关于雨林海滨江新城调整方案的批前公示2021-100

雨 (略) 项目位于《 (略) 西片区控制性详细规划》 E * 地块（云月路以西、人民路以南），控规中规划用地性质为 * 类居住用地，土地 (略) 镇住宅用地。

该项目为优化设计方案及规范成果表达报来调整方案，主要调整内容如下：

* 、外立面取消女儿墙造型装饰、立面装饰线条；

* 、地下室增加设备用房并调整优化 (略) ， (略) 地设计深化优化公 (略) 、挡土墙位置，优化商业流线并增加商铺隔墙，深化人防设计等；

* 、1# (略) (略) 楼梯， (略) 地设计深化对 (略) 优化，增加商铺隔墙，深化卫生间设计，增加设备平台等；

* 、2#楼应人防要求增设楼梯，结合立面优化对电梯位置及 (略) 调整，优化商业疏散流线，深化卫生间设计，增加设备平台等；

* 、3#、4#楼增加设备平台，优化入户大堂；

* 、5#、6#楼优化入户大堂，取消电气间，结合剪力墙优化商铺分隔，增加设备平台等。

调整后总建筑面积增加 * . * 平方米，地上建筑面积减少 * . * 平方米（其中地上计容建筑面积减少0.3平方米，地上不计容建筑面积减少 * . * 平方米），地下建筑面积（不计容）增加 * . * 平方米。建筑密度由 * . * %调整为 * . * %，其他建设指标不变。

调整后具体指标为：总用地面积 * 0平方米，总建筑面积 *** . * 平方米，计容建筑面积 *** .7平方米，容积率2.8，建筑基底面积 * . * 平方米，建筑密度 * . * %，绿地率 * %，机动车停车位 * 个。项目各项经济技术指标均符合规划要求。

为征求利害关系人和市民的意见， (略) 批前公示。

1.公示时间：7天（ * 日起至 * 日止）。

2.公示地点： (略) (略) （http:/ *** ）； (略) 。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到： * q.com

（2）书面意见请送至 (略) 市中兴大街 (略) 市自然 (略) * 楼规划管理科；

（3）为便于联系意见反馈人，请写明真实姓名、地址及联系电话；

（4）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4.联系人：黄潇苇。

5.联系电话： *** 。

6.附件：调整前、后效果图。

(略) 市自然 (略)

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