原阳县人民法院关于河南省新乡市平原示范区黄河路27号奥特莱斯B31幢103号第二次拍卖的公告

原 (略) 将于2025年1月2日10时00分至2025年1月3日10时00分止（延时除外）在阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（ 原 (略) ，法院主页：http://** ），现公告如下：

一、拍卖标的物：

(略) 平 (略) (略) 27号奥特莱斯B31幢103号，建筑面积为411.43平方米及其使用的商业用途国有建设用地使用权的房地产（含配套负一层房屋、院落及楼顶阁楼等相关权益价值，不含动产、特许经营权、债权债务等其他权益价值），本次拍卖土地面积为拍卖对象应分摊的使用权面积。用途：商服用地，使用权类型为出让。对象所在建筑物为地下一层、地上四层（局部三层）层钢混结构联排别墅，外墙均采用涂料粉刷，建筑物整体为钢混结构，该房产已完工、未办理竣工验收、未办理初始登记、房产尚未交付，房屋情况详见附件视频，双方当事人议价：#元

起拍价：#元，保证金：#元，加价幅度：1000元。

特别提醒：本次拍卖标的系在建工程，目前未完工、未交付

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍当日止（双休、节假日除外）接受咨询，有 (略) 联系集中安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前的三个 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖 (略) 络竞价结束后七日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

银行开户名：原 (略) 执行款专户，

开户银行：中国 (略) 原阳县支行，账号：#3969

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可 (略) 银限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上银行充值。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在原 (略) 阿里 (略) 上公告。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump

监督电话：0373-#

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0373-#、

淘宝技术咨询：

400-822-2870

原 (略)

2024年12月16日