巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院关于新疆巴州尉犁县塔里木乡塔里木村塔里木路南侧特色旅游镇沿街商业2栋在建工程房地产（第二次拍卖）的公告

(略) 维吾尔自治区 (略) (略)
关于拍卖 (略) 塔里木乡塔里木村塔里木 (略) 侧

(略)

(略) 维吾尔自治区 (略) (略) 将于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时除外）在 (略) 维吾尔自治区 (略) (略) 淘 (略) (略) 公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖相关标的：

1号标的： (略) 塔里木乡塔里木村塔里木 (略) 侧特色旅游镇沿街商业2栋在建工程房地产，建筑面积为 * 。

评估价： *** 元；起拍价： *** .5元；

保证金： *** 元；增价幅度： * 元（及其整倍数）。

2号标的： (略) 塔里木乡塔里木村塔里木 (略) 侧特色旅游镇沿街商业3栋在建工程房地产；建筑面积为1 * 。

评估价： *** 元；起拍价： *** 元；

3号标的： (略) 塔里木乡塔里木村塔里木 (略) 侧特色旅游镇沿街商业6栋在建工程房地产；建筑面积为 * 。

评估价： *** 元；起拍价： *** 元；

特别说明：1.（1、2、3号标的物为分开拍卖，本次拍卖为1号标的物： (略) 塔里木乡塔里木村塔里木 (略) 侧特色旅游镇沿街商业2栋在建工程房地产，建筑面积为 * 。）

评估价： *** 元；起拍价： *** .5元；

保证金： *** 元；增价幅度： * 元（及其整倍数）。

2.标的物为在建工程，可能存在着不能过户的风险，竞买人请谨慎参拍。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 咨询确认，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。

3.标的物以实际交付时的现状为准，法院不承担本标的物瑕疵及隐形瑕疵的担保责任，竞买人根据 (略) 了解、核实，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并请亲 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

标的物相关情况： (略) 塔里木乡塔里木村塔里木 (略) 侧特色旅游镇沿街商业2栋、3栋、6栋在建工程房地产，财产范围包括在 (略) 分建筑物、分摊的土地使用权(含土地出让金)、红线内基础设施(水、电、通信、网络、消防、道路等)等，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益；估价对象总建筑面积为1 * (其中，2栋建筑面积为 * ，3栋建筑面积为1 * ，6栋建筑面积为 * )；建筑结构均为钢筋混凝土框架结构；法定用途均为商业；土地使用权类型为国有建设出让用地，占有的土地使用权总面积为1 * (其中，地块 * 土地使用权面积为 * ，地块 * 土地使用权面积为 * ，地块 * 土地使用权面积为 * )，法定用途为住宿餐饮用地；产权来源于产权人自建产业，权属人为 (略) 神州海 (略) (略) 。（标的物基本情况内容摘自评估报告，如有出入以评估报告为准 (略) 予以联系， (略) 在附件中下载查看该评估报告）。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布 (略) ， (略) 拍辅机构， (略) (略) 分。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞拍者请联系拍辅机构实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵情况。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的 * 切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】按照法律 (略) 人和买受人双方各自承担。拍卖标的相关欠缴费（包括但不限于水、电、煤等） (略) 人承担。竞买人是否具有竞买资格， (略) 了解，拍卖人不承担任何责任。关于欠缴费用及滞纳金， (略) 了解核实。 (略) (略) 门查阅涉及标的的相关权证。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记手续时间会延长。

* 、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前 * 个工作日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满 * 日即视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应在开拍前 * 个工作 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户。

拍卖尾款请在拍卖成交后于 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 维吾尔自治区 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) 库尔 (略) ，行号： *** 账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #c1。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** 。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，由原买受人补交，拒不补交的， (略) 。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

本公告其他未尽事宜，请 (略) 。

拍卖辅助机构： (略) (略)

咨询电话：张先生 ***

监督电话： ***

拍卖成交后的流程：（1）竞得者于交款截止日（详见本公告第十条）前缴纳余款(买受人本人 (略) 指定账号，汇款时备注：买受人姓名+标的名称拍卖余款)并电话通知拍辅机构；（2）提交交款凭证、身份证原件及复印件至拍辅机构签署拍卖成交确认书；（3）等待案件承办法官 (略) 裁定书、 (略) 通知书；（4） (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、拍卖成交确认书办理过户手续。

(略) 维吾尔自治区 (略) (略)

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