[乌兰察布市]兴和县旧城马桥街（原武装部大门南侧）兴和县联社原东梁分社营业场所（商业房产）转让(二次挂牌)

特别
告知

意向受让方须自行了解标的房产使用情况及交房事宜，自行承担按现状承租后产生的全部后果，包括费用、风险和损失。受让方应自行查阅档案、现场调查走访，并独立作出是否投资、投资价值如何等的判断，中心对标的资产的内容、状态、效力、价值等不做出承诺，所提供的推介资料及介绍、说明、解释等内容，也不构成对标的资产价值的任何声明和保证，标的资产最终以其相关法律文书等记载的内容为准，请受让人自行与转让方联系查阅。

1、本次转让标的位于内蒙古自治区兴和县马桥街（原武装部大门南侧），原为信用社营业网点，转让标的暂无法办理土地证，无法进行不动产登记，故转让方对标的房产是否过户及过户时间不做任何形式的承诺，待可过户时，转让方将积极配合最终受让方办理过户。标的照片图片仅供参考，本次转让房产所涉及的户型及结构仅供参考，标的以现状转让，实际情况以现场标的为准。

2、标的房产状态：标的房产目前处于闲置状态。

3、税费承担：本次转让标的房产办理权属变更过户所产生的相关税费，按照国家相关法律法规的规定，由转让受让双方各自承担，国家相关法律法规没有明确规定的，由受让方承担。如涉及土地出让金补缴情况，则由受让方承担。

4、本次转让标的涉及的房屋面积以转让方提供的房产证为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。最终成交价不因面积误差而改变。请各意向受让方自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

5、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、如上内容均来自于转让方提供的资料内蒙古产权 (略) （以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权 (略) 不承担任何责任。

8、意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

勘验地点：内蒙古自治区兴和县马桥街（原武装部大门南侧）

勘验时间：公告期内工作时间（需提前预约）

勘验联系人：罗先生*

实物资产受让申请书（法人）.doc

实物资产受让申请书（自然人）.docx

意向受让方提供资料清单.doc

缴纳：金额70000.00元，截止时间2023-03-27 23:59:59，按系统提示缴纳。

保证内容：

转让方、中心在此作出特别提示：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。

（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的；

（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（4）未按照公告约定与转让方完成标的交接的；

（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

1、最终受让方的交易保证金在最终受让方将除保证金外的剩余交易价款、交易服务费全部交纳至中心指定账户后，交易保证金自动转为交易价款的等额部分；

2、无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。