地块土地涉及二类居住用地（*二类城镇住宅用地）、商业设施用地（0901商业用地）、体育用地（0805体育用地）、公园绿地（1401公园绿地）、中小学用地（*中小学用地） (略) 用地（1207 (略) 用地）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起实施）第五十九条：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。

地块拟由原用于工 (略) 建设用地变更为二类居住用地，据此，2020年7月， (略) (略) 地区综合改造管理委员会与陕西 (略) （以下简称“我公司”）签订土壤污染状况调查合同；由于地块内生产性设施一直未进行拆除，调查工作停滞；直至2024年1月24日，地块内生产设施拆除后， (略) (略) 地区综合改造管理委员会正式委托陕西 (略) 对该地块开展土壤污染状况调查工作。

根据陕西省人民政府审批土地件（陕政土批[2018]454号），该地 (略) 2017年度第八批次统一征收集体建设用地；结合地块土地勘测定界技术报告书（勘定字*号），地块用 (略) 建设用地，面积*.9m²，由陕西 (略) 租赁用于生产。地块现阶段处于地块征收阶段，目前地块权属为灞桥区张二村和小寨村。地块于1986年由陕汽集团租赁用于生产，直至2019年陕西 (略) 搬迁后闲置，2020年由于幸福林带施工，场地内堆放施工使用的结构板件，在幸福林带施工结束后清空，2022年办公 (略) 新城 (略) 消防救援站办公使用；截至2024年4月25日，调查地块办公楼和物资库已拆除，使用现状为遗留东侧民用建筑作为塑料制品仓库使用，其余区域已拆除清表结束。

调查地块内共布设9个土壤采样点位，采集38组土壤样品，地块内上风向采集1个对照点样品，获取地块内有代表性土壤样品送实验室检测，检测项目包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）表1中45项+pH、氰化物、氟化物、石油烃（C₁₀~C₄₀）、总铬、总锌共计51项指标。调查地块地下水埋深大于15m且土壤无明显污染痕迹，不进行地下水采样分析。

本次调查地块土壤中除pH值无评价标准，总铬和氟化物未超出《四川省建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/2978-2023）中第一类用地筛选值，总锌未超出河北省《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB13/T 5216-2022）第一类用地筛选值，其他指标均未超出《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）中第一类用地风险筛选值。综上，调查地块所在区域土壤和地下水环境风险可以接受，调查地块可按照相关规划进行开发利用，本次调查可于第二阶段（初步采样分析）结束。

委托单位： (略) (略) 地区综合改造管理委员会

编制单位：陕西 (略)

公示内容：土壤污染状况调查报告

报告链接：http://**

提取码：4v0a

联系人：史工

联系电话：029-*