浙江省缙云县人民法院关于缙云县五云街道南塘路中心巷117号房地产拍卖（第一次拍卖）的公告

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(略) 省缙 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在缙 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：缙 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) * 云 (略) 巷 * 号房地产。该房产为混合结构，房屋总层数5层，所在层数3层，房产证号为缙房权证字第A * 0号，证载建筑面积 * . * 平方米，规划用途为住宅；证载建筑面积 * . * 平方米，规划用途为车库；土地证号为缙国用（ * ）字第1- * 号，登记土地使用权面积 * .9平方米，土地使用权类型：出让；地类（用途）：住宅；终止日期为 * 日止。

瑕疵说明：未腾空，但已交腾房保证金。

起拍价： * 万元，评估价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * 元及其倍数。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 日 * 时止（节假日、周末、下班时间休息） (略) 。看样时间安排在 * 日，有意看样者请于 * 日9 (略) 取得联系。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物过户登记手续 (略) 办理。有关税费等问题 (略) 向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认。

买受人缴纳契税和印花税，出卖人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等税法规定的税费，在拍卖款中预留或扣除出卖人需要承担的相关税费。

买受人付清余款后应及时交接标的物， (略) 办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费 (略) 解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * 日1 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：请关注淘宝平台。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：缙 (略) 中转资金专户）， (略) ：缙 (略) (略) ，账号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 电话： *** , *** ； (略) ： *** 0；详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

缙 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日