《齐鲁化工区扩区控制性详细规划》批前公示

一、规划范围

本项目规划范围东至冯官路，南至工业园中路以南城镇开发边界，西侧和北侧至城镇开发边界和沣水镇镇界，规划总用地面积191.18公顷。

二、规划依据

（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修订）

（2）《城市规划编制办法》（建设部令[2006]第146号）

（3）《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011建设部第7号令）

（4）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年11月）

（5）《 (略) 建设用地控制标准》（2019年版）

（6）《 (略) 规划管理技术规定》（2005版）

（7）《 (略) 国土空间总体规划(2021-2035年)》

（8）其他相关法律、法规及标准规定等

三、规划内容

（1）规划用地

本项目规划用地191.18公顷，全部为建设用地。规划三类工业用地120.11公顷，交通运输用地28.87公顷，公用设施用地1.04公顷，绿地与开敞空间用地39.38公顷，文物古迹用地1.78公顷。

（2）道路交通

规划落实冯官路、海岱大道、工业园中路三条主干路，规划新增支路冯旺路和烯烃路。

（3）控制指标

规划三类工业用地容积率不小于0.6，建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%，建筑高度满足机场控制要求。

规划供水用地容积率不大于0.5，建筑密度不大于30%，绿地率不小于25%，建筑高度不高于24米。规划消防用地容积率不大于0.7，建筑密度不大于35%，绿地率不小于25%，建筑高度不大于24米。

（4）文物保护

规划 (略) 级文物保护单位东岳庙遗址（含高东村东岳庙碑、元碑和古井）和未定级文物保护单位唐炳遗址，规划均予以保留并按照文物保护要求进行落实。规划范围内的地块进行开发建设时，须严格遵循文物保护的相关要求。

四、联系方式

联系电话： 0533-*

五、公示时间

2024年2月2日至2024年3月2日

六、附图