江西省上饶市中级人民法院关于上饶市广丰区永丰街道永丰大道169号共七处的非住宅房地产第一次拍卖的公告

(略) (略) 将于2024年11月1日10时至2024年11月2日10时（延时的除外）在 (略) (略) (略) (略) 上http://**；户名： (略) (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物:

被执行人饶奔、饶英武、吕爱仙名 (略) (略) 永丰街道永丰大道169 (略) 的非住宅房地产，共计面积6290.19平方米。

本院依法作出（2024）赣11执恢16号执行裁定书拍卖被执行人饶奔、饶英武、吕爱仙名 (略) (略) 永丰街道永丰大道169 (略) 的非住宅房地产，共计面积6290.19平方米(详见下表)。

拍 (略) 位状况及现状：

拍卖对象1-7位 (略) 永丰街道永丰大道169号，临永丰大道，永 (略) 主干道。 (略) 通达性和交通便捷度好。拍卖对象周边各种基础配套设施及生活服务设施成熟完备，能够基本满足日常生活的需要。 (略) 域公共交通较便利，区域配套设施完善，区域商业繁华度较好。周边有月兔广场、广丰商城、广丰商城- (略) 场、海源广场、广丰农商银行、中国银行(广丰支行)等。

拍卖对象1：建筑物采光、通风条件较好，内部地面地坪漆，墙面刷白等；拍卖对象建筑 (略) 于正常使用状态，维护保养较好。房屋现状为停车场。

拍卖对象2：建筑物采光、通风条件较好，内部地面地坪漆，墙面刷白等；拍卖对象建筑 (略) 于正常使用状态，维护保养较好。房屋现状为停车场。

拍卖对象3：所在层数1层，内部精装修，地面铺设地砖，墙面墙砖及墙板，天花吊顶等；拍卖对象建筑 (略) 于正常使用状态，维护保养较好。房屋现状为“全季酒店”大堂。

拍卖对象4-5：所在层数2-3层，内部精装修，地面铺设地砖，墙面墙砖及装饰墙，天花吊顶等；拍卖对象建筑 (略) 于正常使用状态，维护保养较好。房屋现状为“金禾足浴spa会馆”。

拍卖对象6-7：所在层数4-7层，内部精装修，地面铺设地砖及地毯，墙面墙砖及墙板，天花吊顶等；拍卖对象建筑 (略) 于正常使用状态，维护保养较好；房屋现状为“全季酒店”客房。

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

特别提醒:拍卖对象目前已抵押，有租赁情况。

二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、 (略) 、 (略) 、 (略) 等相关部门了解）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者 (略) 联系,现场看样时间于2024年11月2日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

八、对上述标的物的权属有异议者，请于2024年10月 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人 (略) 申请优先权）。

十一、拍卖竞 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十五 (略) 指定账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（开户单位： (略) (略) ；开户银行：上饶银行三江支行 ；银行帐号：*585）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：*（周女士）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: 0793-*

联系地址： (略) (略) (略)

(略) (略)

2024年9月30日